エクセレントプラザ新横浜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目5-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年3月
総戸数47戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積29.48m² ~ 29.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社シティハウス
施工会社鴻池組
管理会社保全管財

エクセレントプラザ新横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセレントプラザ新横浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセレントプラザ新横浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセレントプラザ新横浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エクセレントプラザ新横浜の売却ガイド

エクセレントプラザ新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数47戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレントプラザ新横浜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントプラザ新横浜を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩4分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大豆戸小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

エクセレントプラザ新横浜に関するよくある質問

エクセレントプラザ新横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントプラザ新横浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントプラザ新横浜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクセレントプラザ新横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントプラザ新横浜はどのような物件ですか?

エクセレントプラザ新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩4分。築1990年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントプラザ新横浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅のため、新幹線があり、複数路線通っていてとても便利便利な駅なため、コストは高い 駐車場が付いているのと、ゆったりとした敷地なため、のんびり暮らせるのが良い
【新横浜駅に対する口コミ】便利だが、横浜アリーナがあるため 駅が混雑しやすい少しコストはかかる 妥当な値段だと思っているため、あまり不安はないが、できれば歩道を作ってもらえるとより安全
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】プリンスペペやキュービックモールがあるため飲食店や生活必需品に困らないとても良い アパートの一階に住んでいるが、登下校の通り道なようで平日は子どもの声がにぎやか 交通整理の当番もおり尚安心
【新横浜駅に対する口コミ】品揃えの良いスーパーが無く プリンスペペの中のスーパーも高値なため、鴨居駅や別の駅まで買い物に行く事が多い時々、エンジンふかしたバイクが通るが、気にならない程度 街灯がない場所があるのと林があるためそこは用心しないといけないと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】選べる程、何でもある かなペイが使えたりなど、横浜市民にとって有難い制度も今は適応されている
【新横浜駅に対する口コミ】強いて言えばスーパーが無いため 別の駅に買い物に行く事が不便 高値でない品揃えの良いスーパーを建設してもらえれば完璧だと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】篠原町に住んでいるが、幼稚園、小学校、高校と近くに並んでおりとても治安が良い
【新横浜駅に対する口コミ】強いて言えば、平坦な道も多いが住宅街や、学校の方の道に行くと坂道も多い また街灯の無い場所も少し見受けられる
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】交通の便は良いと感じます。特に出張が多いサラリーマンには最高です。新幹線はもちろん、羽田までの高速バスも頻繁にでているので、日本全国どこにもで行けます。相鉄から東急に乗り入れができる新線も22年に予定されているのでさらに利便性があがります。
【新横浜駅に対する口コミ】町が新しいせいか、商店街が発展しておらず味わい深い個性的なお店がないのが残念です。本屋も少ないし、文化を感じるお店があまりありません。
2023年09月 メリット
交通利便性
新幹線からの乗り換えができること。横浜駅方面へも約10分で行ける
JRで横浜駅に行く場合、乗り換えが必要な場合がある。
生活利便施設の充実
キュービックプラザがあり、家電から日用品まで店が揃っている
スポーツ専門店がない、娯楽施設が他と比べて少ない
飲食店の充実
居酒屋が沢山あり、サラリーマンが沢山くる
パフェや喫茶店などの若者向けの店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
岸根公園な新横浜公園などの広い公園がある
バリアフリーの機能が備わっている施設が増えるといいと思う
治安
歓楽街がなく、交番があるため、治安は良い方だと思う
居酒屋が多いため酔っ払いが多いかもしれません
コストパフォーマンス
物価が特段高いわけではない、そこまで心配事にはならない
駅の利便性が上がったせいか、家賃や土地代が上がってるらしい
交通利便性
綺麗で使いやすい!!!!!!!!!!!!
強いて言うならゴミが落ちていたのが気になった
生活利便施設の充実
新横浜で降りれるのがライブに行ったりするにとても有難い
止まる駅を増やすと利用客が増えるとおもいます
飲食店の充実
充実していて助かった!よく寄らせてもらってます
安いお店を増やすことで利用客が増えると思う
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広いのがお子さんがいる家庭でも利用しやすいとかんじた
もっとトイレの数を増やすといいと思いました
治安
とくに行く時はそういうのが無く安心して使える
特に問題ないです!夜に出るのであればブザーなどを置く
コストパフォーマンス
交通手段が多く使いやすかった移動しやすい
出口のエスカレーターが狭く使いにくかった

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。