エクシオ日吉本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩4分 東急東横線/日吉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目44-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年2月
総戸数40戸
小学校区域横浜市立駒林小学校
中学校区域横浜市立日吉台西中学校
専有面積43.90m² ~ 87.92m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プロバイスコーポレーション
施工会社東洋建設
管理会社日本ハウズイング

エクシオ日吉本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクシオ日吉本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エクシオ日吉本町の売却ガイド

エクシオ日吉本町は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクシオ日吉本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクシオ日吉本町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉本町駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩4分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立駒林小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台西中学校

エクシオ日吉本町に関するよくある質問

エクシオ日吉本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクシオ日吉本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクシオ日吉本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエクシオ日吉本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクシオ日吉本町はどのような物件ですか?

エクシオ日吉本町は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉本町駅徒歩4分。築2006年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクシオ日吉本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
2駅利用可能。日吉本町駅には4分で平坦な道
日吉駅には15分ほどだが、かなり急な上り坂
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東側が寺なので、日照は永久確保。お寺の桜がリビングから見下ろせるので、毎年お花見ができる。
しいていえば、お墓が丸見えである。休みの日はお寺にバスツアー客が来るので、ちょっと騒がしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
理事会がしっかりしているので、管理もよい。
しいていえば、エントランスはこのクラスのマンションにしては、高級感がないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
風通しがよく、快適。フローリング材もしっかりしている。ディスポーザー付きも便利。
西側の部屋の西日は強い。玄関がもう少し広ければいいのに。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
激安スーパーが3分ほどにある。コンビニは1分。隣はおいしい居酒屋。
近くの商店街がもう少し充実してくれればもっといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、小学校、中学校がすべて5分以内。
一番近い中学校が学区ちがいなので、越境手続きが必要。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】東急東横線と横浜市営地下鉄グリーンラインが通っているため、比較的通勤の朝の電車は混み合う。ただ通勤利用客が多いため、東横線の通勤特急の停車駅となっているのがポイント。グリーンラインは現在4両車だが、現在6両化へ向けて工事が進んでいる。
【日吉駅に対する口コミ】多くの人が乗り換えの駅としか使わないためか、チェーンや気軽な店が多く、お洒落な店は少ない印象
2023年08月 メリット
交通利便性
めぐろせん、新横浜線、地下鉄が通っていて便利。都内にも横浜にも出やすく、二、三分おきに電車が来るので待つ煩わしさがない。
学生多い。通勤ラッシュの時間帯はかなり辛い。
生活利便施設の充実
東急の駅ビルに人通りのお店が入っているので便利。スーパーも東急以外にマイバスケットが駅の近くにある
駅周辺にあまり評判のいいは病院がない。特に内科。昔からある古い病院が多い
飲食店の充実
駅の周りには一通りの飲食店がそろっている。特にラーメン屋が充実。日吉のラーメン屋はどこもライス無料が嬉しい
あまり家族で食べに行けるようなおしゃれなレストランはない。学生、サラリーマン向け
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数は少ない。公園は駅から少し離れたところに数ヶ所。
子どもが走り回れるような大きい公園はあまりない。比較的子供の数は多い街なので、東急の中に屋内型の遊べる施設などがあればいい
治安
夜でも明るく人通りも多いからから歩いてても怖くない。安心感がある。
最近治安が悪い。特に路上喫煙者が多く、ゲーセン前がいつのまにか暗黙の喫煙場所になっている。夜中に酔っ払いの大声が聞こえたり、道でたむろしてお酒を飲んでる若者も見かける。また道幅が狭いのに大型バスが通ったり車がスピード出したり危ない
コストパフォーマンス
駅周辺に大抵のものが揃ってるので買い物などに困ることは何もない。家賃はやはり高め。駅から少し離れると静か。
駅の近くは便利な分家賃たかい。学生多いのでシェアハウスがあればすぐ住む人見つかると思う。
交通利便性
都心にも横浜方面にもアクセスがよく、副都心線・南北線、今後は相鉄線とも繋がる。乗り換え最小でどこにでも出られる。
人気路線だけあって、通勤ラッシュ時間帯や土日は混雑している。
生活利便施設の充実
東急日吉があるため、生活用品は大体揃う。慶応大があり、学生街であるため、飲食店が充実。
大型スーパーがない点のみ、難点。コンビニ、ミニスーパーで買い物を済ますか、隣駅まで移動が必要。
飲食店の充実
チェーン系から個人経営店まで、各所揃っている。全店制覇するのは難しいほど。
強いて言えば、お店がこじんまりしていることが多い。ただコロナ禍で並ぶことは減った。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はあらゆる箇所に見つける。学習塾も多い。
待機児童は横浜市は多いと話を聞いたことがあるが、子育て未経験のため不明。
治安
学生街で、夜遅い時間でも賑わっていることが多く安全。
学生街のため、時折声が大きくうるさく感じることもある。
コストパフォーマンス
家賃は決して相場として安くないが、辛抱強く探せばいい物件はある。各所へのアクセスの良さで日吉を離れられない。
相場では家賃が安くはない。家族層向けであれば、駅を少し離れる必要があり、バスが必須かもしれない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。