ウッディタウン新三田セントパーク1番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年12月
総戸数153戸
小学校区域三田市立すずかけ台小学校
中学校区域三田市立けやき台中学校
専有面積75.95m² ~ 112.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産アーバンライフ他
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

ウッディタウン新三田セントパーク1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、すずかけ台3丁目4-1の利便性を評価しています。ウッディタウン新三田セントパーク1番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2007年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ウッディタウン新三田セントパーク1番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ウッディタウン新三田セントパーク1番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウッディタウン新三田セントパーク1番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県三田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ウッディタウン新三田セントパーク1番館の売却ガイド

ウッディタウン新三田セントパーク1番館は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数153戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南ウッディタウン駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウッディタウン新三田セントパーク1番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウッディタウン新三田セントパーク1番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • 南ウッディタウン駅まで徒歩5分
  • 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立すずかけ台小学校
  • 中学校区: 三田市立けやき台中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

ウッディタウン新三田セントパーク1番館に関するよくある質問

ウッディタウン新三田セントパーク1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウッディタウン新三田セントパーク1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウッディタウン新三田セントパーク1番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウッディタウン新三田セントパーク1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウッディタウン新三田セントパーク1番館はどのような物件ですか?

ウッディタウン新三田セントパーク1番館は兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南ウッディタウン駅徒歩5分。築2007年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウッディタウン新三田セントパーク1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ウッディタウン南駅までは歩いて5分、新三田駅は歩いて20分 神戸や梅田迄の高速バスも出ているので、便が良い
神戸電鉄の料金がちょっと高めです。 もっと安いと良いな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな公園もすぐ近くにあり、目の前がスーパーもある2時間無料の駐車場で、ショッピングモールが並んでいる。 買い物には徒歩で困らない。
アップダウンのある地形なので、自転車は電動アシスト自転車が良い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
三田市内では一番良いマンション。 エントランスにマンションコンシェルジュがいて、各種受付対応をしてくれる。 マンション内には、100以上が集まれる広い集会室があったり、カラオケルーム、シアタールーム、来客用の宿泊室(ベッドが2つで1泊2000円で借りられる)なども完備。 広い中庭と外部からは入れない幼児用の公園、洗車スペースもある。 管理人さんが24時間常駐なので、毎時間見回りもしていて、監視カメラも至る所についている。 ペット飼育も可。
給湯器のトラブルがマンションの多くの入居者で発生した
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーがとにかく広い。 ダブルベッドを3つ置いてもまだ余るくらいの広さ。 家庭用プールをおいて子どもが遊べる。 管理会社は三菱レジデンス 給湯器のトラブルがマンションの多くの入居者で発生した時は、三菱レジデンスが間に入り施工業者や問題部の部品を作った会社を呼んでの説明会を何度も開催。 補修工事等の予定や話し合いを取り仕切ってくれた。 毎年、8月に行われる三田祭りの花火大会はこのマンションのベランダ(見えない部屋もある)から見ることもできて、非常に満足度の高いマンション。
給湯器のトラブルがマンションの多くの入居者で発生した
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前がスーパーもある2時間無料の駐車場で、スーパー・コンビニ・ドラッグストア、ホームセンター、ニトリ、ショッピングモールが並んでいる。お手頃価格の飲食店・カフェ・お弁当屋も多数ある。 買い物には徒歩で困らない。 学習塾も多数ある。
最近できた人気のスーパー「ロピア」は開店当初、渋滞ですごかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市民病院まで徒歩10分 けやき台中学校が隣 市民センターが徒歩5分
入居者でのつながりは薄いので、助け合いはなさそう。 AEDは施設内にある エレベーター内の動画はエレベーター前の画面で見えている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南ウッディタウン駅に対する口コミ】以前、働いていた職場に行くためによく利用していたのですが、駅の近くに「えるむプラザ」という商業施設があり、お弁当屋さんや阪急オアシス、エディオン等があり、充実しています。また駅前にもローソンがあります。
【南ウッディタウン駅に対する口コミ】神鉄全体にも言える事なのですが、運賃が高い。初乗り運賃も高いしどこに行くにしても高いです。
2023年09月 メリット
交通利便性
都心の電車と比べるとあまり混雑してないと思います
梅田や三宮に行くときは必ず乗り換えが必要になります
生活利便施設の充実
近くにニトリがあったりカラオケがあったりします。
ユニクロやzaraなどのお店は存在しません。
飲食店の充実
焼肉屋さんやカフェが近くにあるので便利です。
居酒屋は少ないようなイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、公園もあるので子育て環境は良いです
特にありませんが強いてあげるならば、学校が駅近ではないです。
治安
飲食店などコンビニなどあるので悪くないと思います
特にありませんが強いてあげるならば、夜、駅から離れると道が暗いので怖いです。
コストパフォーマンス
大都会と比べると家賃は安い方だと思います。
特にありませんが強いてあげるならば、駅近だと家賃は少し高いかもしれません。

ウッディタウン新三田セントパーク1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.29万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.06 106.85 135.63 2013-06-13 3LDK 78.12㎡ 97.33万円/㎡2013-09-29 3LDK 78.99㎡ 94.16万円/㎡2014-09-05 3SLDK 83.31㎡ 90.47万円/㎡2015-02-02 3SLDK 85.6㎡ 94.62万円/㎡2015-05-11 3LDK 78.12㎡ 93.1万円/㎡2015-06-01 3LDK 75.95㎡ 90.53万円/㎡2015-09-03 3LDK 78.12㎡ 88.02万円/㎡2015-11-02 3LDK 78.12㎡ 88.02万円/㎡2016-01-08 3SLDK 78.99㎡ 82.86万円/㎡2016-02-26 3LDK 83.31㎡ 88.49万円/㎡2016-05-26 3SLDK 76.39㎡ 98.67万円/㎡2016-06-30 3SLDK 85.6㎡ 91.91万円/㎡2016-07-07 3LDK 83.31㎡ 90.47万円/㎡2016-08-05 4SLDK 112.41㎡ 84.7万円/㎡2016-11-10 3LDK 78.12㎡ 95.21万円/㎡2017-01-25 3LDK 78.12㎡ 92.67万円/㎡2017-05-01 3LDK 83.31㎡ 98.41万円/㎡2017-10-08 3LDK 83.31㎡ 94.84万円/㎡2017-12-26 4LDK 88.12㎡ 101.29万円/㎡2017-12-27 4LDK 96.4㎡ 89.16万円/㎡2018-02-17 4LDK 96.4㎡ 105.62万円/㎡2019-02-02 3LDK 85.6㎡ 103.5万円/㎡2019-04-28 3SLDK 85.6㎡ 106.2万円/㎡2019-06-18 2LDK 76.39㎡ 107.32万円/㎡2019-07-05 3LDK 85.6㎡ 102.34万円/㎡2019-07-27 4LDK 112.85㎡ 119.52万円/㎡2020-03-02 4LDK 88.12㎡ 116.3万円/㎡2020-04-04 4LDK 103.09㎡ 130.83万円/㎡2020-06-30 4LDK 103.09㎡ 127.63万円/㎡2020-09-12 4LDK 103.09㎡ 127.63万円/㎡2021-06-30 3LDK 88.12㎡ 110.67万円/㎡2021-11-06 3LDK 103.09㎡ 100.37万円/㎡2021-12-19 4LDK 87.89㎡ 112.09万円/㎡2022-01-18 3LDK 78.99㎡ 106.72万円/㎡2024-01-27 3LDK 75.95㎡ 129.71万円/㎡2024-04-02 3LDK 78.12㎡ 126.1万円/㎡2025-10-21 3LDK 78.12㎡ 117.64万円/㎡2026-02-25 3LDK 75.95㎡ 129.71万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-25 5階 3LDK 75.95㎡ 129.71万円/㎡
2025-10-21 7階 3LDK 78.12㎡ 117.64万円/㎡
2024-04-02 4階 3LDK 78.12㎡ 126.1万円/㎡
2024-01-27 5階 3LDK 75.95㎡ 129.71万円/㎡
2022-01-18 2階 3LDK 78.99㎡ 106.72万円/㎡
2021-12-19 3階 4LDK 87.89㎡ 112.09万円/㎡
2021-11-06 5階 3LDK 103.09㎡ 100.37万円/㎡
2021-06-30 4階 3LDK 88.12㎡ 110.67万円/㎡
2020-09-12 7階 4LDK 103.09㎡ 127.63万円/㎡
2020-06-30 7階 4LDK 103.09㎡ 127.63万円/㎡
2020-04-04 7階 4LDK 103.09㎡ 130.83万円/㎡
2020-03-02 10階 4LDK 88.12㎡ 116.3万円/㎡
2019-07-27 7階 4LDK 112.85㎡ 119.52万円/㎡
2019-07-05 10階 3LDK 85.6㎡ 102.34万円/㎡
2019-06-18 9階 2LDK 76.39㎡ 107.32万円/㎡
2019-04-28 10階 3SLDK 85.6㎡ 106.2万円/㎡
2019-02-02 8階 3LDK 85.6㎡ 103.5万円/㎡
2018-02-17 2階 4LDK 96.4㎡ 105.62万円/㎡
2017-12-27 2階 4LDK 96.4㎡ 89.16万円/㎡
2017-12-26 10階 4LDK 88.12㎡ 101.29万円/㎡

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。