エクレール岩槻1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/岩槻駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年2月
総戸数456戸
小学校区域西原小学校
中学校区域西原中学校
専有面積64.61m² ~ 114.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社堀内建設
施工会社フジタ工業清水建設
管理会社ホームライフ管理

エクレール岩槻1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクレール岩槻1番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクレール岩槻1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクレール岩槻1番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市岩槻区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エクレール岩槻1番館の売却ガイド

エクレール岩槻1番館は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数456戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岩槻駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクレール岩槻1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール岩槻1番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数456戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩槻駅まで徒歩14分
  • 東武野田線/岩槻駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 西原小学校
  • 中学校区: 西原中学校

エクレール岩槻1番館に関するよくある質問

エクレール岩槻1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール岩槻1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール岩槻1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクレール岩槻1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール岩槻1番館はどのような物件ですか?

エクレール岩槻1番館は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩槻駅徒歩14分。築1990年、総戸数456戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール岩槻1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】岩槻駅は、従来の東口に加え、西口が新しくできて、とても利用しやすくなりました。東口は、駅前にワッツ(旧サティの跡地)という建物があり、地下はマルエツ、q1・2階はファッション、雑貨、中古家具店、靴屋、ドラッグストアとジャンル幅広く取り扱っていて、大変便利です。3・4階は、区役所となっており、買い物ついでに、役所仕事ができるのも魅力の一つ。また、駅から徒歩1分以内に、カレー屋さんもあれば、セブンイレブン、和菓子屋さんが2件もあり、手土産にも困りません。もちろん、小児科、耳鼻科、内科などの医療機関、更には保育園も近くにあり、子育てにも優しい駅です。大宮へのアクセスも大変便利。普通なら12分、最近、急行が出て、大宮まで7分と大幅に時間も短縮されました。
【岩槻駅に対する口コミ】便利で、利用者が多い故に、電車が来る時間に迎えに車で行くと、タクシープールがごった返し。早めに行って、駐車場所を確保する必要があります。雨の日は特にひどい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】東武野田線沿線の中では比較的利用者数が多く、急行が止まるのが最大のメリットであると思う。また、数年前に駅が新しくなり、一つの出口しかなかったのが、一つの改札で左右の出口(西口、東口)に別れられるような駅の作りがとても便利であると思う。
【岩槻駅に対する口コミ】駅周辺や構内がそこそこ大きいにも関わらず、店がファミリーマートしかないのが少し寂しく感じる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】岩槻駅から大宮駅まで10分前後で着く。 急行であっても岩槻駅で一度止まるので、同線の他の駅より乗車できる本数が多い。 西口から少し歩けば24時間のドラッグストアがある。 さいたまスタジアムに行くバスが出ている。
【岩槻駅に対する口コミ】通勤時間帯はどうしても混雑してしまう。 深夜は駅周辺にホームレスが寝にくる。
2024年03月 メリット
交通利便性
大宮、春日部には10分程度で行くことが出来て急行も止まるので便利です。
都心には近いですが乗り換えが必要になり多少時間がかかり不便です。
生活利便施設の充実
駅前のワッツビルには、区役所が入っているので便利です。東口、ロータリー周辺には内科、眼科、小児科などが集まってます。西口にもスーパーがあり2階には本屋、100均などが入っているのである程度の買い物はできます。
アパレルなどのお店はほとんどなく駅前のワッツビルの中の数店のみです。
飲食店の充実
駅前のワッツビルには、地下にマルエツ、一階にはドラッグストア、靴店、衣料品店などがあり、ドトールもあるのでお茶する事もできます。
駅を出ると飲食店は少なめです。昼食を取れるようなお店もあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は数年前に新しく建て替えられ、構内にファミマ、観光案内所などありきれいです。公園、児童センターなどあり、児童センターではプラネタリウムを見ることができます。
桜が、有名な城址公園もありますが、駅からは遠いです。
治安
駅周辺はきれいで駅正面に交番もあり治安は良いです。
西口は数年前に出来たこともありマンションはありますが人通りは少なめになります。
コストパフォーマンス
都心へは近いですが、乗り換えもあり家賃はそれほど高くないと思います。物価も安いと思います。
駅前に施設が集中しているので、住いが駅から遠い場合は移動に車が必要です。
交通利便性
快速が止まるので大宮、春日部までは快速ならあっという間につきます。大宮までは各駅停車で12分程度です。通勤で大宮まで利用していますが、そこまでの大混雑になることはありません。改札も十分な数あります。改札に入る前に無人会計機があるファミマがあるので朝買い物をしてから通勤が可能。あとATMもあります。トイレは改札内にあり、改札外のトイレは階段を下りないとありません。エレベーターもついているのでベビーカーも可。
大宮にも春日部にもどちらにも同じくらいで行けますが、中間地点なのでどちらに出るにも少し時間がかかるところ。朝日バス利用者ですが、バスの乗り継ぎと電車が到着するのが結構ギリギリなので、駅のデメリットというわけではありませんが、電車を降りたら少し急ぎ目でバスまで向かわないといけないので、あと1分欲しいです。
生活利便施設の充実
総合病院が駅からそんなに離れていない距離にあります。駅前にマルエツ、スギ薬局など利便性の高いスーパー、ドラッグストアがありますので帰る前に買い物も可能です。駅前のワッツには岩槻区役所が入っているので、市役所関係のことはすべてこちらで済ませられるので大変便利です。スーパーは複数ありますが、それぞれが少し離れているので買い回りはあまりできません。商店街に昔からありそうな八百屋さんが複数あり結構お安いです。
特に不便というわけではありませんが、しいて言えばチェーン店が少ないところ。ユニクロ、スタバ、的な。複合施設的なものが少ないので、一か所で全部解決!みたいなところがあるとより良いです。
飲食店の充実
16号沿いにはチェーン店複数ありますが、駅前にはサイゼリヤ、ドトールくらいしかありません。昔からの飲食店は口コミが高いところも多く、おいしいです。お弁当屋さん、お肉屋さんの焼き鳥とかおいしいです。
昔からある飲食店が多いようですが、引っ越してきた身としては少し入りづらいかな…。昔から住んでいる人が多いみたいなので。あと気軽に入れる喫茶店がないので、あるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
現在妊娠中のためまだ学校などはよくわかりませんが、保育園は複数あるようです。駅にはエレベーターもあるのでベビーカーも使えます。
詳しくはわかりませんが、保育園の園庭が広いところが少なそうな気がします。
治安
夜も静かで、特に治安が悪いとは感じたことはありません。
古い家、空き家なのかわからない家、ゴミ屋敷みたいな家がたまに住宅街にあるので、火災など起こらないか心配。
コストパフォーマンス
なんとなく岩槻に住むことに決まりましたが、高速道路のインターチェンジがすぐあったり、スーパーも家のそばにあったり、思っていたよりもずっと住みやすいです。
野田線しか通っていなので早く地下鉄が開通してほしいです!あとバスの本数がもっと増えれば東川口方面に行けるタイミングも増えるので、JRも使いやすく便利になると思います。
交通利便性
駅が比較的綺麗あまり遅延しない快速が止まる
しいてあげれば電車の間隔をもっと早くして欲しいバスをもっと出して欲しい
生活利便施設の充実
安いお店が多いとおもう親身になってくれる医者が数多くいる
もっと服屋を増やして欲しいマックなどの有名チェーン店を駅近くにもっと増やして欲しい
飲食店の充実
老舗のお店がある美味しいお店が多いお弁当屋が充実している
トイレ数増やして欲しい歩行者、自転車の通路を広くして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターエレベーターがある学校が多い
トイレ数増やして欲しい歩行者、自転車の通路を広くして欲しい
治安
うるさくない駅前に交番がある該当が比較的多い
強いてゆうなら鳥の糞が気になるたまに傘をさしながら自転車で走っている人がいる
コストパフォーマンス
全体的に安いと思う駅から遠くても生活に必要なスーパーやお店が揃っている
強いてゆうなら格差が気になる全体的にお店を作って欲しい

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。