エイリックスタイル香住ケ丘クオリアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/九産大前駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目22-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2024年3月
総戸数31戸
専有面積67.40m² ~ 72.25m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アライアンス
施工会社日建建設
管理会社アライアンスサービス

エイリックスタイル香住ケ丘クオリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイリックスタイル香住ケ丘クオリアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エイリックスタイル香住ケ丘クオリアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エイリックスタイル香住ケ丘クオリアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エイリックスタイル香住ケ丘クオリアの売却ガイド

エイリックスタイル香住ケ丘クオリアは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数31戸、10階建の建物です。

最寄り駅は九産大前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイリックスタイル香住ケ丘クオリアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイリックスタイル香住ケ丘クオリアを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九産大前駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/九産大前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エイリックスタイル香住ケ丘クオリアに関するよくある質問

エイリックスタイル香住ケ丘クオリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイリックスタイル香住ケ丘クオリアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイリックスタイル香住ケ丘クオリアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエイリックスタイル香住ケ丘クオリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイリックスタイル香住ケ丘クオリアはどのような物件ですか?

エイリックスタイル香住ケ丘クオリアは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九産大前駅徒歩4分。築2024年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイリックスタイル香住ケ丘クオリアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
駅員さんが1人は必ずいるので、分からないことが聞ける
電車を待つ用のベンチが外にしかない。少ない。
生活利便施設の充実
大学がすぐ近くにあること。郵便局も近い。病院も近い
買い物ができるような場所が近くに何もない。
飲食店の充実
ドミノピザやすき家などデリバリーできる店が多い
少し歩けば、あるにはあるがそんなに近くもない。
暮らし・子育て環境の充実
バス停が近いので、お年寄りなどには使いやすいかもしれない
車を停めるような場所が近くにないので、待ち合わせ場所には適していない。
治安
基本人は少ない。多くても、押されるなどの心配はない。
大学が近いので朝と夕方は、利用者が多いと思う。
コストパフォーマンス
コンビニなども近くにあり、ちょっとの買い物だけで済む人には適している。
大きいお店が少ない。駐車場がある場所が少ない。
交通利便性
快速はとまらないが、階段を上がったらすぐ改札があるため便利です。
駅構内が少しせまいかなーと感じます。トイレが汚ない時もある。
生活利便施設の充実
色々よれるかなと思います。香椎までも一駅なので。
急ぎで病院とか商業施設にいくときはわタクシーがとまっていないため不便かなと。
飲食店の充実
駅周辺にたくさん居酒屋さんや食事屋さんがあるためいい。
飲食店がちょこちょこありますが、少し入りにくいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
九州産業大学の最寄り駅なので、学生さんも多いです。
昼間の時間たいは、学生さんがとても多いです。
治安
駅をでてすぐ、コンビニもあります。学生がいにしては、少し暗いかなと思うけど過ごしやすいです。
学生むけにこだわると、町が少し暗いかなと私は思います。
コストパフォーマンス
この辺は駅近くでも家賃が安い為おすすめできます。
駅近くに住むと、電車の音がうるさく気になる方は気になるかなと思います。
交通利便性
地上駅のため、急いでいても乗り降りがしやすいです。
普通しか止まりません。大学の最寄り駅で、通学時間は混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニやペットショップがあります。
スーパーなどは少なく、昔ながらの商店があります。
飲食店の充実
駅前に韓国料理や創作料理などがあり学生に人気です。
飲食店の数が少なく、駅前に集中しています。
暮らし・子育て環境の充実
大学や高校があります。敷地や建物が広めの住宅街が広がっています。
住宅街は坂道になっています。徒歩での通学は大変で、西鉄に乗り換える生徒が多いです。
治安
普通しか止まりませんが、学生が多く利用するためにぎやかです。
学生にいない夜間は静かでさみしくなります。
コストパフォーマンス
学生向けの単身者物件はそれほど高くありません。
安い物件は築年数が経過しています。新しい物件は探すのが大変です。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。