エクセルシオール麻生2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩3分 JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市北区麻生町6丁目14-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年5月
総戸数16戸
小学校区域札幌市立新琴似小学校
中学校区域札幌市立新琴似中学校
専有面積72.12m² ~ 74.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社マンション管理サービス

エクセルシオール麻生2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エクセルシオール麻生2の売却ガイド

エクセルシオール麻生2は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセルシオール麻生2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルシオール麻生2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩3分
  • JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立新琴似小学校
  • 中学校区: 札幌市立新琴似中学校

エクセルシオール麻生2に関するよくある質問

エクセルシオール麻生2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルシオール麻生2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルシオール麻生2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクセルシオール麻生2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルシオール麻生2はどのような物件ですか?

エクセルシオール麻生2は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩3分。築1995年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルシオール麻生2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麻生駅に対する口コミ】札幌や大通まで10分程度と近く、バスも路線が多い。 始発駅のため、あまり混雑しない点も良い。札幌や大通まで近いわりに、家賃は安いと思う。 イオンなどのスーパーもあるため、生活用品の買い物には困らない。
【麻生駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、休日は電車の運行本数が少ないところ。駅は階段が多いため、もっとエレベーターやエスカレーターの数を増やせば、子ども連れやお年寄りに優しい駅になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【麻生駅に対する口コミ】近くにイオンがあり、駅直結なところが良い。駅周辺には飲食店も複数あり。駅周辺は栄えており、人通りや車の数がそれなりに多いため、夜でも安心。
【麻生駅に対する口コミ】アパレル店などはないため、洋服などの買い物は札幌や大通まで行かなければならない。駅周辺に居酒屋が複数あるため、金曜日や週末になると酔っ払いが増える。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【麻生駅に対する口コミ】駅周辺には複数の飲食店がある。飲み屋が多い印象。
【麻生駅に対する口コミ】カフェなどがもう少し増えればなお良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【麻生駅に対する口コミ】駅周辺に、小児科や塾などがある点は良い。
【麻生駅に対する口コミ】公園など遊ぶ施設は駅周辺にはない。また、階段が多いためベビーカーなど使用する場合は大変。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新琴似駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度で飲食店、スーパー、カラオケなど一通りの商業施設に辿り着けます。 都会でもなく、田舎でもなく。 程よい環境で住みやすく、治安もかなり良いです。 乗り換えなしで15分ほど乗車すれば札幌駅まで行けますし、住むには最適な場所だと思っています。
【新琴似駅に対する口コミ】駅周辺に街灯があまりなく、夜はかなり暗いです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新琴似駅に対する口コミ】駅に隣接してセブンイレブン、中にはパン屋さんがあります。また、繁華街の麻生までは歩いて5分圏内のですので、飲んで帰ることなども出来ます。また、札幌駅まで10分ちょっとなので交通的にも便利といえると思います。
【新琴似駅に対する口コミ】冬雪が降ると時間が遅れ遅延運航する事があります。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。