エクレール武蔵小杉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩6分 東急目黒線/新丸子駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目890-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年12月
総戸数31戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積21.30m² ~ 185.00m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社堀内建設
施工会社東鉄工業
管理会社ム・シー・サービス

エクレール武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクレール武蔵小杉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エクレール武蔵小杉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクレール武蔵小杉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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エクレール武蔵小杉の売却ガイド

エクレール武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール武蔵小杉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩6分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩6分
  • 東急目黒線/新丸子駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立上丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

エクレール武蔵小杉に関するよくある質問

エクレール武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクレール武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール武蔵小杉はどのような物件ですか?

エクレール武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩6分。築1989年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東横線JR武蔵小杉駅と東横線新丸子駅両方から徒歩圏内で、武蔵小杉は大型商業施設がある。
▼便利な武蔵小杉駅よりも新丸子駅の方が近く、武蔵小杉近辺の流行りの高層マンションではなく、築年数が古い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲最寄りの武蔵小杉の商業施設はかなり大型で利便性も良い。ペットがいる場合、24時間体制の動物病院が併設してあり安心。
▼国道沿いにあり、横断歩道を渡る際に危険を感じることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックでセキュリティは安全だし、防音がしっかりしているので、国道や脇に線路があっても騒音は気にならない。
▼築年数が古いので、基本的に設備が古いし管理人はいない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋数や広さは充分だし、間取りも的確で良い。日も当たる。
▼基本的に築年数が古いので、最新の設備はないし、近くに線路や国道があり景観はあまり良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲武蔵小杉はかなり充実しているし、新丸子駅もスーパーが併設、別のスーパーもファミレスも道を挟んですぐある。
▼コンビニが近場になく、一番使える武蔵小杉商業施設まで多少距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★
▲敢えて言えば、地域やマンション内に密接な関り合いがないので、逆に煩わしくない。
▼学校や行政サービスといった面は近くにないので不便。
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まではとても近い。アクセスはすごくいいと思う。
▼まあ普通に武蔵小杉なのでスーパーが高い。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRは南武線、湘南新宿ライン、横須賀線が乗り入れ、さらに東急東横線が使用できる、電車ユーザーには本当に便利な駅です。タワーマンションといえばこの町でしょう。おしゃれな雰囲気ですが、総じて費用はかかります。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】4路線が使えることもあり、朝から多くの人が利用することになります。電車の本数も少なくないのですが、6時台でも湘南新宿ラインと横須賀線の上りは滅茶滅茶に混んでいます。便利ではありますが、覚悟が必要です。多摩川の水位が上昇した時、一部のマンションでエレベーターが使えなかったと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】100円ショップから高級食料品まで、生活に密着するものは何でも揃います。大学病院や総合病院、書店、アパレルなど、こまことはないです。上品な人が多く、悪いとは全く思いません。交番も駅前にあり、夜も比較的落ち着いています。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】この町の利便性に関して、否定的な意見はないです。強いて言うのなら、やや高価な気がします。浮かぶことはないのですが、強いてあげるとしたら、自転車が多く、ぶつかりそうだと感じたことは多々あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】これも何でもある印象です。困ることはありません。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】人が多すぎて、駅周辺での休日のランチは、待たされることが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】おしゃれな商業施設が多く、ベビーカーでの移動は全く苦にならないと思います。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺に大きい公園がないこともあり、ビルの屋上などに設置された子供が遊ぶ場所はいつも混雑している印象です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は南武線の他に横須賀線を東急目黒線を利用することが出来るので、各方面に通勤が便利な駅です。 東京都内へのアクセスも良いので通勤しやすいです。 駅周辺はイトーヨーカドーなどのスーパーマーケット等がいくつかあり、生活しやすい環境となっています。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】割と夜の時間帯でも人通りが多い所ですが、1人で夜道を歩いていると怖いです。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲都心までの通勤距離が短いことがメリットです。
▼電車が混みあうこと、たまに改札に入れないことも。
生活利便施設の充実
▲買い物できる場所も増えてきていて便利になりました。
▼それに合わせて人もどんどん増えていること
飲食店の充実
▲いろんなお店があってランチにも使うことができます
▼土日はどのお店も混みあっているので車で郊外にでることも
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て施設も充実しており不便さはありません
▼通学時間帯の電車やバスが混みあうことかな?
治安
▲この辺りは川崎市内でも比較的安心して生活できると思います
▼川崎駅あたりは治安も良くなくて近寄らないようにしています
コストパフォーマンス
▲生活費はそれほど高くないと思います。公共交通でどこにでも行けるので便利。
▼億ションが乱立しており、住居は高くなってきました
交通利便性
▲路線数が多く、アクセスで満足しています。都心など県外まで出やすいと思いました。
▼平日の朝と夜は、ホームや車内の混雑具合がすごいです。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに商業施設があります。ファミリー層だけでなく、単身者にもおすすめです。
▼充実度は都心や県内のお買い物スポット程ではないです。
飲食店の充実
▲さまざまなジャンルの飲食店が点在しています。
▼方面によって飲食店の店舗数に差があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊べるスポットが充実していて、ファミリー向けの環境が整っていました。公園は規模は大きくないですがあります。
▼想像していたより公園の数が少ないと思いました。
治安
▲にぎやかな街ですが、治安は良かった印象です。
▼駅から離れると印象が違います。夜道は少し不安です。
コストパフォーマンス
▲ファミリー向けで、条件が揃っている物件が多いです。
▼県内の中では、他のエリアに比べると賃貸料が高めです。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。