エクレール大倉山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区師岡町303-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年5月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立師岡小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積36.42m² ~ 74.42m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社堀内建設
施工会社不動建設
管理会社ホームライフ管理

エクレール大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクレール大倉山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エクレール大倉山の売却ガイド

エクレール大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール大倉山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール大倉山を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立師岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

エクレール大倉山に関するよくある質問

エクレール大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール大倉山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクレール大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール大倉山はどのような物件ですか?

エクレール大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩10分。築1980年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール大倉山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大倉山駅から遠くもなく近すぎず良い距離感
築年数が古くエレベーターがない。各所に経年劣化がみられる
立地・治安・周辺環境 ★★★
買い物や通勤通学に関しては全く問題がない、保育園も周辺に多い
目の前の環状2号線を通る車やバイクや救急車の音が気になる事がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
シンプルなマンションなので共用部の特別な施設や設備は何もない
オートロックではない。南側から1階にのお部屋には侵入可能かと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自分好みにリノベーションでき場何の問題もない
窓周りに築年数の古さを感じてしまう。網戸の張替えは必須
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なにも不自由は無しない。 トレッサ横浜までも歩いて行ける
強いていうなら美味しい焼肉屋さんが近くにないと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏に保育園多数あります。小学校も比較的近くにある
保育園に入れるかどうかが心配。昔は学区内の中学校の評判が悪かったらしい
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大倉山駅に対する口コミ】渋谷、横浜等人気の場所へ直通で行けるので良いです。 閑静な住宅地なので治安は良いです。保育園・幼稚園も多いので子育てしやすい環境だと思います。 スーパー、飲食店、病院等が多いので生活面において利便性があります。
【大倉山駅に対する口コミ】坂が多い土地なので徒歩での移動は大変です。 電車は各駅電車しか止まらないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
各停しか止まらないけれど、隣の駅に行けば急行に乗っていける。
強いて言えば、各停。バスは駅から少し歩かないとない。
生活利便施設の充実
商業施設はないが、小さな商店街があり、いくつものお店がある。本屋さん、ドラッグストア、スーパー、美容院、ファストフード店、ラーメン屋、居酒屋、バー、病院。
強いて言えば、商業施設がない。雨が降った時の買い物が不便。
飲食店の充実
小さなお店がいくつかあるので、とても便利です。
小さなお子様連れはフードコートが楽かと思うがない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば公園がある。駅から少し歩くと区役所がある。
駅周辺にはトイレ、オムツ替えシートはないので、子供連れには不便かも。
治安
良いと思う。 夜飲んで歩いていても、酔っ払いが寝てたり絡まれたりした事はなかった。
強いて言えば、タクシーがあまりいない、各停駅だしロータリーがないからしょうがないのかも。
コストパフォーマンス
静かな住宅街で、駅周辺まで来れば服以外は困らない。
家賃が昔より高くなっている!急行が止まる駅周辺よりは安いのかもしれませんが。
交通利便性
横浜まで10分、渋谷方面でも30分もあれば着く。各駅停車しか止まらないので電車はやや空いています。ホームドアもきちんとできたし駅はそこそこきれいになりました。
各駅停車のみの駅なので乗り過ごすと10分電車が来ないことがある。もしくはきても菊名止まりなど。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア2件、駅の目の前に東急ストアもあり、マルエツや激安八百屋なども近くにある。最近やっとチェーン系でないカフェやパン屋が増えてきて楽しみが倍増した。
駅前も車がガンガンくるけれどロータリーなどはないので結構危険な気がしています。あと大倉山記念館側は坂がえぐい。
飲食店の充実
チェーン系の店ばかりですが数は揃っています。最近少しずつこだわりカフェが増えてきました。
かなりの充実度なので不満はないです。敢えて言うならマクドナルドがトレッサにしかないので、ファミリーには惜しいかもひれません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでよくわからないのですが、治安のよさはプラスかもしれません。駅にはエレベーターあります。
駅前の歩道はかなり細いのでベビーカーや車椅子が通りにくいです。ただ幅は広げられないので永遠にあのままだと思います。場所によっては坂も多いです。
治安
治安はかなりよいです。酔っぱらいなどもいないですし、いても限られたエリアだけです。街全体が閑静な住宅街です。
治安はよいのですが夜中綱島街道を爆音で音楽をかけて爆走する車、バイクなどがいます。これこの駅だけではなく横浜市全体に言えそうです。古式ゆかしいヤンキーがまだ生息しています。
コストパフォーマンス
物価はそこそこ安いです。お店が複数あるので価格競争がされてるイメージ。
賃貸ならともかく購入だととにかくお高いのでコスパ?としては悪いのではないでしょうか。待ちの利便性、イメージとのトレードオフです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。