エイペックス天神橋1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市北区池田町14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年12月
総戸数63戸
小学校区域大阪市立菅北小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積18.58m² ~ 22.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エイペックス
施工会社大谷建設
管理会社グローバルコミュニティ

エイペックス天神橋1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで19〜22m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、池田町14-7の空気感が希望に近いと感じました。エイペックス天神橋1なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田町14-7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エイペックス天神橋1は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エイペックス天神橋1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エイペックス天神橋1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

エイペックス天神橋1の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エイペックス天神橋1の売却ガイド

エイペックス天神橋1は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数63戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイペックス天神橋1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エイペックス天神橋1を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立菅北小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

エイペックス天神橋1に関するよくある質問

エイペックス天神橋1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイペックス天神橋1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイペックス天神橋1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエイペックス天神橋1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイペックス天神橋1はどのような物件ですか?

エイペックス天神橋1は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩3分。築2001年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイペックス天神橋1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
メトロ谷町線 /堺筋線/ 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅に徒歩3-4分、 JR大阪環状線 天満駅に 徒歩6分、 メトロ堺筋線 扇町駅に 徒歩7分の位置にあり、大阪の主要駅に交通アクセス抜群です。JR大阪駅の隣駅で、東梅田、北浜、堺筋本町、京橋、天王寺、鶴橋、日本橋、森ノ宮などにも乗り換えなしで行けます。阪急で京都河原町まで45分ぐらいで行けます。 自転車で梅田まで12分です。 ここまで便利な立地はなかなか少ないと思います。
強いてあげれば、どの駅も徒歩3分以内でないこと、難波、新大阪には乗り換えが必要ということぐらいでしょうか。乗り換えても、なんば駅まで16-19分、新大阪駅まで11分で行けますが・・。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街、食べ物屋が四方八方にあり、昼夜・平日休日問わず、常に人どおりがあり、危険を感じることはありません。このマンションは賑やかな飲み屋街からは一本隔てており、うるさくありませんでした。
強いてあげれば、昼間から陽気に飲んでる人が多くいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックあり、外観もすっきりしています。ごみ捨ても特に不便はありません。 エレベーターで長く待つことも特になかったです。
一般的な独身向け1Kマンションです。特に目を引く共用部分はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的です。収容も必要充分です。お風呂で洗濯物乾燥ができました。 騒音などは気になりませんでした。
非常に一般的な作りでした。不可はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
天神橋筋商店街、ぷらら天満市場、業務用スーパー、コンビニが至近。買い物は非常に便利で、安いです。 安くておいしい人気飲食店が星の数ほど立ち並び、飲食で困ることはありません。
周りに食べるところが多すぎて、何を食べようか日々迷います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
活気あふれる市場など、人情味溢れる場所で、暮らしやすいです。 銭湯まで歩いて1分。コンビニまで1-2分。業務用スーパーまで2分。ぷらら天満まで3分。天神橋筋商店街まで3分、スーパー玉出まで7分。区役所も歩いて6-7分。薬局、銀行、携帯ショップも歩いて数分です。 都会の巨大公園、扇町公園がすぐで、その隣の関西テレビにキッズプラザ大阪があり、子育てにも良い環境だと思います。
このマンションの前の通りはそうでもないですが、全体的に人通りが多いエリアです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋六丁目駅 堺筋線、谷町線を利用すれば梅田、本町、なんばと大阪主要都市を一本で迎えることができる。 さらに阪急電車とも連携しているので京都へのアクセスが可能。そのためか平日の出勤ラッシュは中々の混雑具合があるが、御堂筋線に比べてそこまで多くない。 安価な個人店も多く商店街に立ち並んでいるため生活必需品のコストは安く抑えられる。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】阪急線と堺筋線は同じ駅構内になるので慣れていないと電車の乗り間違いが発生する可能性がある。単身者に人気のエリアのため市内でも比較的家賃相場が高いエリアともいえる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅を降りると天神橋筋商店街が目の前にあり商業施設は充実している。飲み屋街もあり若者に人気がある。単身世帯が多いが商店街がメインにあるため常に人通りがあるためそこが治安維持に一役買っている。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】商店街施設が充実しているがその代わり混雑は平日、祝日ともに多いので閑静とはいいがたい。飲み屋街も多く。近くに歓楽街もあるので大阪市内では治安がいいエリアとは言いにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神筋橋商店街には飲食店街があり。さらにはずれには飲み屋街もあるのでかなり充実している
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】綺麗なカフェは意外と少ないので基本的には男性向けの街でもある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅自体は多機能トイレもありトイレもキレイに整備されている。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】単身世帯には住みやすいが家族世帯には歓楽街内に学校がありお世辞にも治安がいいとはいいにくい
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】食料:スーパー玉出、ぷらら天満 コンビニ、薬局、銀行、携帯ショップ、区役所等が徒歩数分 天満駅が商店街沿いにあり、飲食店街もあるので食料や生活用品などの買い物、外食もほとんどが気分に合わせたお店が多数あるので駅付近ですべて済ませられるほど便利です。最近では駅を降りたところに屋台も出ており、雰囲気はかなり賑やかです。 電車の混雑状況ですが、大阪駅に向かう側の電車は朝は混みますが3分ほどで着きますのでストレスもなく広範囲に移動ができます。 反対方向に向かえば京橋、鶴橋、天王寺などの栄えたエリアも多く、アクセスが非常にいいと言えます。 天満駅自体が商店街沿いなので雨が降っていても商店街を通って帰宅できるポイントも高く、夜でも人がいて明るいので女性の方でも安心です。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】夏になると天神祭を開催しており、人が溢れかえってしまうのでその際は電車での通勤などはストレスを感じてしまう場合もあるかもしれません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】天満駅周辺には日本一の長さを誇る天神橋筋商店街があり多くの店舗が軒を連ねているので、日常的に使用する物であれば買い物場所に困るといったことは有りません。また、天満駅は主要駅の大阪駅から1駅しか離れていないので、都心部へのアクセスの良さもメリットだと思います。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】天満駅周辺は繁華街に近いこともあって、家に居ても騒音を感じることがあります。

エイペックス天神橋1の中古販売価格の推移

平均㎡単価188.73万円/㎡
データ件数78
価格トレンド↑ 上昇傾向
130.25 195.15 260.05 2014-06-20 1K 21.09㎡ 178.53万円/㎡2014-12-16 1K 21.09㎡ 178.53万円/㎡2014-12-16 1R 21.09㎡ 172.42万円/㎡2014-12-16 1K 21.09㎡ 148.91万円/㎡2015-01-12 1K 21.09㎡ 164.58万円/㎡2015-02-19 1K 20.9㎡ 173.99万円/㎡2015-04-13 1K 22.07㎡ 161.77万円/㎡2015-06-18 1K 21.09㎡ 156.75万円/㎡2015-06-18 1K 21.09㎡ 178.53万円/㎡2015-06-29 1K 21.09㎡ 169.29万円/㎡2015-07-13 1K 21.09㎡ 164.58万円/㎡2015-09-21 1K 21.09㎡ 172.42万円/㎡2015-11-02 1K 21.09㎡ 141.07万円/㎡2015-11-30 1K 21.09㎡ 156.59万円/㎡2016-01-28 1K 21.09㎡ 178.53万円/㎡2016-03-24 1K 21.09㎡ 172.42万円/㎡2016-03-28 1K 22.07㎡ 164.77万円/㎡2016-07-11 1R 21.09㎡ 153.61万円/㎡2016-08-08 1K 21.09㎡ 156.75万円/㎡2016-09-29 1K 22.07㎡ 164.77万円/㎡2016-10-03 1K 21.09㎡ 178.53万円/㎡2016-12-05 1K 22.07㎡ 224.68万円/㎡2016-12-14 1K 21.09㎡ 235.12万円/㎡2017-04-20 1K 21.09㎡ 178.53万円/㎡2017-07-23 1K 21.09㎡ 249.23万円/㎡2017-09-03 1K 22.07㎡ 187.23万円/㎡2017-11-23 1R 21.09㎡ 202.2万円/㎡2017-12-28 1R 21.09㎡ 202.2万円/㎡2018-01-24 1K 21.09㎡ 249.23万円/㎡2018-02-20 1R 21.09㎡ 200.64万円/㎡2018-05-18 1R 21.09㎡ 200.64万円/㎡2018-08-30 1K 21.09㎡ 202.99万円/㎡2018-09-26 1R 21.09㎡ 195.93万円/㎡2018-10-28 1K 21.09㎡ 200.64万円/㎡2018-11-06 1K 21.09㎡ 182.61万円/㎡2019-04-09 1K 21.09㎡ 189.66万円/㎡2019-04-12 1K 20.9㎡ 189.81万円/㎡2019-04-26 1K 21.09㎡ 219.45万円/㎡2019-07-08 1K 20.9㎡ 186.64万円/㎡2019-07-18 1K 21.09㎡ 173.99万円/㎡2019-09-10 1K 21.09㎡ 203.77万円/㎡2019-09-14 1K 21.09㎡ 199.07万円/㎡2019-09-16 1K 21.09㎡ 184.96万円/㎡2019-09-19 1K 21.09㎡ 191.23万円/㎡2019-10-10 1K 21.09㎡ 189.66万円/㎡2019-10-10 1K 21.09㎡ 186.53万円/㎡2019-10-13 1K 20.9㎡ 189.81万円/㎡2019-10-15 1K 21.09㎡ 188.1万円/㎡2019-10-18 1K 21.09㎡ 186.53万円/㎡2019-10-27 1K 21.09㎡ 219.45万円/㎡2019-12-09 1K 21.09㎡ 195.93万円/㎡2020-01-14 1K 21.09㎡ 180.26万円/㎡2020-01-17 1K 21.09㎡ 175.56万円/㎡2020-01-17 1K 20.9㎡ 181.9万円/㎡2020-02-29 1K 21.09㎡ 179.47万円/㎡2020-03-20 1K 21.09㎡ 194.37万円/㎡2020-04-04 1K 21.09㎡ 186.53万円/㎡2020-04-14 1K 20.9㎡ 189.81万円/㎡2020-04-18 1K 21.09㎡ 188.1万円/㎡2020-04-28 1K 21.09㎡ 219.45万円/㎡2020-04-29 1K 21.09㎡ 184.96万円/㎡2020-06-14 1K 21.09㎡ 181.83万円/㎡2020-06-16 1K 20.9㎡ 181.9万円/㎡2020-06-19 1K 21.09㎡ 202.2万円/㎡2020-09-16 1K 20.9㎡ 181.9万円/㎡2020-11-09 1K 21.09㎡ 219.45万円/㎡2021-02-15 1K 20.9㎡ 181.9万円/㎡2021-04-18 1K 20.9㎡ 173.99万円/㎡2021-05-10 1K 21.09㎡ 219.45万円/㎡2021-11-20 1K 21.09㎡ 191.23万円/㎡2023-05-09 1K 21.09㎡ 184.96万円/㎡2023-06-30 1K 21.09㎡ 172.42万円/㎡2024-01-04 1K 21.09㎡ 202.2万円/㎡2024-01-26 1R 20.9㎡ 227.77万円/㎡2024-04-07 1K 21.09㎡ 183.39万円/㎡2024-08-20 1K 20.9㎡ 234.09万円/㎡2025-05-27 1K 21.09㎡ 200.64万円/㎡2025-09-27 1R 20.9㎡ 207.2万円/㎡ 2014-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-27 7階 1R 20.9㎡ 207.2万円/㎡
2025-05-27 9階 1K 21.09㎡ 200.64万円/㎡
2024-08-20 7階 1K 20.9㎡ 234.09万円/㎡
2024-04-07 4階 1K 21.09㎡ 183.39万円/㎡
2024-01-26 7階 1R 20.9㎡ 227.77万円/㎡
2024-01-04 4階 1K 21.09㎡ 202.2万円/㎡
2023-06-30 10階 1K 21.09㎡ 172.42万円/㎡
2023-05-09 4階 1K 21.09㎡ 184.96万円/㎡
2021-11-20 10階 1K 21.09㎡ 191.23万円/㎡
2021-05-10 5階 1K 21.09㎡ 219.45万円/㎡
2021-04-18 4階 1K 20.9㎡ 173.99万円/㎡
2021-02-15 4階 1K 20.9㎡ 181.9万円/㎡
2020-11-09 5階 1K 21.09㎡ 219.45万円/㎡
2020-09-16 2階 1K 20.9㎡ 181.9万円/㎡
2020-06-19 2階 1K 21.09㎡ 202.2万円/㎡
2020-06-16 2階 1K 20.9㎡ 181.9万円/㎡
2020-06-14 8階 1K 21.09㎡ 181.83万円/㎡
2020-04-29 5階 1K 21.09㎡ 184.96万円/㎡
2020-04-28 5階 1K 21.09㎡ 219.45万円/㎡
2020-04-18 7階 1K 21.09㎡ 188.1万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。