エイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/柚須駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県福岡市東区原田4丁目24-60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年1月
総戸数152戸
小学校区域松島小学校
中学校区域箱崎清松中学校
専有面積65.97m² ~ 84.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アライアンス
施工会社福田組九州支店
管理会社穴吹ハウジングサービス

エイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTの売却ガイド

エイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数152戸、15階建の建物です。

最寄り駅は柚須駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはエイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柚須駅まで徒歩20分
  • JR篠栗線/柚須駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 松島小学校
  • 中学校区: 箱崎清松中学校

エイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTに関するよくある質問

エイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTはどのような物件ですか?

エイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柚須駅徒歩20分。築2015年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな公園の前にあるので子育てには最適コンビニも横にあるので便利
JRの駅が遠い。近くにバス停はあるが本数も少なく若干不便
2023年01月 メリット
交通利便性
単線で路面沿いの駅なので、改札から乗り口までの距離が近く、階段もないため駅に着けばすぐ乗れます(笑)
通勤時間帯などは乗降客は割と多いのに対し、駅が小さく待合場所も狭く、ホームも狭い。いつか慌ててる人が落ちないか心配になるほどに狭い。福岡市のベッドタウン的な感じで人口が増えても、駅の改修がされないため、駅付近は踏切もあり、渋滞することも多い。立体交差にして欲しい。
生活利便施設の充実
駅のすぐ側にコンビニがあり、駐車場もあるため、迎えに来てる人なども少し待機することができる。
コンビニしかない。ほんとうに何も無い。人口を考えたら、再開発していい気はする。
飲食店の充実
上記でも記述したが、飲食店含め何も無い。コンビニが唯一あるのが助かっている。
何も無いところがデメリットです。昔近くにあった飲食店も潰れてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
保育所も学校も近くにあると思う。子供がいないためくわしくないですが。駅に多機能トイレはあります。
駅に多機能トイレがありますが、駅員さんが業務の合間にでも掃除してるのか?ちらっと入ってみると不衛生であまり使いたくありません。通常の男女別のトイレがなく、多機能トイレのみなので、並んでることもあります。立体交差が無理でもトイレくらい増やして欲しいですね。
治安
駅回りにコンビニが1つあるだけなので、特に治安が悪いということもなく、不良がたむろしているということもありません。
施設が何も無く、民家・マンションしかないので、街頭も少なめで、夜はくらいと思います。
コストパフォーマンス
博多駅まで2駅で、利便性は高いですが、福岡市内ではないため家賃は安く、コスパはいいと思います。
徒歩圏内でいける飲食店が少ないので、結局博多にでるか車でどこかにいかないと外食はできないのは不便です。ただ、スーパーなどは充実してるので経済的だと思います。
交通利便性
快速が止まり、博多駅まで二駅とアクセスが良い。
駅前にロータリーや駐車場はない。駐輪場はいつも混雑している。
生活利便施設の充実
すぐ隣にコンビニがある。大きなスーパーとドラッグストアも徒歩5分ほどで行ける。
居酒屋やおしゃれなカフェなどはほとんどない。
飲食店の充実
すぐ隣にセブンイレブンがある。数は少ないが飲食店も数軒ある。
おしゃれなカフェやレストランは一軒もないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて20分ほどのところに箱崎公園がある。
駅は小さく、ベビーカーや車椅子では利用しにくい。
治安
周りに居酒屋等はないので、夜中にうるさいことはない。
稀に不審者の情報を聞く。運送トラックが頻繁に通る。
コストパフォーマンス
博多駅から近い割に家賃が安く、住みやすい。
あえて言うならば新しいマンションの数がやや少ない。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。