エクセルコート上尾の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩25分 JR高崎線/上尾駅 バス8分 向原バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県上尾市上尾村1288-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年11月
総戸数38戸
小学校区域東小学校
中学校区域東中学校
専有面積63.16m² ~ 79.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社サンキョーアートハウジング
施工会社不二工務店
管理会社埼玉総合ビル管理

エクセルコート上尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセルコート上尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセルコート上尾を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県上尾市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エクセルコート上尾の売却ガイド

エクセルコート上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはエクセルコート上尾の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルコート上尾を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩25分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩25分
  • JR高崎線/上尾駅 バス8分 向原バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 東中学校

エクセルコート上尾に関するよくある質問

エクセルコート上尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルコート上尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルコート上尾の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクセルコート上尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルコート上尾はどのような物件ですか?

エクセルコート上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩25分。築1988年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルコート上尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅周辺には、マクドナルド?すき家?ケンタッキーなど、食事できる所は多いです。 タクシー乗り場もあり、バスも23時ぐらいまであるので移動手段には困らないと思います。 2駅上れば、大宮駅なので買い物するのにも不便はありません。
【上尾駅に対する口コミ】駅周辺以外には、食事できる場所は多くありません。 裏道に入ると、街灯がない所も多くあるので歩く際に、不安に思う方もいるかもしれません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅周辺は栄えていて住みやすいです。飲食店や居酒屋、コンビニなどがあり、イトーヨーカドーもあるので、買い物には困らないと思います。 また、主要駅である大宮駅まで8分程度とアクセスも良く、都心部への通勤にも便利です。
【上尾駅に対する口コミ】駅を少し離れると街灯が少なく暗いところもあるので、夜道が苦手な方は不安になるかもしれません。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
上野東京ラインが開通し、上野駅での乗り換えがなしに。
高崎線しかない。大体輸送のバスも少ない。遅延が多い。
生活利便施設の充実
役所、上尾中央総合病院が近い。コンビニにも困らない。
専用の駐車場がない。ロータリーも迎えのために停車しづらい。
飲食店の充実
スシロー、ケンタッキー、吉野家、マクドナルド、CoCo壱、サイゼリア、日高屋、ラーメン等、松屋、豊富。
改札内には、立ち食いそば屋が一軒あるのみ。
暮らし・子育て環境の充実
東西に歩道橋ができてから、アクセスがよくなった。
公園などがないため、子供達の暇潰しができないかも。
治安
駅前交番あり。居酒屋はそれほどないので、酔っぱらいなどはいない。
車通りは多いので、横断時の注意が歩行者にも必要。
コストパフォーマンス
上尾市の中心にあり、一通り揃っているので不自由なし。
駅から離れるとバスが必要。団地方面は便数多いが、路線によっては、2時間に1本のものもある。
交通利便性
上尾駅から東京や、横浜など幅広く運行していてとても有難いです。
高崎線以外にも路線が増えたら凄く便利だと思います。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールが有り利便性が高いのでオススメです。
お祭りの日は避難所みたく混んでいてデメリットです。
飲食店の充実
サイゼリヤやファーストフードなどが近くに有るので好みに合わせられる。
デメリットは無いくらい素敵な所だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
市内はいっぱい学校有るので住みやすいと思います。
朝は交通量が多いので余裕を持って行動しないといけない。
治安
昔は悪かったですが今物凄く静かで助かってます。
駅から近いと物凄く家賃が高いのでとても住めません。
コストパフォーマンス
駅から遠ざかれば安いので是非住んでみてください。
駅から近いと物凄く家賃が高いのでとても住めません。
交通利便性
JR高崎線上尾駅複数路線ではないですが快速電車が止まり、都心までのアクセスのしやすさは抜群です。朝の出勤ラッシュでは、そこまで混雑することはなくスムーズに電車に乗れます。始発は5時25分、終電は0時15分です。駅ホームから改札までの道のりは短く、分かりやすい駅構造となっています。
複数の路線があるわけではないので、高崎線のどこかで事故や遅延が発生するともろに影響を受けます。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店、デパート、スーパー等様々なお店があり楽しさ満点です。駅近くには大きな病院から小さな病院までたくさんあります。駅からはラウンドワンのシャトルバスがあり、気軽にラウンドワン遊びに行けます。
一応運動公園や水上公園といった施設はあるのですが、駅からは結構遠くバスぐらいでしかいけません。(徒歩でも行ける距離かもしれませんが許せる距離かは人によるかもです)駅周辺には買い物出来る場所はたくさんありますが、遊べるようなお店がカラオケ店しかないのでもっと娯楽施設が増えたらいいなと思います。
飲食店の充実
上記には記載しましたが、飲食店は充実しています。バーガーショップや居酒屋、ファミレスや牛丼屋などたくさんあります。また個人で経営しているようなお店もありますので、隠れた名店など見つかるかもしれません。
あまり思いつきませんが強いて挙げるなら、線路跨いで西口東口とそれぞれに飲食店がまばらにありますので、一々駅構内を上り下りしないといけないが少し面倒くさいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小・中学校と周辺に揃っています。駅構内もエレベーターやエスカレーター、スロープに手すりなどの設備がしっかりされているので安全面も大丈夫だと思います。駅構内のトイレも綺麗に掃除されていていいと思います。
これは仕方がないことだと思いますが、たまに匂いがキツイときがあります。普段が綺麗であまり気にならない分、少し気になってしまいます。
治安
治安は良いと思います。駅近くに居酒屋がたくさんある商店街あり、そこにはちょっとした広場?みたいなベンチのあるスペースがるのですが、特に酔っ払い等がいつもワイワイ騒いでいる様子は見られません。駅には西口と東口の2か所出入口がありますが、それぞれに1つずつ交番があり、お巡りさんがよく巡回してくれているおかげで、治安が保たれているのだと思います。
駅近くの商店街には1~2店舗ほどキャバクラがあるみたいで、夜になると商店街入り口でガラの悪い人が1~2ぐらい客引きをしています。近くに交番もありますし、特にトラブル等はないみたいですが邪魔です。
コストパフォーマンス
家賃が安い物件が多いみたいです。様々なタイプのアパートやマンションがあり、不動産屋も多いので物件が探しやすいのではないかと思います。家賃の相場は5万円前後です。タワーマンションもあり、物件の選択肢の幅は広いと思います。また最近は戸建ての新築の家もたくさん建てており、さらに住みやすい街になってきていると思います。
古い物件が多く、大きな地震が来たら倒壊しかねないような家も結構あるので、もし移住する際はしっかり築年数とかを調べたほうが良いかもしれません。
交通利便性
都内は東京駅方面、池袋・新宿方面まで電車一本で行ける。
時間帯によっては、電車の待ち時間が10分を超える。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが複数、総合病院のほかクリニックも一通りの診療科が揃っている
強いて言えば、駅ナカが充実していないので、仕事帰りに駅ナカを見る楽しみがありません
飲食店の充実
おしゃれなお店にこだわらなければ、カフェ、ファミレス、居酒屋、飲食店はほどほどに揃っている。
強いて言えば、おしゃれなお店がなかなかないこと
暮らし・子育て環境の充実
町全体がファミリー向けなので、安全で安心して暮らせる。駅前の保育園は少ない印象。
駅周辺を離れると、いっきに住宅が広がるので、車がないと不便
治安
治安は良く、20年住んでいましたが、目立った犯罪は聞いたことがありません
駅から離れると住宅街が広がり、道が暗いなと感じることもある。
コストパフォーマンス
物価は都内と比べて安く、かつ、スーパーも多いので、ファミリー層の日常の買い物にはコスパが良い。
駅周辺は土地価格が高く、持ち家はハードルが高い。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。