エクレール朽網2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/朽網駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区朽網西6丁目8-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年3月
総戸数59戸
小学校区域朽網小学校
中学校区域南曽根中学校
専有面積62.41m² ~ 93.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中屋敷材木店
施工会社松尾建設
管理会社日本エスエム

エクレール朽網2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクレール朽網2を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県北九州市小倉南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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エクレール朽網2の売却ガイド

エクレール朽網2は福岡県北九州市小倉南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数59戸、10階建の建物です。

最寄り駅は朽網駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール朽網2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール朽網2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクレール朽網2に関するよくある質問

エクレール朽網2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール朽網2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール朽網2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクレール朽網2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール朽網2はどのような物件ですか?

エクレール朽網2は福岡県北九州市小倉南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。朽網駅徒歩7分。築1987年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール朽網2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都市高速インターも近いので交通の便が良い。アプローチも雰囲気が良い。
最寄駅までの道が狭く、徒歩では少し遠い。 校区内の小学校までの道のりが坂になっていて、学校行事などは不便であった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街の一角にあり、周辺には大きな公園が数カ所ある。
国道が近くにあり、窓側の部屋だと夜の音がややうるさく感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は高級感があり築年数をかんじさせない。アプローチもオシャレな雰囲気である。
管理人は在中しておらず、オートロックなども付いてないため田舎だが多少不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋数は多い、風通しも良いため夏は涼しい。
湿度が高いためか結露しやすく、カビが生えやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに大きい商業施設があり、駅前には小さな商店。
車があるので不便ではなかったが、公共機関を利用する方は多少不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供会のイベントには毎年参加していて、地域の方との交流もあった。
小学校、中学校までの距離が少し遠く感じた。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【朽網駅に対する口コミ】北九州空港に最も近い駅です。空港へ行くためのバスもあるため飛行機をよく利用する方には非常に便利です。空港が近くに作られて以降徐々に周囲が発展しています。その利点を目当てに周辺にお店や様々な施設ができたりしていますので今後便利になる可能性があります。
【朽網駅に対する口コミ】結構田舎のためまだまだ利便性は低いです。今後どう発展するかで評価が大きく変わりそうです。
2023年07月 メリット
交通利便性
北九州空港利用時は、最寄駅のため路線バスの運行がある
鳩が多くて不衛生。運行ダイヤによっては、電車と北九州空港までの路線バスの接続が悪い。(20分以上バス、または電車を待つ)
生活利便施設の充実
周辺には特に施設がなく、強いていうならセブンイレブンが駅前にある
駅周辺には商業施設等ないので、車がないと生活環境としては厳しい。
飲食店の充実
駅近くに施設がないため、これといったメリットがない
駅前にセブンイレブンがあるが、それ以外は特にない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターの設置があるため、便利。
駅の近くに特に施設が何もない。トイレも広くはなく清潔ではない。
治安
田舎なので、のどかな環境だと思う。駅前に交番がある
夜間は駅員不在。不審者がいたとの情報があり、女性は特に注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃が中心部に比べて安い。駐車場代込みの物件も多い
近くに商業施設がないため、車移動が必須。もしくは隣駅まで電車移動。
交通利便性
都心部まで結構近い小倉までがそこまで遠くない
快速があまり停まらない、本数があんまり多くはない
生活利便施設の充実
コンビニが近い、病院もまとめて色々総合的に集まっている
コンビニ以外特にない買い物の施設があまりない
飲食店の充実
カレー屋があるそれ以外特に近くにはない。
あんまり飲食がないもう少し増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
とても、治安が良い。でも、街灯が少ない。
遊び場があまりない遊び場が増えればいい。
治安
特になし駅は、綺麗、酔っ払いなどいない。
街灯があまりない、それから、くらいから見にくい
コストパフォーマンス
家は良い土地の値段、とても良いちょうどいい
スーパーなど近くにない、交通機関まで行くまでが遠い

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。