エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/我孫子駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県我孫子市緑1丁目6-48
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年10月
総戸数108戸
小学校区域一小学校
中学校区域白山中学校
専有面積75.91m² ~ 75.91m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社サンビルド

エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県我孫子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県我孫子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートの売却ガイド

エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートは千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数108戸、10階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセル我孫子優美ヶ丘パークコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩7分
  • JR成田線/我孫子駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 一小学校
  • 中学校区: 白山中学校

エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートに関するよくある質問

エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセル我孫子優美ヶ丘パークコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートはどのような物件ですか?

エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートは千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩7分。築1999年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル我孫子優美ヶ丘パークコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】都心への千代田線乗り入れの始発駅でゆうゆう座れる、道中はゆっくり本が読める。運行本数も多い日常の買い物、医療機関、飲食店などには恵まれていて暮らしやすいのでコストパフォーマンスはよいと思う
【我孫子駅に対する口コミ】やはり都心からは少し遠い気がする。ただし急ぎの時は東京上野ラインで時間短縮できる家賃は田舎にしてはやや高めではないだろうか
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】これといった繁華街はないが ヨーカドー、コンビニ、病院、図書館などがそろっており生活には便利特にこれといった事件は見聞きしない。徘徊老人などへの警察の対応はよい。夜はあかるいほうでは。
【我孫子駅に対する口コミ】大型ショッピングセンタや遊ぶ場所がほとんどないので、柏まで出ることになるこれといって思いつかないのでデメリットというほどのものはない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】駅周辺にはそこそこカフェ、レストラン、ラーメン屋などがあって困りはしない
【我孫子駅に対する口コミ】駅前にはそこそこ店はあるものの、これといった有名店はないようだ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】手賀沼公園があり季節ごとの貴重な憩いの場である 手賀沼湖畔の遊歩道はジョギングやWALKINGに最適である 学校は平均的にあるのでは
【我孫子駅に対する口コミ】障碍者対応の施設はやや少ないように感じられる
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】駅には南口・北口の二ヵ所の出入り口があるが、どちらにも徒歩10分以内に商業施設があり、安心感のある明るさ。 地下鉄千代田線に直通する各駅停車常磐線の始発駅であることが多く、座りやすい。 常磐線快速の上り列車では、我孫子駅で列車の増結があるため、座りやすい。
【我孫子駅に対する口コミ】周囲の町がベッドタウンのため、朝夕のラッシュ時には多少混雑する。 常磐線特別快速は停車しない。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。