エクセルシオール新さっぽろタワーコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別中央四条6丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年6月
総戸数190戸
小学校区域信濃小学校
中学校区域信濃中学校
専有面積88.61m² ~ 101.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社マンション管理サービス

エクセルシオール新さっぽろタワーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセルシオール新さっぽろタワーコートを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市厚別区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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エクセルシオール新さっぽろタワーコートの売却ガイド

エクセルシオール新さっぽろタワーコートは北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数190戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセルシオール新さっぽろタワーコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルシオール新さっぽろタワーコートを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 信濃小学校
  • 中学校区: 信濃中学校

エクセルシオール新さっぽろタワーコートに関するよくある質問

エクセルシオール新さっぽろタワーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルシオール新さっぽろタワーコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルシオール新さっぽろタワーコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセルシオール新さっぽろタワーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルシオール新さっぽろタワーコートはどのような物件ですか?

エクセルシオール新さっぽろタワーコートは北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩6分。築1998年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルシオール新さっぽろタワーコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】JR新札幌駅直結で新千歳空港にも行けて大変便利です。人が増えてきたことでマンションも建設されていろんな選択肢が増えた。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】タクシープールまで少し距離があるので、少し不便。札幌で屈指のホットスポットとなった今、家賃や土地全て高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】複合施設のアークシティ直結なので買い物には全く困らない。本屋、クリニック、雑貨屋、アパレルその他日用品は容易に手に入る。治安はかなり良い。飲食店があるので酔っ払いも多少いるが、少し歩けば閑静で街頭も多い住宅街で安全。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】特にありませんが、大きい病院まで少し歩かなければならない。あまりデメリットがないが、札幌学院大学のキャンパスが出来たことで大学生がたまに騒いでいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】アークシティ内やその周辺には様々な種類の飲食店がある。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】様々な飲食店があるが、有名店はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新札幌の再開発で札幌学院大学や新札幌脳神経外科が新設されている。今後人も増え、幼稚園なども整備され、一層便利になるのは間違いない。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅やその周辺にエレベーターやエスカレーターを少し増やして欲しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】直結でショッピングモールやイオンがあるので便利な駅です。駅周辺には大学や青少年科学館、水族館や厚別区役所、厚別郵便局がありかなり利便性が良い場所です。JR駅やバス乗り場もあります。平日は通勤通学客、休日は家族連れで賑わっています。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】強いて挙げると、駅全体的にライトが暗めなので改善していただけると更に快適な空間になると思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】JR千歳線新札幌駅の目の前にイオン新さっぽろ店があり、さらには、サンピアザ、ホクノースーパー新札幌店などもあるので、買い物をするには最適とも言えるような場所である点がメリットとしてあげることができます。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設が多く大変混雑して騒がしい雰囲気である点がデメリットです。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。