エイルヴィラ山荘通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市南区平和2丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年8月
総戸数22戸
小学校区域福岡市立西高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積64.92m² ~ 83.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社香椎建設作州商事
施工会社香椎建設
管理会社ランドメンテナンス

エイルヴィラ山荘通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エイルヴィラ山荘通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エイルヴィラ山荘通りの売却ガイド

エイルヴィラ山荘通りは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエイルヴィラ山荘通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルヴィラ山荘通りを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

エイルヴィラ山荘通りに関するよくある質問

エイルヴィラ山荘通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルヴィラ山荘通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルヴィラ山荘通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエイルヴィラ山荘通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルヴィラ山荘通りはどのような物件ですか?

エイルヴィラ山荘通りは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩11分。築1994年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルヴィラ山荘通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
天神まで二駅でつくので早い近くに西鉄バスも走っているので結構利便性は高いと思う
普通電車しか止まらないから天神や大橋などで乗り換える場合もある近くにタクシーなどはあまり走ってないから気をつけた方が良い
生活利便施設の充実
近くにローソン、セブン、ファミマがあるからコンビニには困らない100メートルぐらい先にはスーパーもある
近くに遊んだりできる場所は少ない本屋も昔はあったが今はないし買い物を楽しめる場所はない
飲食店の充実
近くにハンバーグ屋やとっても美味しい「いい日とんかつ」というとんかつ屋があるしCoCo壱番屋などもある
あまりチェーン店などは少し遠くに行かないとないのでそれは注意した方がいい
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやエスカレーターがあるしスロープもあるので高齢者などでも使いやすいと思う私学校や保育園幼稚園もある
強いて言うなら下りエスカレーターもつけてほしかった
治安
あまり治安の悪さは感じないと思う落書きもあまり見ないし酔っ払いも少ない
小学生や中学生がスマホ触りながら自転車を運転していたり指定で危ないと感じるときがある
コストパフォーマンス
駅からちょっと離れれば安いアパートもあると思う
駅から近いと少し家賃は高めだと思うやっぱり中央区だし天神などからも近いので高い
交通利便性
博多や天神など色々な方面へバスが出ていること、西鉄電車も天神まで二駅(5分)で着くこと
JRや地下鉄がないので西鉄バスを使うしかないこと
生活利便施設の充実
八百屋さんや病院やドラッグストアも十分にあり、駅の近くにサニーが2店舗もあるのでとても便利コインパーキングも比較的安い
100均があまりないので、そこは少し不便
飲食店の充実
居酒屋、バー、カフェ、定食屋、パン屋、チェーン店など飲食店はかなり充実している特に居酒屋とカフェは人気があるお店が多い
強いて挙げれば金額的にコスパが悪いお店も割と多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校、公園は多めで道も広い駅にはエスカレーターがある
幼稚園や保育園は少なめ、中学校に関してはほとんどない
治安
駅の上にお店が入っていることもあり、まあまあ綺麗街灯も多く車通りも多いので治安はいい
飲食店が多いのでたまに夜中にうるさい時がある
コストパフォーマンス
天神も博多も近いため、県内でも上位に入るくらい住みやすい
エリアが良いため、家賃は比較的高め分譲マンションや土地も高い
交通利便性
福岡の中心である天神駅から二駅と非常に近く便利
普通しか止まらない駅であるが、天神まで二駅のためそれほど不便はない。
生活利便施設の充実
中心街から近いため、自転車で天神中心まで行くことが出来る。
駅の周りにはスーパーなど含めてあまりなく、駅近くでの生活は少し不便
飲食店の充実
駅近辺には飲食店は少ないが、ミスタードーナツなどファーストフード店はある。
強いてあげれば、赤坂のようなおしゃれなお店があればと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体の設備としては一通りそろっていると思う。取り立てて不便さは感じない。
普通のみの停車駅でもあるので駅自体の狭さは否めないと思う。
治安
高宮通りという交通量の大きな通りに面しているため治安は悪いことは無い。
逆に、交通量の多い通りに面しているため、騒音などが気になる方がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
中心街から二駅という立地を考えると、東京・関西圏と比較しても安いと思う。
自然を求めたり、家族での活動においては少しアンマッチがあるかもしれない。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。