エクレールコート鷺ノ宮の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/都立家政駅 徒歩6分 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中野区鷺宮2丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年5月
総戸数23戸
小学校区域鷺宮小学校
中学校区域第八中学校
専有面積52.81m² ~ 80.32m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エクレール
施工会社冨士工
管理会社保全管財

エクレールコート鷺ノ宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレールコート鷺ノ宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクレールコート鷺ノ宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクレールコート鷺ノ宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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エクレールコート鷺ノ宮の売却ガイド

エクレールコート鷺ノ宮は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は都立家政駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレールコート鷺ノ宮の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレールコート鷺ノ宮を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立家政駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷺宮小学校
  • 中学校区: 第八中学校

エクレールコート鷺ノ宮に関するよくある質問

エクレールコート鷺ノ宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレールコート鷺ノ宮には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレールコート鷺ノ宮の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクレールコート鷺ノ宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレールコート鷺ノ宮はどのような物件ですか?

エクレールコート鷺ノ宮は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立家政駅徒歩6分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレールコート鷺ノ宮には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅が西武新宿線なので都心部へのアクセスが便利。
各駅停車なのと通勤ラッシュ時の混雑が少し気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパー(サミット、コーポ)などの商業施設が多く、便利。
新青梅街道沿いなので車の通りが若干激しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが細かく管理しているのでゴミなどの管理は非常に良い。
1階エントランスの自動ドアの反応が遅い時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく、冬でもよく日が当たり暖かく感じる。
自転車置き場の入口付近の自転車の通り道が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サミット、コーポ、ピーコック等のスーパーが全て徒歩5分以内にある。
ドラッグ系のお店や飲食系のお店が近くにあまり多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★
地域センター、郵便局が近く、小児科等の病院も徒歩圏内にある。
練馬区の小学校及び中学校は近いのだが、住所が鷺ノ宮のため学区が中野区になるため少し遠い。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩6分くらいででスーパーも沢山あるし、自転車範囲だとさらに沢山あって凄く便利広告の品を買いに回ることが出来るから助かります両隣の駅にも徒歩で行ける
特にないが、強いて言えば駐輪場入り口がせまいかな?でも自転車使わなくてもスーパーに行けるのでほぼ使わない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都立家政駅に対する口コミ】そんなに栄えている駅ではないけれど、駅の近くにスーパーやコンビニなどは一通りあって都会すぎず田舎すぎないちょうどいい駅だと思います。人の多さも、東京の割にはそこまで多くないので人混みが疲れる人にはおすすめの駅です。
【都立家政駅に対する口コミ】もう少し飲食店があると、もっと楽しくて過ごしやすい駅になるかもしれないです。
2022年10月 メリット
交通利便性
改札からホームまで階段の上り下りをせずに移動が出来ます。スロープもあるし、大きな荷物を持っている場合や、車いすの方やベビーカーを押しているママさんにも便利な駅だと思います。切符売り場から改札も近いので、急いでいる時にもすぐに電車に乗ることが出来ます。
駅の両端の踏切を渡らないと、移動が出来ないことです。駅の反対側に行きたい場合は、電車が通過するのを待ってから踏切を渡らないといけないで、急いでいる時は不便です。踏切を渡るときに、溝に自転車のタイヤが挟まったり、カートを押しているご高齢の方は不便を感じると思います。
生活利便施設の充実
駅を中心に南北に商店街広がっています。個人商店は多くはありませんが、生鮮食品を売っているスーパー、コンビニ、クリーニング屋、ドラッグストア、美容院、マッサージ屋さん、少し行けば診療所など、生活に困ることはありません。飲み屋もあるし、カラオケが置いてあるスナックもあり、飲みに行こうと思えば遠くまで行かなくても楽しめます。
お惣菜や、八百屋、魚屋、などといった専門店はないです。一人暮らしの方向けのテイクアウトのお弁当屋さんや、お洒落なバーやバルなどは極端に少ないです。また商店街は道幅が狭く、車が通ると危なく感じます。駅前にロータリーがないので、タクシーを利用する場合は大通りまで出る必要があります。
飲食店の充実
西部線沿線では知る人ぞ知るモツ焼き屋さんがあります。行列で入れない時にあるほどで、味は美味しくリーズナブルです。
家族で集まってのお食事会や、お客様をお連れしてお食事するような気の利いたお店はあまり見当たりません。激安を売りにしているスーパーや、ドリンク専門店、生花店などは隣の駅まで買いに行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅は、スロープがありベビーカーや車いすの方は便利に利用することが出来ると思います。
駅の周辺には公園はありません。少し離れたところもに小さな公園はありますが、子供が思い切り遊ぶことはできないと思います。またペット可のお店はありません。
治安
改札を出てすぐに交番があり、安心です。歓楽街も規模が小さく、商店街の方々は顔見知りの方が多いようで治安は良いと思います。街灯もあり、駅周辺の商店街は暗くありません。
商店街から一本入るとすぐに住宅街があり静かです。街灯はありますが、人通りは少なくなるので、寂しく感じます。大通りに出ると交通量が多い道なので、車の音は大きく聞こえる可能性があります。
コストパフォーマンス
中央線まで自転車で15分、西武池袋線まで自転車で15分なので、どちらに行くのも便利です。中野区の中では家賃は比較的安めだと思います。電車は上り下りとも10分に1本来るので、不便ではありません。
急行が止まらないので、急いでいる時は急行が止まる隣の駅まで行く必要があります。ペット可の賃貸が非常に少ないです。安めの賃貸住宅は、線路沿いになる可能性があり、うるさいと思います。また駅の周辺は道路が狭いので、車を所有している方は、駅周辺から少し離れる必要があり、駐車場も少ないです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。