エクセレント聖蹟桜ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩19分 小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩20分 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 バス3分
所在地(住所)東京都多摩市連光寺2丁目33-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1992年5月
総戸数66戸
小学校区域連光寺小学校
中学校区域聖ヶ丘中学校
専有面積43.14m² ~ 60.65m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社中道組
施工会社中道組
管理会社大京アステージ

エクセレント聖蹟桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクセレント聖蹟桜ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エクセレント聖蹟桜ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エクセレント聖蹟桜ヶ丘の売却ガイド

エクセレント聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数66戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはエクセレント聖蹟桜ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレント聖蹟桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩19分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩19分
  • 小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 連光寺小学校
  • 中学校区: 聖ヶ丘中学校

エクセレント聖蹟桜ヶ丘に関するよくある質問

エクセレント聖蹟桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレント聖蹟桜ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレント聖蹟桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクセレント聖蹟桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレント聖蹟桜ヶ丘はどのような物件ですか?

エクセレント聖蹟桜ヶ丘は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩19分。築1992年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレント聖蹟桜ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は聖跡桜ケ丘で、駅から物件まで徒歩20分程度と最寄りといってもかなり遠いです。アクセスするには、自転車またはバスがないと厳しいかと思います。聖跡桜ケ丘自体は京王線の特急が停まる駅になるので都心へのアクセスがとてもしやすい状況にあります。また、特急が停まる駅になるので百貨店もショッピングモールがあったりと商業施設が充実していて便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
鎌倉街道から入ったところにあるので、騒音自体はそんな気になりません。近くに聖跡桜ヶ丘公園、大谷戸公園などの公園があり、自然があってゆったりとした環境にあります。周りは、団地など住宅が密集している地域になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が20年程度あるので新築のような新しさはありませんが、そんなに経年を感じさせるような外観ではありません。5階建ての建物になり、エレベータは設置されています。また、オートロックになっておりセキュリティの面でもしっかりとしています。管理も日勤で大手管理会社さんの管理です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物は南西向きで採光に支障がある建物はなくいいです。天井高は普通で部屋自体の広さは狭くはなく開放感があります。子供がいる家庭では1SDKと厳しい所はありますが、夫婦で住むには丁度いい広さです。トイレ、バス、などコンパクトにまとまっています。洗濯機置場も部屋内にあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
聖跡桜ケ丘駅は百貨店・ショッピングモールなどの専門店が多数あり大変便利であり買い物・食べ物には事欠きません。かなり充実しています。ただ、住宅街ということもあり、物件の近くにはスーパーがなくちょっと最寄りのスーパーまで遠いです。駅まで出た方がいいと思います。コンビニ、飲食店は鎌倉街道沿いにあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
住宅街ということもあり、近くに小学校、中学校などの教育施設、お医者さん、公園があるので子育てで必要な施設は揃っておりとてもいい環境にあります。また、徒歩ではきびしいですが、自転車・自動車(バス)ですぐ行ける距離に市役所があります。
2022年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
静かで高台の立地のため、見晴らしがよい。病院も目の前。
環境はいいが駅まで遠くバス停までも遠い。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急含めすべての電車が止まり、有料電車である京王ライナーも停車するため便利。駅周辺にデパート、スーパー、ドラッグストア、飲食店などが一通りコンパクトにまとまっており、日常的に必要なものから、ちょっとした贈答品の類まで揃えることが可能。
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】上り方面の電車は朝非常に混んでおり、昼間であれば新宿まで25分程度のところ、40分以上かかる
2022年07月 メリット
交通利便性
新宿駅へは30分ほどで特急で止まる。立川方面や八王子方面もすんなり行ける。タクシー乗り場は西口からすぐ。京王ライナーも通っている。
通勤ラッシュなどでは座れないことが多い。
生活利便施設の充実
耳をすませばや名前は知らないがアニメの舞台となった駅なので観光客なども見かけることもある。京王百貨店もあり、病院も近くにある。改札前にもコンビニが最近出来た。
商店街の充実度といったらそこまで充実してる感じはない。
飲食店の充実
駅の近くにもたくさん飲食店ある。ほぼチェーン店。
有名店というものがこれと言って無い。有名店が増えれば市も盛り上がるのにそこは残念
暮らし・子育て環境の充実
公園は東京で1番多いと昔言われていたが今は分からない。多摩川も近く、公園も多く、空気も綺麗でとても良い。星も少しだが見える。
老人が多いのか少子化だなと感じさせられる。
治安
駅前に交番あり、これはもうしょうがないが帝京、中央、めいせいなどが近いので大学生が多い。土日は学生が多いがほかの街に比べたらしけてると思う。その分治安はいいと思う。
夜の飲食店がコロナの影響で閉じたからかしけすぎてる。
コストパフォーマンス
家賃は都心に近い便があることを考えたら良いと思う。コンビニまで10分歩くとこに住んだりしたら車ないと無理。
駅から遠くなったらその分お店が少なくなる。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。