エイルヴィラリベルシティ祇園橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩9分
所在地(住所)熊本県熊本市西区春日1丁目2-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年3月
総戸数45戸
小学校区域熊本市立春日小学校
中学校区域熊本市立花陵中学校
専有面積75.00m² ~ 93.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社作州商事
施工会社太平工業
管理会社ランドメンテナンス

エイルヴィラリベルシティ祇園橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エイルヴィラリベルシティ祇園橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイルヴィラリベルシティ祇園橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 熊本県熊本市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エイルヴィラリベルシティ祇園橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エイルヴィラリベルシティ祇園橋の売却ガイド

エイルヴィラリベルシティ祇園橋は熊本県熊本市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイルヴィラリベルシティ祇園橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルヴィラリベルシティ祇園橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅まで徒歩9分
  • JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立春日小学校
  • 中学校区: 熊本市立花陵中学校

エイルヴィラリベルシティ祇園橋に関するよくある質問

エイルヴィラリベルシティ祇園橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルヴィラリベルシティ祇園橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルヴィラリベルシティ祇園橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエイルヴィラリベルシティ祇園橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルヴィラリベルシティ祇園橋はどのような物件ですか?

エイルヴィラリベルシティ祇園橋は熊本県熊本市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熊本駅徒歩9分。築2001年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルヴィラリベルシティ祇園橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】数年前にリニューアルして綺麗になったばかりで表示もわかりやすく綺麗で利用して気持ちがいいです駅近と言うこともあって色んなとこらにも行き来しやすく便利です
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】もしも可能なら授乳室など赤ちゃん連れでも利用できるスペースがあると助かります。家賃は部屋の中の大きさに比べて高く感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】バスの本数なども多くどこに行くにも便利なので利用しやすいです。特にいいとも悪いとも感じまさんでした 街灯も多く安心して通えます
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いて言うなら電車からバスへ乗り換える時のバスの乗り場が分かりにくいでさ強いて言えば歩道がもう少し広かったら安全かなと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】地元ならではの居酒屋がある。 早朝から開いている飲食店もあります
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】子連れで入りづらいお店が多く感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅の近くに公園があるため少し早くついても遊ばせられるので嬉しいです。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】室内遊び場みたいなスペースがあれば天候など関係なく遊べるので助かります
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅ビルもできて、新幹線口には居酒屋とかが数件並んでて、ショッピングから食事まで楽しめそう! 近くには、下通上通や桜町前、市電で行ける熊本城とアクセスもしやすく、車がない若い世代から年輩の形まで幅広い世代で楽しめそうです。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】デメリットh思い浮かばないが、あえて言うなら、市電は通っているけど、繁華街まで、少し距離があるかな。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】最近アミュプラザ熊本ができて、とても発展したと思う! ビックカメラも入ったり、九州では福岡の次に発展している県だと思う。 美味しいものも沢山あって、この熊本駅からは市電で、街にもすぐ行けるし、とてもいい駅である!
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】表の方から車で入らなくなったことが気になりますし、困りました
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅周辺があまり栄えていないこともあり、比較的静かな暮らしができると思います。町へ出る際も市電で170円で移動ができるため、非常に安価。朝は出勤ラッシュで人は多いですが、夜20時を超えるとびっくりするくらい閑散としています。静かでいいです。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】城下町の都市ということもあり県で最も大きい駅周辺がそんなに栄えていません。居酒屋や飲食店が熊本城周辺よりは少ないです。最近の改装で熊本駅内に飲食ができる店ができたため、外食の際は駅内での飲食がメインになるかと思います。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲多数の路線の発着があり、乗り換えをするのに利便がいい
▼路線数が多く、案内表示があっても駅内で迷うことがある
生活利便施設の充実
▲駅と併設された商業施設が充実しているため、使い勝手がいい
▼新幹線発着を機にもう少し商業施設が駅を中心に発展してほしかったが、マンション等が建設され、一定規模の発展にとどまってしまった
飲食店の充実
▲特に駅の利用者に特化したファストフード系、ちょい飲み系が充実している
▼観光地価格というか、ちょっとお高めな印象がある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内、周辺商業施設のベビーコーナーなどは新しく使いやすい印象がある
▼車椅子に乗っている立場ではないが、スロープではなくエレベーターで移動する必要がある箇所が多い印象がある
治安
▲良くも悪くも人の出入りが激しいため、印象の悪い人もたむろしている感じはない
▼いろんな人が多く出入りする場所のため、あんまりマナーがよくないな、と思う人もいる
コストパフォーマンス
▲飲食、物販において店が多く、利便性は高い
▼家賃相場が高いが、わざわざここに住まなくとも別の駅の方が安い、という駅がある
交通利便性
▲新幹線を降りて市電が通っているので、市内までの便が良いです。熊本駅が乗る人はそこまで多くなくスムーズで良いと思います。また、新しくなって利用しやすくなった気がしています。
▼市電があるが市内まで少し距離があること、熊本は観光地も沢山あるが、どこも距離が離れている。
生活利便施設の充実
▲都心から少し離れており、交通量が落ち着いている。最近では都市計画でマンションや買い物できる店も出来たので生活しやすい。
▼市内中心から少し離れているため、バス、市電の利用になる。JRはあるがあまり良いとは言えない。
飲食店の充実
▲駅が新しくなり、アミュプラザがあるため、外食も出来る。また、スーパーもあるため便利だと思う。
▼リーズナブルなお値段ではない。また、駅周辺に駐車場はあるが有料で探す混んでいれば探す手間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲都心から離れ落ち着いているため、暮らし、子育てには良い。
▼休みの日など自然と触れ合いたい場合は少し遠出が必要と思う。
治安
▲市内が離れているため夜遅くまで飲みに出てる人がいないため良い。
▼強いて言えば、夜遅くまで開いているお店が少ないため夜中は人がいないの不安である。
コストパフォーマンス
▲都心から離れ落ち着いている。周辺は都市計画でマンションが建ち選べる利点がある。
▼周辺にマンション、お店が建ち並び相場が上がって安くはない。
交通利便性
▲熊本駅は目の前にアミュプラザもできて栄えていてとても良い。環境整備もきちんとされていて綺麗。
▼敷いてあげれば、とデメリットをあげたいところだが本当にない。
生活利便施設の充実
▲ご飯を食べるところや、買い物をするところやスターバックスなどあり、とても良い。
▼悪いところは無いが、強いてあげるなご飯食べるところが周りからとても見えるのが気になる。
飲食店の充実
▲色々な種類があり、とても良い。特に居酒屋が多い。
▼強いてあげるなら、食べるところを周りのお客さんに見られるのが嫌だ。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても静かなので、子供を育てる環境には向いている。
▼周りに幼稚園や保育園がないと思うのでそこがデメリット。
治安
▲治安は良いと思う。事件や事故はあまり発生しない。
▼デメリットを上げたいところだが、本当にない。
コストパフォーマンス
▼強いて言うなら、ご飯を食べるところをもう少し安くして欲しい。
交通利便性
▲10年前までは熊本に新幹線の停車はしていなかったのに対して、今は熊本駅があるので福岡に遊びに行きやすいです。
▼私の家からはあまり近くないので、電車で乗り継ぐのが手間です。
生活利便施設の充実
▲最近工事が終わりアミュプラザやビッグカメラなどの店ができて買い物が充実しました。
▼私が個人的に買いたいものはあまり置いていません。
飲食店の充実
▲駅に併設したアミュプラザには食品が何店舗もそろっているので、食事には困りません。
▼飲食店が充実したために、街に行く人がへったかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲熊本駅にはJRも市電も集まっているので、周辺に住むと考えたときにとても移動しやすいです。
▼交通量が多いので、朝の通勤の時間帯は渋滞してもどかしいかもしれません。
治安
▲人が多く行き来しますが、治安が悪いというよりは活気がある感じです。
▼治安の点ではあまりデメリットはないと思いますが、交通量が多いので、乗り物の騒音があるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲熊本駅の周辺にもマンションがあるので、電車で十分という人なら車が要らずコストパフォーマンスになるかもしれません。
▼住居代だけで考えるならばやはり割高になるのではないかと思います。

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。