2016年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
天神・博多駅へ一本で行けるバス停がすぐ近くにあり、本数も多くとても便利です。最寄駅は西鉄大牟田線の大橋駅になるかと思いますが、バスで３０分程度だと聞いています。
最寄駅の大橋駅にはバスで出ることになるかと思いますが、現実的に天神に出る場合、バス一本でいったほうが早いため、バスでいったん大橋駅に出ることはないと思います。ちなみに「病院下」バス停で天神行きに乗った場合、たいてい座れます。
立地・治安・周辺環境
★★★★
一番近い公園は「菰池公園」です。徒歩１０分以内くらいにあり、簡単なキャッチボールくらいならできます。マンション前の花畑幼稚園や東花畑小学校に子どもが通っていれば、公園にいくこともなく園庭や運動場で遊び疲れて帰ってきます。マンション横に大きな個人宅があり、段々畑のような裏山をお持ちで、マンションのどの階の玄関からも見え、とてものどかです。また裏山はしずかな住宅地で、このおかげで高層階も高さを感じることがすくないです。
どの階も部屋番号が１に近いほど西日が当たるとおもいます。５だと少しあたるけどどちらかというと林が見えます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観はとてもきれいです。エントランスも常に水が打たれており、頻繁にお掃除されています。ゴミひとつ落ちていません。いつも業者がきて何かしてくれています。エントランスは広く、住民の会議もここで行われます。ベランダもゆとりある広さで気に入っています。駐輪場は二か所あり階数で分けられています。ピロティ部分にある駐輪場は道路からも丸見えで、雨もあたらずよさそうです。もう一か所は屋根はありますが雨もあたるかな？マンションの一階はエントランスと駐車場になっており、駐車場はほとんどが屋根ありです。ゴミ出しもとてもよく守られており、いつもにおいもせずきれいです。なにかあったら管理人さんに電話したらすぐ対応してくださいます。監視カメラがたくさんついており、管理人室のモニターが住民に見えるように設置されています。
高齢者も複数入居しておられますが、何かあったときに非常階段に手すりがないのが不安です。実際夏場に落雷の影響で電気回路に不具合がおき、一週間以上エレベーターが停止したことがありますが、非常階段で行き来する毎日は非常にしんどかったです。高齢者の方も一生懸命上り下りされていました、、
お部屋の仕様・設備
★★★★
上下階の音はほぼ無音です。お隣の音は寝静まった後だとすこーし聞こえる程度です。防音性に優れていると思います。子どもの足音などは普通に聞こえるようですが住民の方の理解は非常に高いと思います。気密性も高く、お風呂に小窓がついているので、一気に乾燥できます。トイレにも小窓があります。夏～秋の午後から夕方までの間に、東からすごく良い風がふきこんできますので、その間はすべての小窓を開け、冷房を切って風を楽しみます。どのカベも取り壊せる作りだと思いますのでリノベーションもしやすいとおもいます。
キッチンが独立タイプの間取りが多く、お母さんが孤独になりそうです。その代り油煙が部屋に出てくる心配はあまりありません。一長一短です。
買い物・飲食店充実度
★★★★
すぐ近くに有名なタツヤさんというパン屋さんがあります。マンション前にポプラがあり、ちょっとした野菜もおいてあり、便利です。目の前がスパウェルネスという会員制フィットネススタジオがあり、子どものプールに便利です。飲食店は徒歩圏内にはほぼなく、車でいく感じになりますが、やよい坂をおりて那珂川に入れば飲食店だらけですし、若久にも数点ありよく利用します。スーパーは、車で５分のところにボンラパス・Ｆコープがあり、ボンラパスはマツキヨも併設されているので、散歩もかねてよく歩いていきます。車で８分ほどいけばサニーがあり、週１で利用しています。
歩いて行ける飲食店がないので、外食の際は車は絶対に必要です。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
東花畑小学校へ子どもの足で徒歩１０分、マンション前は歩道がなく非常に危険ですが、急いで歩道まで出ればあとは都市計画工事の進みつつある歩道を安全に登校できます。登下校のほとんどを池に沿っていくのですが、カメさんが甲羅干しをしていたりサギが魚を捕っていたりするのを横に見ながらのんびり歩いています。ここは歩行者も非常に多く、いつも誰かの目があり非常に安心できる通学路です。すぐ近くに幼稚園と保育園が合体した施設があり、園庭が非常に広く、カリキュラムもしっかりしており、子どもたちはのびのび育っています。保育園を都合で退所したとしても、制服や道具すべてそのままで幼稚園部に入園できますので経済的です。中学校になると、高速下まで歩いて出れば、あとは車道のように広い歩道をひたすら歩くだけです。花中生が毎日楽しそうに歩いています。
マンション前はいきなり交通量の多い国道で、敷地を一歩でもでるとバスが鼻をかすめそうな距離で通過しますので、注意が必要です。子どもが小学校にあがると、３０歩ほどこのような歩道のない箇所が続きますが、歩道まで無事にでればあとは学校まで心配なく行けます。