エイルマンション千早駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/千早駅 徒歩3分 西鉄バス「水谷」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市東区水谷2丁目55-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2017年11月
総戸数161戸
小学校区域舞松原小学校
中学校区域多々良中学校
専有面積54.80m² ~ 94.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社作州商事
施工会社旭工務店
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション千早駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイルマンション千早駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エイルマンション千早駅前の売却ガイド

エイルマンション千早駅前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数161戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は千早駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイルマンション千早駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション千早駅前を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千早駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/千早駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞松原小学校
  • 中学校区: 多々良中学校

エイルマンション千早駅前に関するよくある質問

エイルマンション千早駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション千早駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション千早駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエイルマンション千早駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション千早駅前はどのような物件ですか?

エイルマンション千早駅前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千早駅徒歩3分。築2017年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション千早駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】JRと西鉄が通ってる駅です。博多方面、天神方面どちらも行くことができます。また、スーパーやドラッグストア、本屋、居酒屋、八百屋、病院、ATMがあるため便利な駅です。駅の近くには3号線が通っててバスも多いので利便性は高い。物価も安い方です
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】バス路線が少ないのが気になる。照葉方面や香椎方面に行くバスがあれば良いと思います。特急電車も止まれば便利かなと思います開発都市なので家賃相場は高いです。特に駅の周りは福岡の中でもかなり高い方です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、コンビニ、パン屋、ATM、病院、居酒屋、本屋があるため駅で全部済ますことができます。駅の近くにはスーパーや居酒屋も多いため街頭も明るく夜遅くまで人通りも多い
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】もう少し飲食店があれば良いかなと思います。ファーストフード系など。駅前に交番がないのであるとより良いと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】居酒屋、お弁当屋、パン屋、うどん屋があります。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】ファーストフード店やカフェなどひと休みできるところがあればいいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】近くに小中学校や保育園、幼稚園は多いです。公園も駅の前にあります。 駅には多機能トイレあります
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】改札口前にも多機能トイレがあれば良いと思います
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
再開発エリアになり新しい施設がいっぱい。立地が良く公園や学校なども充実。
道がかなり細い場所がある。朝、夕方の車通勤は凄く混むので早めに出ないといけない。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西鉄名島は歩いて5分程度、JR千早は歩いて15分程度、さらに千早公園前・名島・千早・城浜団地というバス停もあり非常に便利。
博多に行くときはバスや西鉄地下鉄よりJR千早が博多駅まで12分程度で非常に便利ですが、駅までが歩くと遠い。千早駅周辺の自転車置き場も少なめ?
2024年04月 メリット
交通利便性
大して大きな駅という訳でもないのに西鉄もJRも通っていて便利。
バスの本数と行く先がとても少なく感じている。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、百均、本屋ドラッグストアがあるだけでなく近くには図書館や塾、病院もあり便利
自転車置き場が高架下にあるため薄暗く夜は不気味
飲食店の充実
ケーキ屋お弁当屋、カフェがあり、なんでも揃っている
強いてあげるのならばもう少し価格帯の安いスーパーがあればとも思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあるので老人でも使いやすい
比較的両者の多い駅だから人身事故がないとも言えない。だから電車とホームの間に電子扉見つけても良いと思う。
治安
周りには学校も多いため住宅街が拡がっているため騒がしすぎる印象は無い。
時々目の前のなみきスクエアで深夜に騒いでる人は見かけるのでどうにかした方が良いと思う
コストパフォーマンス
近くにたくさんのお店や病院、銀行などがあるためなんでも揃う
ここ数年この辺りは土地の値段が上がっているので安いとは言えないと思う
交通利便性
JRが通っているので乗り換えに非常に便利です
2両しかないので朝の満員電車がとても辛いです。
生活利便施設の充実
必要最低限生活に必要になるものはあります
あまり施設がないので利用するなら電車のみです
飲食店の充実
弁当や居酒屋などの種類は豊富にあります。
千早は人が多いわりに飲食店の数が少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
周りには学校がけっこうありいいと思います
人口が増えて周りの子供もとても多いです。
治安
治安はとてもいいと思います。特にないです
事件とか特に聞かないのでない大丈夫だと思います
コストパフォーマンス
とてもいいと思います。物価は安いと思います
人口増加のせいで家がとても高くなっています。
交通利便性
駅中にスーパー、ドラッグストア、病院、書店等ありとても便利。駅は西鉄とJRが乗り入れているので、博多ならJR、天神なら西鉄と使いわけてます。鹿児島本線で事故等あり、電車が来ない時は西鉄を使う事も可能です。また、所要時間は博多までは10分程度、天神で乗り継ぎがよければ20分程度です。
西鉄貝塚線がらなぜか2輌編成なので、通勤時間は混みます。天神方面に行くには二駅目の貝塚で市営地下鉄箱崎線に乗り換えます。天神方面からの帰りは、中洲川端で空港方面と貝塚方面に別れるため、本数が少なめです。
生活利便施設の充実
サニーと大規模な無印良品の入った店舗が出来たりして便利です。車ではイオン、ゆめタウン共に10分足らずのところにありますので、大抵の用事はすみます。病院がとにかく多い事も千早の特徴だと思います。総合病院も近くに2件ありますが、個人医院がとにかく多く、選択肢が広いと思います。駅前のなみきスクエアは図書館やホールがあり、住民票等の取得もでき便利です。
新しい町なので、昔ながらの小さな商店街のようなものはありません。情緒的ないものを求める人には面白くないかもしれません。
飲食店の充実
パンケーキの有名店が駅前にあります。ベーカリーは車で行けばパンストック、フルフル等も行きやすい距離にはあります。
気の利いた飲食店が少ないので、近くで気軽に外食となると、チェーン店の焼肉屋やラーメン屋、イオン内のレストランになってしまい物足りなさはあります。そもそも、千早は健全な住宅地を形成する為、飲食店は積極的に作らない方向性で開発が進んだと聞きました。
暮らし・子育て環境の充実
学校は小中学とも近く、高校も公立は電車で通いやすいようです。公園は大小揃っていて、特に千早中央公園はこの辺では大きい公園なので球技やランニング等賑わってます。海の中道へもすぐなので、水族館やアウトドアも楽しめて子供と出かける場所は多いです。
私立の中学となると、福岡の中学が複数ある地域まで、ドアツゥドアで1時間程度かかるようです。
治安
夜道もそれなりに明るく、あぶないと感じた事はありません。消防署、機動隊も近くにあるのでなんとなく心強いです。
夜中に3号線でパトカーと取締りでサイレンを鳴らして通り過ぎる事があります。
コストパフォーマンス
不便を感じる事は何も無く、コストパフォーマンスは満足しています。
マンションの価格がどんどん上がっているのに、新しい物件が建ちそうな場所も少なく、ますます、住宅が高騰しそうです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。