ウーノグランデ中野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩6分 JR中央線(快速)/中野駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区中央4丁目27-4
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2003年2月
総戸数50戸
小学校区域桃花小学校
中学校区域第九中学校
専有面積22.35m² ~ 24.27m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイナセル
施工会社山田建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

ウーノグランデ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウーノグランデ中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウーノグランデ中野を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ウーノグランデ中野の売却ガイド

ウーノグランデ中野は東京都中野区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数50戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウーノグランデ中野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウーノグランデ中野を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩6分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃花小学校
  • 中学校区: 第九中学校

ウーノグランデ中野に関するよくある質問

ウーノグランデ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウーノグランデ中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウーノグランデ中野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウーノグランデ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウーノグランデ中野はどのような物件ですか?

ウーノグランデ中野は東京都中野区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新中野駅徒歩6分。築2003年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウーノグランデ中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
丁度通勤・通学に便利な駅の中間にあるマンションで北に上れば、中央線中野駅。南に下れば丸の内線新中野駅になります。駅同士は少し距離がありますが大体丁度真ん中くらいにあるためどちらに向かっても10分程度なので便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中央線中野駅は商業エリアが北口・南口両方にあるためこちらの方面にもお店は多くあり便利です。丁度住んでいたときは中野丸井が改装閉店していた間なのですが今はちゃんとありもっと便利だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オーソドックスな外観だと思います。角地にあわせて上階を減らしているので周辺への採光も配慮されています。 共用部もしっかりした造りです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
こちらを選んだ理由にお部屋が2間あるからという点があります。 実際中野の同じエリアにはワンルームが多く悩んだのですがこちらはリビング以外にも洋室があります。 人を呼ぶときなどにとても便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
中野駅の周りには古くからの商店街やお店が多く普段の買い物にもとても便利です。おしゃれなファッションショップも多く買い物はとても楽しくできる場所です。
暮らし・防災・子育て ★★★
裏手に行くと小学校や中学校があります。意外と駅周辺には託児所も多いです。便は悪くないでしょうが周辺に大きな公園などが無い点のみ気になりますね。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野駅に対する口コミ】近くにサンプラザ中野でライブを行うことがある。ブロードウェイには普通のお店では変えないもの、価値の高いものが売っており、マニアのためのお店が多い。大学やキリンビールの本社などから近いため通勤通学がとても便利である。
【中野駅に対する口コミ】東京都23区にあって、快速で止まる駅にも関わらず遊べるところ、買い物できる場所が意外と少ない。開発が進んでいろいろとできるみたいなので楽しみである。駅から歩く際にタバコの匂いがすごいこと、駅の周りが汚いところがある。こちらも開発に期待である。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中野駅と新中野駅の中間ほどにあり、交通の便は良い。
中野通り沿いなので、騒音もまれにだが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中野通り沿いなので、人通りも多く治安はよいと思います。
周りにコンビニがなく、スーパーだけでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
宅配ボックスが少ない。駐車場も少ない気がしました。
ごみ置き場がエレベーターホール前にあり、においがまれに気になる。
お部屋の仕様・設備
広めの部屋だったので、眺望が抜けていてよかった。
トイレもウォシュレットではないなど、設備はフル目。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅からの帰り道にはそれなりに飲食店はありますが、数は多くありません。
中野駅南口なので、飲食店は少ないです。スーパーは、コープが近いですが、それ以外は駅前にいかないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院も駅前にいくつかあります。マンションのコミュニケーションをとることはほとんどありません。
公園が近くにあったらいいなと思いました。ただ少し歩けばあります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅前に中野ブロードウェイがあり買い物がしやすい。新宿まで一駅なのでどこかに行きたいときにすぐに行ける。夜道も人が大勢いるので怖くはない。居酒屋などの飲食店も多いので、飲んで帰るにはもってこいの場所である。
【中野駅に対する口コミ】朝の改札内は人が多くて、駅から出るのにとても時間がかかる。ビル風が強い。
2024年07月 メリット
交通利便性
総武線、東西線も同列ホームで乗り換えで着るのが楽
特別快速は止まるけど通勤特快は止まらないのが残念
生活利便施設の充実
駅近くにアーケードがありその中に結構お店が充実してる!近くに飲食店も多く雨の日も行きやすい
居酒屋が多いのでカフェとかはたくさんは無い
飲食店の充実
駅近くにアーケードがありその中に結構お店が充実してる!近くに飲食店も多く雨の日も行きやすい
強いて言うならファミレスが1件位しか駅近に無いのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
学校なども多いためファミリーで住むのもオススメ
人が多い。おおきな公園でイベントがあると混雑してる
治安
いいと思う。酔っ払いは夜は居るけどそんなに酷い?人は多くない
強いて言うなら夜になると駅周辺は若い人たちがたむろしてる
コストパフォーマンス
居酒屋が多いけどコスパが良い、スーパーも高くは無い
家賃は駅から少し離れると安い。バスを使って移動になるかな
交通利便性
なんといっても中央線で新宿から一駅の近さ。総武線の始発もあり、東西線の始発もあるので、座って通勤が可能。
デメリットは、メリットで書かれているような良さが多いことから、住んでいる人が多く、朝の駅は結構混む。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや、商店街が多くとても活気があり、利便性が高い。何でも揃う。
人混みが苦手な人は合わないかもしれない。
飲食店の充実
名店、珍店、何でもあり。激戦区でもあるので、結構なスピードで店が入れ替わる。
人が多いので、コロナ禍では気になる人は気になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
認証、非認証含め、かなり保育園は多いと思います。
保育園はとても多いが、2歳以下は激戦区。なかなか希望の園には入れない。
治安
再開発がスタートしており、これから綺麗になると思う。
北口は飲み屋が多く、ゴミゴミしており、治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
中野から離れて、西武線に近い方まで行けば安くなる。
中央線なので、駅近は結構な家賃。2LDKだと20万は下らないので、家賃がもったいないと感じる。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。