エクセレント大倉山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩18分 東急東横線/菊名駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町830
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年1月
総戸数36戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積55.43m² ~ 89.44m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本建設ジェイ・トップ・コーポレーション
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレント大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エクセレント大倉山の売却ガイド

エクセレント大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクセレント大倉山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレント大倉山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩18分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大豆戸小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

エクセレント大倉山に関するよくある質問

エクセレント大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレント大倉山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレント大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクセレント大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレント大倉山はどのような物件ですか?

エクセレント大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩13分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレント大倉山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】新幹線が通っていることもあり駅はとても綺麗で大きいです。また、駅直結で飲食店も沢山あり外に出れば飲み屋さんやホテルなどもあり宿泊時に利用するのにも便利です。 電車は現在横浜線とブルーラインのみですが今後東横線や相鉄線なども通るようですのでますます便利になると思います。
【新横浜駅に対する口コミ】強いて上げるとすれば、駅を出て横浜アリーナ方面に向かう広場の所がゴミが捨てられていたり、たまにネズミも見かけるのでもう少し綺麗になるとよりいいと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
横浜や東京都内への移動もしやすく、使い勝手が良い駅。
駅に詳しくない人にとってはあまり知られていない駅のように思う。
生活利便施設の充実
駅にはスーパーはあるが、施設としては少なく、どちらかといえば住宅地の多い駅。最低限の買い物であればスーパー、薬局で賄える。
チェーン店などのお店も少なく、駅自体にうるささがなくて、比較的静かに過ごせる。
飲食店の充実
チェーン店はないが個人店で人気のあるお店がある。大人数でガヤガヤ飲むよりはしっぽり飲む人向け。
個人経営のお店が多いため、お客さんとお店屋さんとの距離が近い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が比較的、駅から近くにあるため通いやすい。高層マンションはあまりなく住宅街などで子育てしやすい。
ご高齢の人が多いので若いファミリー層が他エリアに比べると少ない。
治安
静かなので治安の悪さは感じることなく、物騒なことが少ない。
電柱が暗いので夜道に1人で歩くのは心細い女の人がいるように感じる。
コストパフォーマンス
使いやすい駅の割に家賃は安くて学生でも過ごしやすい土地である。
高層マンションはあまりないのでそういうところに住みたい人向けだはない街。
交通利便性
人が多く遅い時間でも子供が安心できるホームが綺麗
トイレの匂いが気になるツバメの時期では巣がありふんなどが気になる
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、必要なものが最低限買える。本屋やコンビニなど
冷蔵庫などの大型家電を売ってるところが大倉山駅の近くにはない
飲食店の充実
近くに美味しいラーメン屋さんがある事!牛丼屋さんもある
飲食店の数が少ない。焼き鳥屋などのにおいが気になる
暮らし・子育て環境の充実
保育園が徒歩6分ぐらいのところにあって便利
駅から少し保育園や幼稚園などが遠いことなど
治安
警察が来るまでの事態になった事ないし信号もきちんと守っているから子供たちが安心!
たまに柄の悪い人がいるしタバコを道に捨てる人がいる
コストパフォーマンス
周りに結構住宅街があり、住みやすいと思う
土地が高いところと安いところの差がある。
交通利便性
電車の本数も多く、アクセスのしやすさが魅力です。
強いて言うなら、ほぼ常に混雑しているので乗り換えの移動が大変です。
生活利便施設の充実
お土産屋さんが複数あるので、実家に帰省する時選択肢が多くて助かります。
トイレは綺麗なのですが、個室が狭めなのでキャリーケースを持って入らなければならない時に大変です。
飲食店の充実
コンビニの様なお店が改札内にあるので、始発で新幹線に乗る時も助かります。
仕方がないことですが、選択肢は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが中にあるので、移動が困難になる場面は少なそうです。
強いて言えば、道幅が狭く感じるところがあるのですれ違うのが大変に感じる時があるかも知れません、
治安
駅員さんが多く居らっしゃるので、困った時は頼りやすいのでは無いかと思います。
人が多く、また急いでいる人が多いため時折嫌な思いをすることがあります(駅が悪い訳では無いと思うので、あくまで強いて言うのなら……です)
コストパフォーマンス
デメリットらしいデメリットを感じす、ちょうど良いと思います。
デメリットは特に浮かびませんが、強いて言うならもう少し安ければと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。