エクレーデ蒲田イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/梅屋敷駅 徒歩4分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩9分 京急本線/大森町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区蒲田2丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2021年5月
総戸数29戸
小学校区域大田区立蒲田小学校
中学校区域大田区立蒲田中学校
専有面積25.69m² ~ 26.98m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社USTRUST
施工会社睦建設
管理会社日神管財

エクレーデ蒲田イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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エクレーデ蒲田イーストの売却ガイド

エクレーデ蒲田イーストは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は梅屋敷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレーデ蒲田イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレーデ蒲田イーストを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅屋敷駅まで徒歩4分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩4分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩9分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立蒲田小学校
  • 中学校区: 大田区立蒲田中学校

エクレーデ蒲田イーストに関するよくある質問

エクレーデ蒲田イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレーデ蒲田イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレーデ蒲田イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクレーデ蒲田イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレーデ蒲田イーストはどのような物件ですか?

エクレーデ蒲田イーストは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅屋敷駅徒歩4分。築2021年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレーデ蒲田イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梅屋敷駅に対する口コミ】大田区総合体育館への最寄り駅になります。駅を出てすぐのところは、昔ながらの店が並んでいますが、注意して見ないと見つからないかもしれません。大田区総合体育館への道すがら、ファーストフード店やコンビニによることはできます。駅では無料Wi-fiを使用することができます。
【梅屋敷駅に対する口コミ】これといって目立つ部分がないことでしょうか。もう少し体育館が近ければいいのですが。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
空港が近く、有名な飲食店がかなり多いため生活には困らない。
夜遅くまで賑やか。治安は悪くないが女性1人では危ないかもしれない
2024年06月 メリット
交通利便性
規模が大きい駅なので、混雑していても案外快適に利用できます。高架の上にあるので、この駅を発車してからすぐのところで周辺の街を一望できるところが好きです。
「蒲田ダッシュ」という言葉がありますが、急行→各駅停車などの乗り換えの際に、広いホームがゆえに走らないと目当ての電車に間に合わないので乗り換えをする方は時間に余裕を持って行動して欲しいかもしれません。
生活利便施設の充実
周辺に大田区産業プラザなど、たびたびイベントが行われる施設があるので楽しいです。
強いていえば、治安があまり良くないと評する方もいる地域なので自分の身は自分で守りましょう。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン店がたくさんあります。お酒を飲むには最高です。また、チェーン店もまあまああるので食事には困らないです。
ディープなお店や大人向けのお店が大多数だと思うので、モダンでおしゃれなお店がもっと増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園だらけです。どこを歩いても公園が見つかる感じです。
幼稚園はそこまで多くないかもしれないです。
治安
駅前はまあまあ明るくて安全かな、というところです。
蒲田エリアはあまり治安が良くないといわれています。路上でたむろしている方は毎日のように見るかもしれません。小さなお子様は夕方〜夜に一人で歩くと心配なレベルかも...?
コストパフォーマンス
住みやすさはいいほうです。この駅からさまざまな方向に出掛けられます。
ディープなお店が多いので、お隣のJR蒲田駅のビルあたりで買い出しをするのが個人的おすすめです。
交通利便性
本線と空港線が乗り入れてます。東京方面にも神奈川方面にもアクセスが良いです。
乗り入れてる線は上記のみなことと、駅がでかくて移動が面倒
生活利便施設の充実
前まで駅が大きい割に駅ナカ施設が何もなかったが近年色々出来た事。
上記がまだまだ使いやすいレベルには達していなく、充実してるとは言えないこと。
飲食店の充実
駅出てすぐにお店が色々あります。軽く食べるには充分。
場所がわかりにくい。初見だと見つけられないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
わからないので3評価にしました。駅周辺も綺麗にはなったので以前よりは良いと思う。
周辺に公園はないです。気が利く感じではないので、必要なものは自分で探すしかないです。
治安
とりあえず、駅のすぐ近くに交番はあります。JR蒲田駅周辺よりは治安の問題はない印象。
以前からだが、ゴミが落ちていることが多い。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなし。交通の利便性などから考えれば妥当な気がします。
一応都内なので、高いかもしれません。同じ程度の利便性と暮らしやすさを確保したいなら、神奈川側に少しずらしたほうがコストは抑えられそうな気がします。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。