エクセルシオール麻生西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩11分 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩17分 新琴似8条6丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市北区新琴似八条6丁目5-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1997年11月
総戸数36戸
小学校区域新琴似小学校
中学校区域新琴似中学校
専有面積78.40m² ~ 101.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社マンション管理サービス

エクセルシオール麻生西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセルシオール麻生西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エクセルシオール麻生西の売却ガイド

エクセルシオール麻生西は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数36戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は新琴似駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクセルシオール麻生西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルシオール麻生西を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新琴似駅まで徒歩11分
  • JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩17分
  • 新琴似8条6丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 新琴似小学校
  • 中学校区: 新琴似中学校

エクセルシオール麻生西に関するよくある質問

エクセルシオール麻生西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルシオール麻生西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルシオール麻生西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクセルシオール麻生西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルシオール麻生西はどのような物件ですか?

エクセルシオール麻生西は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新琴似駅徒歩11分。築1997年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルシオール麻生西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
すぐそばに4番通りがあり、麻生行のばすがとても多いので地下鉄にアクセスしやすい。
強いてあげれば大きい通りに面しているので車・バイクの音が少し気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣にはひばり公園があり、小さいお子さんを遊ばせるのに最適。徒歩8分で新琴似神社へ行ける。
強いて挙げればもうひとつ近くに公園があればいいのにと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで管理人さんもいます。一生懸命に掃除をしてくれるのでとても綺麗です。
エントランスが狭い。もう少し広々としていたらいいのにと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
4LDKで120㎡近くあるので家族4人で満足をして暮らしている。
強いて挙げれば風が強いので天気のいい日でも外に洗濯物が干せない時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにはセブンイレブン・暖龍があり便利。もうすぐ回転寿司の魚べいがオープンする。
近くにスーパーがないこと。徒歩で10分位かかるので重たい物が買えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
新琴似小学校・新琴似幼稚園・新琴似保育所が近くにある。
強いて挙げれば4番通りという大きな通りがあるので事故が心配。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新琴似駅に対する口コミ】地下鉄やバスから近くアクセスしやすい。地下鉄麻生駅の付近なので、飲食店や買い物もできる。 駅内にパン屋もあり朝からいい香りが漂っていていい駅です。 駅の近くはきれいに舗装されており、タクシー乗り場もあります。
【新琴似駅に対する口コミ】乗り場は2階なので階段が多く急いでいるときは不便
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新琴似駅に対する口コミ】スーパー・コンビニ・病院が近くにあり、安心して生活することが出来る。 北区体育館が近くにあるので、真冬の運動場も確保できる。 また、麻生駅にもとても近いため地下鉄への乗り換えも徒歩10分ほどで容易。 住宅街なので夜は静か。
【新琴似駅に対する口コミ】JR学園都市線の全体的な本数が少ないため、一本逃すと次を待つのに20分ほど待機しなければならない。
2023年08月 メリット
交通利便性
地下鉄だから運行状況が天気によって左右されることがあまりない。麻生駅は始発駅なので、基本的に椅子に座れる
駅の構内に買い物できる場所がないので、何か欲しい時などに不便
生活利便施設の充実
麻生駅付近にはイオンやダイエーなど大型商業施設があるので食品の買い物などに困ることはありません。また、居酒屋が多いのでお酒を飲みにいける環境が整っています。
アパレルショップがあまりなく、服を買いに行くには札幌駅の方まで行く必要があるので面倒に感じる事がある
飲食店の充実
チェーン店が多くあり、基本的には徒歩圏内でお店が見つかります。
強いてあげるなら夜の店のほうが多いため、お昼時には空いてるお店が限られている。
暮らし・子育て環境の充実
少し遠い保育園や幼稚園に通わせる時は地下鉄で送迎できるので楽ではある。
保育園や幼稚園が少ないため家の周辺で探すと待機児童になるケースが多い。
治安
お昼時はサラリーマンが多いため静かなので過ごしやすい
夜になると、居酒屋から出てくる酔っ払いがうるさい。
コストパフォーマンス
札幌市中央区に比べると比較的家賃が安いため、部屋を借りても支出に余裕がある。
近くに高速道路があるため、排気ガスなどが気になる時がある

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。