エイルヴィラサウスビュー長丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス20分 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 バス24分 長丘中学校前バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市南区長丘2丁目20-61
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年3月
総戸数25戸
小学校区域長丘小学校
中学校区域長丘中学校
専有面積81.92m² ~ 107.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社作州商事
施工会社作州商事
管理会社ランドメンテナンス

エイルヴィラサウスビュー長丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイルヴィラサウスビュー長丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エイルヴィラサウスビュー長丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエイルヴィラサウスビュー長丘を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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エイルヴィラサウスビュー長丘の売却ガイド

エイルヴィラサウスビュー長丘は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイルヴィラサウスビュー長丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルヴィラサウスビュー長丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 長丘小学校
  • 中学校区: 長丘中学校

エイルヴィラサウスビュー長丘に関するよくある質問

エイルヴィラサウスビュー長丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルヴィラサウスビュー長丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルヴィラサウスビュー長丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエイルヴィラサウスビュー長丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルヴィラサウスビュー長丘はどのような物件ですか?

エイルヴィラサウスビュー長丘は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩2分。築2001年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルヴィラサウスビュー長丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高宮駅に対する口コミ】西鉄ストアがあるので、買い物にそごく便利交通の便は。凄く良いし天神からも7分で着くので便利
【高宮駅に対する口コミ】快速が止まらない。急行も止まらない。改札の外が暗い。家賃が兎に角高い。マンションを建てる隙間もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高宮駅に対する口コミ】西鉄ストアが長い時間あいているのでいつでも買いに行きやすい。とにかく人が多いいので人の目があるので危なくない。
【高宮駅に対する口コミ】昔からの店が立ち退きでなくなった。餃子がなくなった。駅を出ると暗いのでスーパーまでが怖い。夜中は酔っ払いが多い朝。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高宮駅に対する口コミ】ベーカリーが一無かったので出来て良かった。
【高宮駅に対する口コミ】ベーカリーがとにかく狭い。二人ぐらいでいっぱいになる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高宮駅に対する口コミ】エレベーターは、両線にあるしベビーカーは凄く便利、
【高宮駅に対する口コミ】エスカレーターがあるともっと便利になると思うし楽になると思う。
2024年05月 メリット
交通利便性
西鉄福岡駅まで約5分で到着するためとても便利です。電車の本数も多いです。
各駅停車しか乗車できません。あと、天神に行く際は座れないときがあります。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、コンビニ、八百屋など生活に必要なお店はだいたいあります。
強いてあげるなら、駅前にある横断歩道の待ち時間が少し長く感じます。
飲食店の充実
駅前にカレー屋さんがあります。徒歩5分以内には居酒屋も含めたくさんの飲食店があります。
強いてあげるなら、お弁当屋が近くにあればよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や保育園、公園もあります。道も整備されていてわかりやすいです。
広めの清潔なトイレが近くにないと思います。
治安
駅周辺は開けていて見通しがよく治安は良いです。
近くに居酒屋が並んでいるため、夜は酔っ払いがいるかもしれません。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃の相場の割に利便性がよいのでとても住みやすいです。
強いてあげるなら、駅前に屋根があるスペースが広く設けられていると雨の日も便利に利用できると思います。
交通利便性
福岡天神駅まで近く、隣の大橋駅も行きやすい。
普通電車しか停らないので電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
スーパーをはじめとした青果市場やカフェ、美容室などもあって、街並みもオシャレ。
基本的にどこのお店も高くて入りにくい。金持ちが住む街なのもあって、スーパーも高所得者向け。
飲食店の充実
オシャレなカフェがあり、開拓するのは楽しい。
高いのとお店の規模が小さい所が多いのでなかなか入れない。
暮らし・子育て環境の充実
駅広場は見通しがよく、近くに公園もある。
段差が多かったり、階段が多かったりするので大変。
治安
治安はかなり良い方で、歩いてて不安になることはない。
夜は人が全くいなくなるので、大通りに行くまでは走ったり早歩きで移動することが多い。
コストパフォーマンス
とてもおしゃれでそこそこ物も揃うのと、都心も近いので暮らしやすくはある。
土地はかなり高く、高宮駅周辺で住むなら少し離れた所に住んでいた。福岡は電車よりもバスが発達してるので、移動しづらいけど問題があるわけではなかった。
交通利便性
都市の中心部(天神)まで徒歩で行ける範囲内。バス、地下鉄、電車、駅が全て近く利用できる。
時間帯によっては渋滞に巻き込まれることが多い。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、飲食店、銀行など生活に必要な施設は全て整っている。
近くに公園が無い。緑が少なくビルばかりで景観はいいとは言えない。居住するにはあまりお勧めでない。
飲食店の充実
気軽に利用できるお店から、ちょっと高級感のあるお店まで沢山の飲食店がある。
パン屋さんが少ない気がする。その為、値段も相場より高い。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便は良いため通学しやすい。公共のトイレは設備が整っている。大きな病院も近くにいくつかある。
企業が多いため子育て世代には向いていない気がする。徒歩圏内で自然豊かな公園は見当たらない。車も多く危険もある。のびのびと育てたい人にはお勧めできない。
治安
日中は全く問題ない。会社員が多く行き交っている。
夜間はマナーが悪い人達が集まったりする場所が近いので良いとは言えない。
コストパフォーマンス
生活に必要な設備はあるし家賃も相場だと思う。
静かな環境を望む人や緑がある郊外を希望する人には向いていない。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。