エクセレントシティ亀有ステーションスイートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有3丁目43-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2022年11月
総戸数42戸
小学校区域区立中之台小学校
中学校区域区立一之台中学校
専有面積44.56m² ~ 86.78m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ亀有ステーションスイートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エクセレントシティ亀有ステーションスイートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ亀有ステーションスイートの売却ガイド

エクセレントシティ亀有ステーションスイートは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数42戸、13階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレントシティ亀有ステーションスイートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ亀有ステーションスイートを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中之台小学校
  • 中学校区: 区立一之台中学校

エクセレントシティ亀有ステーションスイートに関するよくある質問

エクセレントシティ亀有ステーションスイートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ亀有ステーションスイートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ亀有ステーションスイートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクセレントシティ亀有ステーションスイートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ亀有ステーションスイートはどのような物件ですか?

エクセレントシティ亀有ステーションスイートは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩3分。築2022年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ亀有ステーションスイートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
葛飾区が子育てに力を入れているようで、3人乗り自転車の補助金があったり、保育園にも比較的入りやすいと思います。
広い園庭のある保育園が駅の近くにはありません。
交通利便性
バスの本数が多く、足腰が不便な老人でも便利だと思います。
電車がJR常磐線の1本のみとなっており、もしJRが止まってしまえば、電車が使えない点が不便なところです。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店やドラッグストアが多数あり、駅前にはイトーヨーカドーや少し歩いたところにアリオ、商店街もあるので買い物には困らないです。駅の周りに病院もいくつがあるので住むのに適していると感じています。
駅近くに本屋さんがありますが、小さく品ぞろえもあまりよくないです。また、ファミレスが多くありますが、どこもエレベーターのないビルの2階にあることが多いため、ベビーカーを利用するママさんには不便化もしれません。
飲食店の充実
飲み屋さんが多いため、飲むのが好きな人には困らないと思います。コメダ珈琲やガスト、マクドナルドなどがあるため、安く食事を済ませたい人にはうってつけの街だと思います。
駅近くに多数のお店がありますが、駐輪スペースや駐車場が近くにないため、車や自転車で食事に行きたい人には少々不便かもしれないです。また、子連れで入れるお店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるため、子供を外で遊ばせるには困らないと思います。また、病児保育もあるため、小さいお子さんを育てるとも働き世帯には住みやすいと思います。
どこも交通量が多く、道が細くて狭いため、小さい子供を一人で歩かせるのはとても危険な町だと思います。
治安
駅近くに交番があるため、そうそう悪いことはできないと思います。
パブやバーなども多いため、夜は酔っ払いが多そうなので女性一人である国は治安がいいとは言えないと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺の店舗の物価は高くないし、家賃もそこそこ、交通の便はあまり良いとは言えませんが、学生の一人暮らしや子連れの家族世帯には住みやすい街だと思います。
交通の便のわりに、家賃は高いかもしれません。
交通利便性
電車の本数がとても多い。バスのロータリーが北口にも南口にもあり、亀有駅からのバスは本数が多く亀有駅発のバスに乗れば埼玉にも行け都内にも行け羽田空港やディズニーランドにも行けます。タクシー乗り場も北口にも南口にもありますし常にタクシーは待っているイメージです。
強いて挙げれば電車は常磐線各駅停車しかとまりません。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐにヨーカドーや病院・図書館の入っているビルがあり周りの商店街も飲食店なども充実しています。少し歩けばアリオ亀有という大きなショッピングモールもあり常にイベントもやっています。
亀有駅から亀有アリオまでもう少し近ければうれしいと思うことがあります。
飲食店の充実
駅のまわりには人気のファミレスやファストフード店(デニーズ・サイゼリヤ・マクドナルド・モスバーガー・コメダ珈琲・ミスタードーナツ・松屋など)もあるし、いろいろなジャンルの居酒屋や人気のコッペパンのお店・クレープ屋さん・ジェラート屋さんもあります。
お店の数が本当に多いので、まとまった情報を得られる媒体がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のヨーカドーに入っている図書館がミッカという子供向け図書館で授乳室もあり工作ができる部屋や紙芝居などを見せてくれるシアターの部屋もありよく子供と利用します。同じ建物に区の地区センターがあり手続きもできるものがあります。
ミッカ以外には子供向けの施設があることは知らない。子供向けの美容室を以前検索したが見つからなかったのでもっと子供向けの施設が増えるといいなと思います。
治安
治安はいいと思います。駅前もきれいだし変な人が歩いていたりするのは見たことがありません。
強いて言うならば15年ほど前に駅前の広場にホームレスがいるのを見たことがありますが最近は見かけません。
コストパフォーマンス
家賃も都内にしては安いほうですし、駅前でお祭りがあったり隣駅で花火大会が毎年あったりと亀有に住めば楽しいと思います。
強いて言えば常磐快速が止まる駅になれば都心へのアクセスが便利になりさらに住みやすくなると思います。
交通利便性
埼玉千葉に近いのですぐに他の県に行けてとても便利です
いろいろややこしいです。なぜなら帰る時に乗り換えないといけないからです
生活利便施設の充実
下にはお店がありなんなら近くにイトーヨーカドーがあって便利です
狭いのでとても人がいる時移動しにくいです
飲食店の充実
天丼の店やうどんの店があります。とてもよく使っています
和食ばっかで洋食をもうちょっと増やしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
交通の面がいいので幼稚園や小学校に通いやすいです
亀有の駅のホームにドアがついてないので危なそうです
治安
治安は良くないと言われていますが悪くないと思います
ポイ捨てなどがとても多いと思いますもっと減るといいです
コストパフォーマンス
安い店がたくさんあってコスパがとてもいいです
利便性がいいのでわるいところはないです。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。