エクセレントシティ金町ブリエの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩7分 JR常磐線/金町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都葛飾区金町1丁目19-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年3月
総戸数45戸
小学校区域柴原小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積58.65m² ~ 75.75m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本建設エルギャラン
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ金町ブリエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクセレントシティ金町ブリエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセレントシティ金町ブリエを候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

エクセレントシティ金町ブリエの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エクセレントシティ金町ブリエの売却ガイド

エクセレントシティ金町ブリエは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセレントシティ金町ブリエの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ金町ブリエを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩7分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩7分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 柴原小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

エクセレントシティ金町ブリエに関するよくある質問

エクセレントシティ金町ブリエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ金町ブリエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ金町ブリエの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクセレントシティ金町ブリエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ金町ブリエはどのような物件ですか?

エクセレントシティ金町ブリエは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成金町駅徒歩7分。築2006年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ金町ブリエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅の周りには、コンビニや商業施設など老略男女問わず利用できる施設があるため暮らしやすい大学やコンビニがあるため学生は暮らしやすい
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】しかし少し人の出入りが多いため動きにくいのが欠点である。乗り換えなどがないため不便な場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】生活面はとても充実しているためとてもお年寄りにとっても動きやすい近くに交番があるなど犯罪などの心配もないと感じた
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】道が細いため動くのに困難が生じるため改善が必要夜になるにつれ飲み帰りの方がいるため少し騒がしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】飲み屋など飲食店などが沢山ありとても充実している。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】やはり夜になるとしまってしまうため24時間営業が必要な場合がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】近くに学校があるためとても子供にも環境が良い
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】学校が多いのですので近所の方たちは少し声などが響く可能性がある
2023年12月 メリット
交通利便性
都内に出るのにJRと京成線が使えて便利。
大学ができてから駅の混雑ぶりが高くなった。
生活利便施設の充実
大きいスーパーや小さいスーパーなどがあり揃わないものはない。
マンションが多くなって自然が少なくなった。
飲食店の充実
和食洋食中華焼肉などわりとリーズナブルなお店がある
ラーメン屋も多いが個人的には美味しいラーメン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などは待機することもなく希望のところに入れた。
駅前の道路に路駐車が多くとりしまっていない。
治安
昔に比べたら圧倒的に酔っ払いが少なくなった。
最近は夜外に出ないからよくわからないです。
コストパフォーマンス
都内に比べると家賃は安い方だと思う。千葉にも近い。
都内で物件買えない方がこの辺で買うようになった。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。