エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/我孫子駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県我孫子市緑1丁目6-48
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年10月
総戸数108戸
小学校区域一小学校
中学校区域白山中学校
専有面積81.32m² ~ 101.93m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社大日本土木
管理会社サンビルド

エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県我孫子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートの売却ガイド

エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートは千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数108戸、10階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩7分
  • JR成田線/我孫子駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 一小学校
  • 中学校区: 白山中学校

エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートに関するよくある質問

エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートはどのような物件ですか?

エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートは千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩7分。築1999年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル我孫子優美ヶ丘ビューコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】こちらの駅は常磐線各駅の始発駅です成田線の始発駅でもある駅になります、駅舎はかなり古く多分2.30年前に北口駅前ロータリーができたような気がします南口駅前ロータリーはやはり20数年前に区画整理して広くなりました我孫子はたいしてスポットてきなところは無いですが、東葛地区に住まわれてる方なら聞いたことはあると思いますが手賀沼がまります昔は汚い沼でしたが今は大分きれいになってますよ、ヨーカドーが南口店と北口店と2つ有るんです、そのくらいですね駅チカではちなみに柏市よりも古い街なんですよ私が感じてるところでは坂が多い街ですね賃貸アパートやマンションは少し駅からはなれると安いですね流石に駅前とかは高いですね新興住宅街沿いも家賃は高めです
【我孫子駅に対する口コミ】デメリットは常磐線沿い成田線沿いにはいくつか駅はあるのですが常磐線沿いからつくばエクスプレス沿いに行ける我孫子市にある駅が無いですね、我孫子からエクスプレスまでのバスもないところですかね隣の北柏からならエクスプレス沿いの駅へはあるのですがね住みやすはあまり良くはないですね便が悪いところとあまり悪くないところと、片寄ってますねおまけに坂道が多いですし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】生活面でのメリットは野菜が美味しいですね農家さんが多いようで 駅チカには八百屋さんがいくつかありますよ治安はいいほうですよ、事件などはあまり聞かないですねまぁどこの自治体もでしょうが外国人が少し片寄って多く住むところとあまり居ないとこが片寄ってますね、外国人が悪いことするとは言いませんが、やはり日本獨特のマナーやルールなど理解できてない方もぃすしね
【我孫子駅に対する口コミ】デメリットは坂道が多いですね 東西南北どこ行っても坂道が多いですねすごく急な坂道もありますね、街の雰囲気は良いでがね少し駅からはなれると暗い道や昔ながらの田舎道みたいなところも多くあるようですね子供達には少し心配どころですね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】駅チカには飲食店はけっこうあ。ますよもちろん居酒屋さんも多いですね、
【我孫子駅に対する口コミ】駅からはなれるとお店すら無いですね新興住宅街沿いには飲食店けっこう有るのですが少し片寄ってますね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】子育て支援は充実してますね新興住宅街だけじやなく子供達は多いようですね
【我孫子駅に対する口コミ】子育てにも便がいいとは言えないですね、子育て家庭の方は皆さん車がないとでしょうね
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやカフェ、ドラッグストア、ファーストフード店もあり便利。電車も始発もあるので座りやすい。通勤時間もぎゅうぎゅうになることはない。また、千代田線直通の電車もあるので、都内へのアクセスがよい。
【我孫子駅に対する口コミ】雑貨屋さん等はない。オシャレ感もない。急な坂が近くにあるので、坂の下は不便。
2022年06月 メリット
交通利便性
上下線とも本数が多い。これより下ると一気に本数が減る。
しいてあげれば、エスカレーターの幅が狭い。混んでると抜かせない。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが近くにあるから買い物しやすい。バスもたくさん本数がある。
コロナの影響で、バスが平日でも土日のダイヤのまま。終バスが早い。
飲食店の充実
カレーやラーメン、居酒屋など基本的なお店は揃ってる。
駅前にお洒落なカフェみたいなところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんあるし、自然がたくさんあるので子供達と虫や生き物を捕まえて遊べる。
車に乗らないとスーパーなどに行けない。歩いて買いに行ける距離にスーパーがほしい。
治安
良い。たまに夜バイクの音がうるさいが、危ないうわさはほぼ聞かない。
住宅地の十字路など、自転車に乗った学生が飛び出してくる。車もスピード出して通過するので危険な場所がある。
コストパフォーマンス
都心にも近く通勤しやすいし、自然に溢れて子育てしやすいので良い。
電車が混むから通勤通学は大変かもしれない

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。