エクセレントシティ綾瀬3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都葛飾区西亀有2丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年10月
総戸数41戸
小学校区域葛飾区立西亀有小学校
中学校区域葛飾区立青葉中学校
専有面積36.15m² ~ 75.17m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ綾瀬3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

エクセレントシティ綾瀬3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エクセレントシティ綾瀬3の売却ガイド

エクセレントシティ綾瀬3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセレントシティ綾瀬3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ綾瀬3を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立西亀有小学校
  • 中学校区: 葛飾区立青葉中学校

エクセレントシティ綾瀬3に関するよくある質問

エクセレントシティ綾瀬3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ綾瀬3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ綾瀬3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクセレントシティ綾瀬3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ綾瀬3はどのような物件ですか?

エクセレントシティ綾瀬3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩6分。築2016年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ綾瀬3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【綾瀬駅に対する口コミ】駅の高架下に東急ストア、目の前にはイトーヨーカドーがあり、マツモトキヨシ等のドラッグストアもあり日用品の買い物には困らない。カフェも充実しており、飲食店もケンタッキー、松屋、バーガーキング等の系列店他、居酒屋等も充実しており、困らない。大手町、表参道方面に当駅始発の電車が出ており、利用すれば座っての通勤も可能である。電車の混雑は他の関東路線と比べればまだ少ない方ではある。
▼【綾瀬駅に対する口コミ】駅自体の施設が古く、駅構内のトイレ等は汚い。また、利用者に対する階段の数が少なく、通勤および帰宅時はは階段が混み合う。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲千代田線の始発で座りやすい常磐線もあるので千葉方面に行くのは楽千代田線から東急線にも繋がってて良いバスターミナルもあり便利です
▼西口側には登りエスカレーターしかなくエレベーターがないので身体が不自由だと不便だと思う
生活利便施設の充実
▲駅周辺に食事の出来る店やスーパーが多くあるので便利
▼服飾雑貨系のお店がないので隣駅まで行かないといけないのが不便
飲食店の充実
▲安くて美味しいお店が駅周辺にあって便利パン屋さんもあって便利
▼強いてあげるならマクドナルドがないですファミレスももう少しあると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があって子供が遊べる場所もあるし、散歩やジョギング等出来る
▼もう少し駅周辺に娯楽(パチンコ店以外)があれば良いと思う
治安
▲それなりに一通りもあるし夜間も明るい場所や照明もある
▼深夜や暗い場所は多少危険だと思うもっと街灯があれば良いと思います
コストパフォーマンス
▲スーパーが多いので安い店を選んで購入出来るのは良いと思います
▼服飾系が少ないので多少遠出しないといけないのは不便かも
交通利便性
▲東京メトロ千代田線が通っており大手町などに直通で行ける
▼もう少し主要な駅に近ければもっと良いと思う。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーやスーパー飲食店などが直ぐ側にある
▼マクドやミスタードーナツがなくなってしまったのが悲しいところ
飲食店の充実
▲コンビニもたくさん存在し、リーズナブルなスーパーなどがある。
▼強いて言えば本屋がもっとほしいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園や学校も小学校、中学校高校と揃っている。
▼近くにある公園があるにはあるが遊具を充実してほしい。
治安
▲交番もあり基本的に治安は好ましく感じる。
▼電車の橋の下の治安はあまり良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲駅から少し行ったところは家賃が安く住みやすい
▼駅近くの家賃なかなかの良い値段がするようだ。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。