エクレール岩槻3番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/岩槻駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目7-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年1月
総戸数79戸
小学校区域さいたま市立西原小学校
中学校区域さいたま市立西原中学校
専有面積66.59m² ~ 114.39m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社堀内建設
施工会社清水建設
管理会社ホームライフ管理

エクレール岩槻3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクレール岩槻3番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクレール岩槻3番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市岩槻区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市岩槻区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エクレール岩槻3番館の売却ガイド

エクレール岩槻3番館は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岩槻駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクレール岩槻3番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール岩槻3番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩槻駅まで徒歩14分
  • 東武野田線/岩槻駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立西原小学校
  • 中学校区: さいたま市立西原中学校

エクレール岩槻3番館に関するよくある質問

エクレール岩槻3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール岩槻3番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール岩槻3番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクレール岩槻3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール岩槻3番館はどのような物件ですか?

エクレール岩槻3番館は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩槻駅徒歩14分。築1991年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール岩槻3番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【岩槻駅に対する口コミ】・駐輪場の数が多いことと、駅前の駐車場が数年前から行われている岩槻駅フェスタタウン計画によって、東横インリニューアルオープンと同時に大きく増えました。西口もようやくロータリーが広くなり、タクシーやバスなども西口に止まるようになりました。帰宅手段も商店街側からや、駅まで一直線に繋がった道路などさまざまなルートを利用できるので、特に困ることはないと思います。ようやく駅前に居酒屋の店舗が増え始めたことで少し駅前に賑わいができ始めたなという印象を受けています。
【岩槻駅に対する口コミ】商業施設が東口にあるのですが、5、6年前に建物の老朽化によって移転してきた区役所はいつまで駅前の商業施設を陣取るのかなと疑問に思うところがあります。そのデッドスペースに新たな店舗を増やすことでさらに活気づくのではないかと考えてしまいます。 それから、駅ナカも未だに小さなファミリーマートがポツンとあるだけで、とてもフェスタタウンとはまだ程遠いなという印象を受けています。複数の箇所が工事中となっていますが、何を立てるのか全くわかりません。 電車に関しては、急行の本数をもう少し増やすことはできないかなと思います。40分に1本程度のペースだと、大宮〜春日部間のスピーディーな移動ができるのはありがたいですが、もう少し本数が増えれば混雑も緩和されるのではないかと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩槻駅に対する口コミ】快速が止まる野田線の中でも大きな駅。近年駅舎を建て替え日本的な雰囲気の駅へと変わった。駅前にはスーパーや市役所と図書館がある。ロータリーは広く自動車も止めやすい。西口も新たにスーパーなどができ、これからさらなる発展が見込まれる。
【岩槻駅に対する口コミ】快速が止まるとは言えやはり人口の少なさからか、どこか寂しい雰囲気。街の中心とは言えもう少し賑わってもよいのでは。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩槻駅に対する口コミ】周辺にはワッツというビルがあり、そこには区役所、スーパーのマルエツ、100均のキャンドゥ、皮膚科などがある。役所等の手続き、スーパーや100均での用事は駅周辺ででき、便利だと思います。東武野田線周辺はそこまで栄えていないので、都心部に比べると電車の込み具合は、少ないと思います。
【岩槻駅に対する口コミ】駅のロータリーがあんまり広くないです。雨の日などは迎えの車で、駅が混雑しています。
2025年08月 メリット
コストパフォーマンス
駅前で10万以下の物件がそれなりのある東口は小さい飲食店もそれなりに西口は開発途上ですが整備されつつある
月極駐車場が少ない駅前の大型施設に活気がない
交通利便性
大宮と春日部のちょうど真ん中辺りにあり、交通面で便利
東京には1本で行けないためそこは不便だなと思う。
生活利便施設の充実
駅の近くには様々なお店がある。また少し歩けばコンビニ3種類全て回れる
駅構内にはファミリーマートひとつしかない、
飲食店の充実
コンビニはあるので急ぎや、会社の食べ物はある
コンビニ飯になってしまうのでサイゼリヤなどはない
暮らし・子育て環境の充実
駅構内もシンプルで綺麗。広すぎず狭すぎずなので迷子にならない
周りに小さい子が遊ぶようなスペースはあまりない
治安
特に悪いという噂は聞いたことがない。至って普通
コンビニの前でたむろしている若者はいるがどこにでもいるとは思う
コストパフォーマンス
めっっちゃ住みやすい。外出もしやすく、家賃も高くは無い。
岩槻にはあまりこれといった特徴がないため観光スポットはゼロ

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。