エクレール徳力の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/徳力公団前駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数20戸
小学校区域北九州市立徳力小学校
中学校区域北九州市立広徳中学校
専有面積62.64m² ~ 69.36m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

エクレール徳力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレール徳力を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市小倉南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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エクレール徳力の売却ガイド

エクレール徳力は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は徳力公団前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール徳力の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール徳力を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳力公団前駅まで徒歩6分
  • 北九州モノレール/徳力公団前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立徳力小学校
  • 中学校区: 北九州市立広徳中学校

エクレール徳力に関するよくある質問

エクレール徳力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール徳力には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール徳力の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエクレール徳力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール徳力はどのような物件ですか?

エクレール徳力は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳力公団前駅徒歩6分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール徳力には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
モノレール徳力公団駅は普通レベルですが、トイレも含めて十分に綺麗で満足できるものです。
特にないですが、あえて言えば、ネズミを一回だけ見たことがあります。
交通利便性
駅員さんもちゃんといるし、対応もきちんとしてくれるから助かります。10分おきに1本来るからとてもありがたいです。これからも続けてほしいと思います。
エスカレーターを下りだけではなく上りもエスカレーターにしてもらえると足腰が弱い方でも登りやすいかと思います。
生活利便施設の充実
周りにはアパートや歯医者さんスマホ屋さんなど様々なお店があるから使いやすいです。
強いて上げれば信号の時間の長さが違うところが気になりますかね。
飲食店の充実
すぐ近くに居酒屋がありすごく美味しいからおすすめです。名前は忘れてしまいましたがとても美味しいです。
飲食店の数が少ない気がするのでもう少し増やしていただけると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと歩けば団地があり公演もたくさんあるから子供がいる家庭ににとってはとてもありがたいと思います。
保育園がそんな近くにはないから近くに出来ると嬉しいかもです。
治安
治安が悪いと聞かないから大丈夫だとおもいます。
たばこの吸殻が落ちてたりするからそこを改善していただけると嬉しいです。
コストパフォーマンス
ここらへんに住んでいないからあまりわからないですが店舗の物価は周りと一緒ぐらいだと思います。
もう少し家を増やしてみたら良いと思います。
交通利便性
小倉駅まで、そんなに時間がかからずにつくので立ったままでも苦になりません。
強いて挙げるならば、タクシーがいつもあるとは限らないことです。
生活利便施設の充実
駅近くに銀行、郵便局、高速バス乗り場があるので便利です。
駅のすぐ近くには、コンビニがないです。ちょっと歩けばあります。
飲食店の充実
駅降りてすぐに居酒屋があるので、ちょっと飲んで帰るのに便利です。
オシャレなカフェなどは駅のまわりにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
わりと教育面で評判の良い幼稚園があります。
強いて言えば、あまり評判の良い小学校、中学校の校区ではないです。
治安
国道の大通り沿いは、少し行くとチェーン店などがあるので夜も明るいです。
国道を離れると、夜はすごく暗く感じます。街灯がもっとあるといいと思います。
コストパフォーマンス
一駅隣の守恒に比べ、リーズナブルな家賃です。
マンションや戸建もありますが、団地が多い地域なので、物価はあまり高くない方だと思います。
交通利便性
トイレやエレベーターが綺麗になり、清潔感があって良いと思います。
ベンチが少し古いなぁと感じておりました。
生活利便施設の充実
周囲に色んな施設があり、何かと便利だと思います。
駅の下の店舗がもう少し栄えてたらいいかな〜と思います。
飲食店の充実
スーパーも近くにあり、使いやすいと思います。
飲食店があまり栄えてないので、もう少し栄えてたらなぁと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
バスも近くにあり、本当にすごく便利です。
全く浮かびません。強いて言うなら、次につくモノレールの時間を電光掲示板みたいに分かりやすくしてもらえたらなぁ、、、
治安
一駅100円はやすいですけど、もう一駅分ももう少し頑張ってくれたら嬉しいです。
多分ですけど、良くも悪くもないと思います。
コストパフォーマンス
一駅100円はやすいですけど、もう一駅分ももう少し頑張ってくれたら嬉しいです。
二駅分まで、賃料が変わらなかったらなぁ、、、

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。