エイペックス北梅田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中津4丁目10-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年10月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立中津小学校
中学校区域大阪市立大淀中学校
専有面積24.49m² ~ 25.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本エイペックス
施工会社大和システム
管理会社エイペックスコミュニティ

エイペックス北梅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エイペックス北梅田は中津4丁目10-21らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 中津駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。エイペックス北梅田なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 中津4丁目10-21に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エイペックス北梅田は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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エイペックス北梅田の売却ガイド

エイペックス北梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイペックス北梅田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

エイペックス北梅田を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中津小学校
  • 中学校区: 大阪市立大淀中学校

エイペックス北梅田に関するよくある質問

エイペックス北梅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイペックス北梅田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイペックス北梅田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエイペックス北梅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイペックス北梅田はどのような物件ですか?

エイペックス北梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩6分。築2007年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイペックス北梅田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中津駅に対する口コミ】大阪梅田まで1駅と都心に近く、自転車でも10分ほどの距離ですが夜は静かで、人が多くないので住むのには最高です。警察の巡回も多く、よくマンションのポストにパトロールカードが入っているため、治安は悪くないと思います。自転車であれば福島駅も10分ほどなので、外食の際は困りません。
【中津駅に対する口コミ】阪急中津駅は普通電車しか通らないので、電車の本数が少ないです。また、車の交通量が多いので、自転車に乗っていると危険だと感じることが多々あります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中津駅に対する口コミ】梅田まで徒歩圏内の割に家賃等はそこまで高くない。とにかく梅田にすぐ出られるのが最大のメリット。スーパーも自転車圏内にあり、生活には困らない。大きな道路のそばとかでなければわりと静か。飲食店も御堂筋線の中津駅の方まで行けばそこそこあります。
【中津駅に対する口コミ】ドラッグストアがあまりない。場所によるが、車や自転車がないと不便なところも多い。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中津駅に対する口コミ】隠れた名店の飲食店が多く、ランチに行く場所などは困らない。 梅田駅まで歩いて行ける距離にあるので便利である。 飲み屋さんも多いがうるさかったりはさほどしない。 駅がそれほど混雑しない。 坂道がほとんどないので歩いても行ける。
【中津駅に対する口コミ】急行などが止まらない。 駅に行くまでの道幅が狭い。 駅にエレベーターやエスカレーターがない。
2025年11月 メリット
交通利便性
主要駅へのアクセスが良く、通勤・通学に非常に便利です。
交通量が多く、時間帯によっては渋滞や混雑が発生します。
生活利便施設の充実
スーパーや病院など生活施設が徒歩圏に揃い、快適に暮らせます。
利便性が高い分、周辺がやや騒がしく落ち着きに欠けることも。
飲食店の充実
多様なジャンルの飲食店があり、外食の選択肢が豊富です。
人気店は混雑しやすく、駐車場の確保が難しい場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育施設が多く、子育て世代に優しい安心の環境です。
ファミリー層が多く、静かな暮らしを求める人には不向きです。
治安
夜も人通りがあり、防犯カメラや街灯が整備され安心できます。
繁華街に近いため、週末は酔客や騒音が気になることもあります。
コストパフォーマンス
家賃や物価のバランスが良く、立地を考えるとお得なエリアです。
人気エリアのため、近年は家賃上昇傾向にあります。
交通利便性
梅田から徒歩10分程の駅です。ホームからの景色は、スカイビルやグランフロントなどビル街が見られ、夜は綺麗です。路線は宝塚線、神戸線があり、梅田と十三に挟まれどの路線にも直ぐに乗り換えが出来が便利です。
駅に上がるエレベーターがなく、お年寄りや車椅子の方、ベビーカーの方が利用するには結構不便です。また、ホームがとても狭く、小さな子供を連れて利用するのは少し怖いです。電車は各駅停車の電車しか止まりません。
生活利便施設の充実
中津駅前にはファミリーマートがあり、駅の下にはケーキ屋さんがあります。また、梅田へは徒歩で10分ほどで行けるので、グランフロントやヨドバシカメラなどは歩いて行けます。
駅周辺にはスーパー等買い物できるところがないです。
飲食店の充実
最近カレー屋さんが増えて、美味しいお店がたくさんあります。
比較的、飲食店は駅周辺には少なめです。目的のお店がなければなかなかお店は見つからないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
若い家族が多く住んでいる地域なので、子育て世代が住みやすい。
保育園、幼稚園は少ないので、子供を預けられる場所が限られている。
治安
昼も夜も静かな街で、治安は良い方だと思います。道が広く、見通しが良い道が多いです。
夜は人通りが少ないです。もう少し街灯が明るくなれば、夜でも安心して歩けると思います。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないが、梅田へ徒歩圏内という利便性を考えるとコスパは良いと思う。うめきた開発に伴い土地の値段が上がっています。
梅田に近い程、分譲マンションの値段はすごく高い。うめきた開発によって、更に土地の値段が上がる事が予想されます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。