エクシオ中浦和レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/中浦和駅 徒歩11分 JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩12分 JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩23分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2007年11月
総戸数92戸
小学校区域市立土合小学校
中学校区域市立土合中学校
専有面積66.92m² ~ 81.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社プロバイスコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コーポレーション

エクシオ中浦和レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクシオ中浦和レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクシオ中浦和レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市桜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エクシオ中浦和レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市桜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市桜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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エクシオ中浦和レジデンスの売却ガイド

エクシオ中浦和レジデンスは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数92戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は中浦和駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクシオ中浦和レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクシオ中浦和レジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中浦和駅まで徒歩11分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩11分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩12分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立土合小学校
  • 中学校区: 市立土合中学校

エクシオ中浦和レジデンスに関するよくある質問

エクシオ中浦和レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクシオ中浦和レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクシオ中浦和レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクシオ中浦和レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクシオ中浦和レジデンスはどのような物件ですか?

エクシオ中浦和レジデンスは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中浦和駅徒歩11分。築2007年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクシオ中浦和レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中浦和駅に対する口コミ】埼京線沿線のため、都内へのアクセスが良い。学校や幼稚園もたくさんあり、子育て世代が多く暮らしているように感じる。バスもあるので浦和駅等アクセスも楽。また、スーパーやドラッグストアの数も多いと思うので買い物に不便は感じない。
【中浦和駅に対する口コミ】線路下の道は少し薄暗いと思う。駅の降車人数に比べて駅周りのお店はあまり充実していない。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
外観的には家もマンションも綺麗にみえる。セキュリティはしっかりしている。
2023年03月 メリット
交通利便性
電車は車両を選べばあまり混まず、駅前にはタクシー乗り場がある。
1本だけ通っている武蔵野線は風に弱く、よく遅延する。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分の場所にダイエー、その他安い八百屋等がある。歯科医院が多い。
洋服や雑貨を買う場所が、個人経営の小さな店かダイエーのみ。
飲食店の充実
個人経営のお店がいくつかあり、それなりに美味しくて安い。
チェーン店はほぼない。味の安定を求めるのであれば住むのは厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
荒川彩湖公園は大きな公園なので、テントも張れるし子どもを連れてピクニック等するのに良い。
小さな公園はあるが、利用者自体が少ないので子ども同士の交流は少ない。
治安
昼は比較的平和で、住民も穏やかな人が多い印象。
駅にはたばこの吸い殻やお酒の缶がポイ捨てされている。金曜の夜は酔っ払いの声がうるさい。
コストパフォーマンス
家賃相場は、「浦和」と名の付く駅では一番安いと思う。
治安の悪さや娯楽の少なさに目をつぶれるのであれば良いが、女性のひとり暮らし等は不安かもしれない。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。