エクレールガーデン鷺ノ宮サウスコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中野区白鷺3丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年2月
総戸数65戸
小学校区域中野区立西中野小学校
分譲会社エクレール
施工会社鹿島建設

エクレールガーデン鷺ノ宮サウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクレールガーデン鷺ノ宮サウスコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクレールガーデン鷺ノ宮サウスコートの売却ガイド

エクレールガーデン鷺ノ宮サウスコートは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数65戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鷺ノ宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレールガーデン鷺ノ宮サウスコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレールガーデン鷺ノ宮サウスコートを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺ノ宮駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立西中野小学校

エクレールガーデン鷺ノ宮サウスコートに関するよくある質問

エクレールガーデン鷺ノ宮サウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレールガーデン鷺ノ宮サウスコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレールガーデン鷺ノ宮サウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレールガーデン鷺ノ宮サウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレールガーデン鷺ノ宮サウスコートはどのような物件ですか?

エクレールガーデン鷺ノ宮サウスコートは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺ノ宮駅徒歩6分。築2000年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレールガーデン鷺ノ宮サウスコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】西武新宿までは急行で2駅で行ける為、都心までのアクセスは非常に良いです。電車もラッシュ時でもぎゅうぎゅうづめになるほどの混雑感はなく、中央線や埼京線に比べる比較的ストレスがなく利用できると思います。また、高田馬場までも急行で1駅のためその他主要駅へのアクセスも非常に良い立地です。駅周辺はモスバーガー、松屋、オリジン弁当、福しん、丼丸等の飲食チェーン店から居酒屋、カレー屋、ラーメン店、個人商店が立ち並びます。セブンイレブン、ファミリーマートのコンビニも駅降りてすぐのところにあり、ドラッグストア(ウエルシア)も、駅降りてすぐにあります。大きい道路沿いなので夜間は駅周辺、徒歩10分圏内は比較的明るい地域です。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行の停車駅ですが、その他主要路線の急行停車駅と比べると駅周辺の商店は少なく感じます。ごみごみしておらず、逆にメリットに感じられる方にとってはいい所だと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
準急、急行、通勤急行が止まる中村橋駅、練馬駅と阿佐ヶ谷駅、荻窪駅を結ぶバスが高頻度で通る高田馬場までラッシュ時は急行で10分程度
急行停車駅だが駅前は特にこれと言ったものはないホームが狭く、ラッシュ時は危ない
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分弱程度のところにスーパーのOKといなげやがある
スーパーはあまり大きくない大きい病院はない
飲食店の充実
駅前にはラーメン屋や焼肉屋がある狭いがモスバーガーもある
店の種類が少なくわざわざ訪れるような場所では無い
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校が2つ、幼稚園が1つ、中学校が1つ、高等学校が1つある
駅から遠く、電車通学は不向きで自転車通学を強いられる
治安
駅前に交番があり街灯があるのでまあまあ明るい
少し裏に行くととても暗く誰もいないので怖い
コストパフォーマンス
近くにスーパーが2つもあるので住みやすい
駅回りにはなにもないのに家賃が少々お高い

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。