エクレール岩槻2番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/岩槻駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目5-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年11月
総戸数190戸
小学校区域西原小学校
中学校区域西原中学校
専有面積64.61m² ~ 113.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社堀内建設
施工会社清水建設
管理会社ホームライフ管理

エクレール岩槻2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市岩槻区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクレール岩槻2番館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市岩槻区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市岩槻区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エクレール岩槻2番館の売却ガイド

エクレール岩槻2番館は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数190戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岩槻駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはエクレール岩槻2番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール岩槻2番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩槻駅まで徒歩20分
  • 東武野田線/岩槻駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 西原小学校
  • 中学校区: 西原中学校

エクレール岩槻2番館に関するよくある質問

エクレール岩槻2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール岩槻2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール岩槻2番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクレール岩槻2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール岩槻2番館はどのような物件ですか?

エクレール岩槻2番館は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩槻駅徒歩20分。築1990年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール岩槻2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩槻駅に対する口コミ】(駅近くの店舗)コンビニ、スーパー、イートインやテークアウトの食べ物関連などたいていの種類のお店は駅のそばにあります。 (電車のアクセス等)大宮駅まで11分。春日部駅まで10分。朝夕は4-5分間隔で電車が来ます。日中は1時間に2本走る急行の停車駅です。 (アプローチ)駅周辺は岩槻区の中心付近で、夕方以降も駅前は電車の到着の度にかなりにぎやか。周囲はほぼ平坦です。
【岩槻駅に対する口コミ】(電車のアクセス等)デメリットとまで言えるか微妙ですが、東京方面に出るには、大宮でJRに乗り換えるか、春日部で東武スカイツリーラインに乗り換える必要があります。例えば秋葉原下車としたら、いずれのルートでも乗り換え時間も含めて都合1時間以上見ておく必要があるのでは。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】よく利用してる駅です。急行を乗れば早く大宮に着くので良いと思いました。あと町並みも良くなって来ました。歴史のあるお店・博物館・ホテルがあっていいと思いました。ここから春日部方面によく利用しております。ダイヤ改正で区間急行が追加しました。とても乗り心地良くなりました。
【岩槻駅に対する口コミ】もし、種別が特急が乗れる本数を増やしてくれたら良くなります。 その分たくさん利用する機会も増えるのでご検討お願い致します。
2024年01月 メリット
交通利便性
大宮に一本でいけるところそこから都内に出やすく大宮は新幹線が通っているタクシー乗り場とバスもあり浦和美園方面にもいける
都内に出るには不便です。大宮に行き乗り換える必要があります。活気がある駅ではない。
生活利便施設の充実
駅前に病院が多く美容室やある駅ビルもありスーパーや本屋もちかくにあります。
特に活気がある駅ではない一通りは揃っていますがユニクロなど服飾系のお店がなく不便
飲食店の充実
すごく栄えているわけではないがのどかで駅ビルもありドトールコーヒーやココイチカレーやサイゼリヤやスーパーなどがあり便利である。
大宮など大きな駅に比べると充実していない
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルがあり中にトイレがあり図書館もあります。
強いてあげるなら保育園や学校が少なく駅から遠いです。
治安
年寄りが多く駅前もそんなに栄えているわけでもなくのどかです。
地元の人にきくと駅前に悪い人たちがいるとのことですがまわりも高齢者が多くあまり若者の影がない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的に安いし駅前にとりあえずの生活スーパーや病院などがあるので大宮までアクセスがよく都内から少し離れていますがコスパは良いと思います。
強いてあげるならのとかすぎるところですかね活気がない
交通利便性
大宮までのアクセスができ、急行も止まる。
埼玉高速鉄道の乗り換え駅になって欲しい。
生活利便施設の充実
ワッツに服屋、100均、スーパーがある。
西口には何も無く少し移動しなければいけない。
飲食店の充実
東口のワッツにサイゼリヤ、ドトールがある。
東口には色々あるが西口にはコンビニぐらいしかない。マックとかを作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
岩槻駅から少し離れた場所に公園が2つぐらいある。なお保育園も少し離れたところにある。
学校がちょっと遠すぎる、バスを使わないと着けない距離だと思う。
治安
駅前は、静か、綺麗で街灯もおおく常に明るい。
交番が東口にしかなく治安が心配、西口に作って欲しい。
コストパフォーマンス
コンビニも近いし都心のアクセスも非常に良い。
駅に近いから土地の値段が少し高めに設定されている。
交通利便性
大宮駅からはどの電車に飛び乗ってもOK、快速も停車駅なので便利ですし、大宮から近いのは魅力的。春日部駅からも近い!
大宮駅では一番端っこにホームがあるので埼京線からの乗り換え、となるとかなり遠い。朝の通勤ラッシュ時は激混み。
生活利便施設の充実
駅前が開発されてスーパーや各種病院等も出来てとても便利になった。
アパレルが無いので大宮駅まで行く必要がある。各種大型店舗は車が無いと厳しい。
飲食店の充実
一応、飲み屋からファミレス、ちょっとしたカフェはあるが充実しているか、というと少ない。
マック、ミスド、不二家、、、、過去にはあったのに次々と無くなってしまいとても残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に市の施設が出来て、役所から子育て支援センターが入っている。駅にエスカレーターやエレベーターが出来た。歴史的街なので城址公園や人形の歴史を知るための施設など充実している。
今まで駅ホームに行くのに階段しかなく、ベビーカーでの利用が出来なかったのだがようやっと整備されてありがたい!まだまだ遅れている駅だと思う。
治安
駅が西口、東口、と両方の出口が出来たり、駅がキレイになってので全体的に明るくなった雰囲気。
街灯が少なくて薄暗い。駅から少し離れると本当に真っ暗な地域なのでかなり怖い。
コストパフォーマンス
家賃は安い。住みやすいし、車があると何かと大型のディスカウントショップや飲食店も充実しているので便利だと思う。
駅周辺は充実しているとは言えないので大宮に出るか、車を利用すると考えれば家賃が安くていい。

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。