エクレール城野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス16分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年11月
総戸数55戸
小学校区域北九州市立北方小学校
中学校区域北九州市立企救中学校
専有面積56.96m² ~ 85.66m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社なかやしき
施工会社松尾建設
管理会社プランドゥ

エクレール城野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレール城野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクレール城野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクレール城野の売却ガイド

エクレール城野は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはエクレール城野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール城野を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立北方小学校
  • 中学校区: 北九州市立企救中学校

エクレール城野に関するよくある質問

エクレール城野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール城野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール城野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレール城野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール城野はどのような物件ですか?

エクレール城野は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール城野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅員さんが優しいし 広々としていて歩きやすい。 改札を通ったあと、中にお土産屋さんもあり店員さんも優しいし安心する。 改札からでも自分が乗る路線を確認しやすくわかりやすい。 分からなければ駅員さんが調べてすぐに教えてくれた。
【小倉駅に対する口コミ】少し暗めかな〜。改札周辺は明るいけど ホームは相応だろうけど暗めなイメージです。寒い。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅周辺に施設や、商店街などが沢山あり、家からは最寄駅がとても近いので仕事の時の交通面的に凄く助かっています。施設があるのと、ないのじゃ本当に違い過ぎますので最寄駅の近くには施設や、商店街が沢山あるので助かっています。
【小倉駅に対する口コミ】帰りに街灯が暗すぎて分かりにくくて危ないです。
2023年05月 メリット
交通利便性
小倉駅、日豊本線、快速、特急、新幹線全てが止まる北九州市の主要駅、複数の路線が利用可能なターミナル駅でもあります、モノレール、バスの利便性もあります。
駅周辺は交通量が多いため騒音や空気の悪さや汚染などの問題があります。
生活利便施設の充実
商業施設のI'mや井筒屋、リバーウォーク北九州など多く充実しており、病院も小倉記念日や北九州医療センターなど大きな病院も近くにあります。
人が多く集まるので病院はいつもかなりの待ち時間がかかりますし、人通りも多いので落ち着いた雰囲気ではありません。
飲食店の充実
カフェ・ド・クリエは季節のフードやスイーツで人気です、パン屋さんは小倉名物のサニーパンのシロヤベーカリーが有名です
シロヤベーカリーのサニーパンはいつも行列が出来ていてたまに売り切れの時もありガッカリする事も多いです
暮らし・子育て環境の充実
学校も色々な学校が点在しており充実しています、エレベーター、スロープも多く障害者の方々にも優しいです
公園などが小倉駅近くはなかなか場所も無いため少なくです
治安
駅前には交番もあり常に警備のパトカーが巡回してて安心です
飲食店も多いので夕方以降から酔っ払いや事件もある事もあります
コストパフォーマンス
家賃は福岡市に比べるとかなり安いです、利便性も大阪、東京にもすぐに新幹線で行く事が可能です
飛行機の場合は空港がかなり離れているので空港まだ行くのに時間がかかります
交通利便性
小倉駅は、快速、特急、新幹線停まります。モノレールも直結で利便性抜群。改札出ると駅から3丁目横丁という飲食店多数、リニューアルされた飲食店あり、ボルダリングあり、ショッピングビルあり、近くに商店街あり、下に降りるとタクシー乗り場、バス乗り場あります。
バス停がロータリーの為直接道路渡れず一旦エスカレーターで二階に上がらないといけない事。
生活利便施設の充実
買い物施設は、上記の他15分圏内に色んな百貨店やショッピングビルあります。
地下街がない為まだまだ傘は必要ですが少しずつ屋根が出来て便利になりました。
飲食店の充実
改札出ると駅から3丁目横丁という飲食店が密集しており、周辺も飲食店多数あります。
長く住んでるので分からないが強いて言えば博多には、敵わない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に、公園、病院などあり便利だと思う。
学校は、徒歩20分ほどでスロープは少ないかもしれない。
治安
特に危ないと思った事はないし駅に交番があるので何かあれば駆けつけれる。
夜は一通りが少ないので大通りを歩いた方が安心。
コストパフォーマンス
色んな施設が充実して住みやすいと思う。今まで困ったことがない。災害の少ない地域上位と聞いた事があり実感している。
よく分からないが風が強いので日傘があまりさせない。
交通利便性
メリットとしては、困ったことはなくわかりやすい
デメリットといたしまてはですね、複雑です
生活利便施設の充実
メリットとしては駅の近くにあるからいい!
デメリットとしては、ね、人が多くなりやすい
飲食店の充実
メリットとしては、地方には無いものがいっぱい!
デメリットとしては、とりあえず駅近なんで狭い
暮らし・子育て環境の充実
メリットとしては見かけた中では利用されてる方もいる
デメリットは人多いし汚いから住みたくはない
治安
メリットとしては、えきのひとたちはまるかな
デメリットは人多いし汚いから住みたくはない
コストパフォーマンス
メリットとしては、、、買い物しに来やすい
デメリットは人多いし汚いから住みたくはない

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。