エクセル北赤羽の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都北区浮間1丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年3月
総戸数48戸
小学校区域浮間小学校
中学校区域浮間中学校
専有面積49.16m² ~ 73.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理

エクセル北赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセル北赤羽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセル北赤羽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクセル北赤羽の売却ガイド

エクセル北赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセル北赤羽の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセル北赤羽を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 浮間小学校
  • 中学校区: 浮間中学校

エクセル北赤羽に関するよくある質問

エクセル北赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル北赤羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル北赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクセル北赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル北赤羽はどのような物件ですか?

エクセル北赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩4分。築1987年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル北赤羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】最近、エレベーターとトイレが新設されよりバリアフリーで清潔になりました。 改札を出てすぐスーパーのライフ、100円ローソンなどあり、鳥貴族、CoCo壱番屋、サイゼリヤなどの飲食チェーン店、クリーニング店もあり何かと不便はしません。 環八など車通りの多い大きな道路も近く、安心した雰囲気があります。 赤羽まで3分、池袋まで10分、新宿まで17分ほどで1本で行けます。 学生の方などは、通学のために住みやすいと思います。
【北赤羽駅に対する口コミ】改札がホームの両側にしかないので真ん中に乗ると改札が遠いです。 川の上に橋のようにしてホームがあるのでこればかりは仕方ないですが。ただし両側の車両はその分激混みなので注意です。 各駅停車しか停まらないのも歯がゆいです。
2023年01月 メリット
交通利便性
北赤羽の浮間口下車して、わりと近くに「福しん」という中華のお店があり、安くて美味しいです。
駅員さんがいない駅なので、何か聞きたい事がある時には不便です。
生活利便施設の充実
北赤羽駅の赤羽口の方に降りると飲食店などが割とあります。
あまり大きい駅ではないので用事がなければ降りない駅です。
飲食店の充実
リーズナブルにお店が多いと思うので、気軽さはあると思います。
これといって美味しいお店は、あまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
塾や習い事は、一通りある印象なので、良いと思います。
スポーツジムがないので、そういった場所を利用したい方には、向いていないと思います。
治安
近くに小学校などがあるので、子育て世代の方も多いと思います。
団地街なので、治安の意味では少し不安な気がします。
コストパフォーマンス
隣が赤羽駅なので、利便性は良いと思います。
東京都になるので、家賃が高く、駐車場代も高めなので、ファミリー層には、その点が気になります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。