ウッディタウン新三田セントパーク2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年6月
総戸数107戸
小学校区域三田市立すずかけ台小学校
中学校区域三田市立けやき台中学校
専有面積75.73m² ~ 113.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

ウッディタウン新三田セントパーク2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ウッディタウン新三田セントパーク2番館はすずかけ台3丁目4-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南ウッディタウン駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ウッディタウン新三田セントパーク2番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数107戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ウッディタウン新三田セントパーク2番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ウッディタウン新三田セントパーク2番館の売却ガイド

ウッディタウン新三田セントパーク2番館は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数107戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南ウッディタウン駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウッディタウン新三田セントパーク2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウッディタウン新三田セントパーク2番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • 南ウッディタウン駅まで徒歩5分
  • 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立すずかけ台小学校
  • 中学校区: 三田市立けやき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

ウッディタウン新三田セントパーク2番館に関するよくある質問

ウッディタウン新三田セントパーク2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウッディタウン新三田セントパーク2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウッディタウン新三田セントパーク2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウッディタウン新三田セントパーク2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウッディタウン新三田セントパーク2番館はどのような物件ですか?

ウッディタウン新三田セントパーク2番館は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南ウッディタウン駅徒歩5分。築2008年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウッディタウン新三田セントパーク2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南ウッディタウン駅に対する口コミ】駅周辺にはいろんな施設があり大変便利です。バスのロータリーの隣にはローソンと郵便局、車を停める駐車場もあります。さらにすぐ目の前には三井住友銀行やヘアサロン、鳥貴族や魚民もあります。バスロータリーがある出口とは別の出口に出るとシルバー人材センターがあり、そこにある階段を少し上がって行くとスーパーマルハチがあるので通勤帰りに買い物がしやすいところがメリットです。
【南ウッディタウン駅に対する口コミ】南ウッディタウン駅を降りたところのバスでもし、朝7:50~乗る場合はバスを待つところで学生さんがかなり並んでいます。 学園7丁目行きもしくは関西学院大学行きは学生さんでバスがいっぱいになりますので早めに並んだほうがいいです。雨の日は特にすぐに混んでしまい、バス停には屋根がありますが大人数が並んでいるとはみ出してしまうため、傘をずっとさしてバスが来るのを待たなければなりません。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
神鉄南ウッディタウン駅から近くにあり、スーパーは阪急オアシスや、サンディなど徒歩圏内。公園も近くにあり、古かった遊具も一新されている。ファミリー世帯にはすみやすい環境。
神鉄南ウッディタウン駅は近いものの、JR新三田からはバスになるため、交通の面で△

ウッディタウン新三田セントパーク2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.47万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.97 118.31 157.65 2013-12-26 4LDK 88.12㎡ 93.04万円/㎡2014-04-02 3LDK 83.31㎡ 86.5万円/㎡2014-08-09 3LDK 78.55㎡ 95.95万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.55㎡ 95.95万円/㎡2015-08-13 4LDK 88.12㎡ 85.53万円/㎡2015-09-17 3LDK 78.55㎡ 87.54万円/㎡2016-01-08 3LDK 83.31㎡ 94.44万円/㎡2016-02-19 3LDK 78.55㎡ 91.75万円/㎡2016-08-23 3LDK 83.31㎡ 98.41万円/㎡2016-12-15 3LDK 85.6㎡ 93.84万円/㎡2017-01-18 3LDK 78.55㎡ 93.85万円/㎡2017-03-22 3SLDK 85.6㎡ 95.78万円/㎡2018-03-05 3LDK 78.55㎡ 108.58万円/㎡2018-08-20 3LDK 83.31㎡ 98.41万円/㎡2018-09-29 3LDK 83.31㎡ 101.19万円/㎡2018-11-07 3LDK 83.31㎡ 98.8万円/㎡2019-02-20 4LDK 88.12㎡ 93.04万円/㎡2019-05-18 3LDK 83.31㎡ 105.15万円/㎡2019-09-11 3LDK 85.6㎡ 97.71万円/㎡2020-03-23 3SLDK 85.56㎡ 95.82万円/㎡2020-05-21 3LDK 85.6㎡ 103.5万円/㎡2020-06-13 3LDK 85.6㎡ 95.78万円/㎡2020-09-22 4LDK 88.12㎡ 119.3万円/㎡2020-10-06 4LDK 103.09㎡ 118.33万円/㎡2020-11-09 4LDK 113.79㎡ 109.82万円/㎡2020-11-18 4LDK 113.79㎡ 109.82万円/㎡2020-11-24 3LDK 83.31㎡ 126.18万円/㎡2020-12-22 3LDK 85.6㎡ 122.81万円/㎡2021-04-04 4LDK 103.09㎡ 118.33万円/㎡2021-10-18 4LDK 103.09㎡ 118.33万円/㎡2021-11-11 4LDK 88.12㎡ 111.79万円/㎡2022-05-18 3LDK 78.55㎡ 115.73万円/㎡2022-09-30 3LDK 78.55㎡ 151.09万円/㎡2022-12-05 3LDK 78.55㎡ 125.41万円/㎡2023-02-13 3SLDK 75.73㎡ 121.35万円/㎡2023-03-17 3SLDK 85.6㎡ 115.08万円/㎡2023-09-22 3LDK 75.73㎡ 125.72万円/㎡2023-11-11 3LDK 83.31㎡ 138.09万円/㎡2024-01-15 3LDK 85.6㎡ 122.81万円/㎡2024-03-19 4LDK 88.12㎡ 123.05万円/㎡2024-06-15 4LDK 88.12㎡ 115.54万円/㎡2024-10-13 4LDK 103.09㎡ 124.42万円/㎡2024-11-17 4LDK 103.09㎡ 121.21万円/㎡2025-01-27 4LDK 103.09㎡ 118.01万円/㎡2025-03-17 3LDK 83.31㎡ 126.18万円/㎡2025-04-22 4LDK 113.79㎡ 111.85万円/㎡2025-07-09 3LDK 85.6㎡ 111.61万円/㎡2025-08-10 3LDK 83.31㎡ 122.22万円/㎡ 2013-12 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-10 6階 3LDK 83.31㎡ 122.22万円/㎡
2025-07-09 8階 3LDK 85.6㎡ 111.61万円/㎡
2025-04-22 9階 4LDK 113.79㎡ 111.85万円/㎡
2025-03-17 8階 3LDK 83.31㎡ 126.18万円/㎡
2025-01-27 6階 4LDK 103.09㎡ 118.01万円/㎡
2024-11-17 6階 4LDK 103.09㎡ 121.21万円/㎡
2024-10-13 6階 4LDK 103.09㎡ 124.42万円/㎡
2024-06-15 4階 4LDK 88.12㎡ 115.54万円/㎡
2024-03-19 4階 4LDK 88.12㎡ 123.05万円/㎡
2024-01-15 1階 3LDK 85.6㎡ 122.81万円/㎡
2023-11-11 10階 3LDK 83.31㎡ 138.09万円/㎡
2023-09-22 10階 3LDK 75.73㎡ 125.72万円/㎡
2023-03-17 3階 3SLDK 85.6㎡ 115.08万円/㎡
2023-02-13 4階 3SLDK 75.73㎡ 121.35万円/㎡
2022-12-05 2階 3LDK 78.55㎡ 125.41万円/㎡
2022-09-30 10階 3LDK 78.55㎡ 151.09万円/㎡
2022-05-18 10階 3LDK 78.55㎡ 115.73万円/㎡
2021-11-11 9階 4LDK 88.12㎡ 111.79万円/㎡
2021-10-18 5階 4LDK 103.09㎡ 118.33万円/㎡
2021-04-04 5階 4LDK 103.09㎡ 118.33万円/㎡

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。