ウエストヒル21の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県那覇市金城5丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年3月
総戸数32戸
小学校区域那覇市立金城小学校
中学校区域那覇市立金城中学校
専有面積75.01m² ~ 84.50m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社第一建設
管理会社合人社計画研究所

ウエストヒル21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウエストヒル21は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ウエストヒル21の売却ガイド

ウエストヒル21は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小禄駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウエストヒル21の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエストヒル21を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小禄駅まで徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立金城小学校
  • 中学校区: 那覇市立金城中学校

ウエストヒル21に関するよくある質問

ウエストヒル21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエストヒル21には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエストヒル21の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウエストヒル21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエストヒル21はどのような物件ですか?

ウエストヒル21は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小禄駅徒歩3分。築1999年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエストヒル21には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小禄駅に対する口コミ】モノレールでは、那覇市の中心街まで15分〜20分以内、那覇空港まで2駅、5分程度となっており、アクセス利便性は抜群です。交通、生活に必要な施設、飲食などと、家賃相場はバランス取れてると思います。
【小禄駅に対する口コミ】公共交通機関を利用する上でのデメリットは特に感じません。 強いてあげるならクルマでの移動の際は、小禄駅周辺は那覇の中心市街地からは南側に位置しますので、市街地を超えてのクルマでの移動は混雑します。また、沖縄本島のリゾート地は中北部が大半なのですが、レジャーで中北部に行かれる際も同様です。 元々、戦後にアメリカに接収されていた区域が返還されて、区画整理後に再開発されてますので、周辺と比較すると土地、家賃相場は高めです。 メリットと表裏なのですが、相場が高い分、貧困層が多くなくて治安も保たれているとも言えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小禄駅に対する口コミ】買物は、イオンの大型店舗が駅に直結しており、雨に濡れずに行くことが出来ます。 また、学校(小中学校、高等学校)、病院など生活に必要な施設が全て徒歩圏内にあります。 元々、戦後にアメリカに接収されていた区域が返還されて、再開発されたため区画整理されてます。古さは感じません。 近くに歓楽街は有りません。 街灯は多くて比較的明るいと思われます。夜、お酒を呑んで遅くなっても、酔っぱらいも少なくて、特に治安に不安を感じたことはありません。
【小禄駅に対する口コミ】デメリットは特に感じませんが、強いてあげるなら救急の大きな拠点病院は徒歩圏内になくて、車で5〜10分程かかります。 デメリットは特に感じませんが、もし、交番が駅前にあるともっと安心できると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小禄駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が充実しており、お勤めの方が仕事帰りに立ち寄ったり、家族向けでお子さん同伴、独身者向けの定食屋などが充実してます。
【小禄駅に対する口コミ】デメリットは特に感じませんが、強いてあげるなら沖縄の県民性なのか、、、子供連れで遅い時間帯までの飲食が多く、教育上問題に感じます。駅周辺に飲食店が多い為そのような客が集まるのか、よく目にします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小禄駅に対する口コミ】再開発された比較的新しい地域なので、幼稚園、保育園、小・中学校から高校、公園などは、全て徒歩圏内にあり充実しています。 駅はエレベータも設置されバリアフリー対応となっています。
【小禄駅に対する口コミ】那覇空港が電車で5分程度と近くに位置します。また、那覇空港は自衛隊と共同使用されるためジェット戦闘機の音がうるさく感じる方もいらっしゃると思われます。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅に近い。スーパーに近い。学校に近い。空港に近い。
エレベーターやマンション入口のドアなど共用部分が、汚い。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小禄ジャスコ隣で便利。駐車時が屋根付きの平屋。
築20年間未満だが、マンション玄関やエレベーターなど共用部が汚い。借地権の為築20年近くなり住人の半数ほどが賃貸の為かもしれない。民泊事件もあり、セキュリティー心配。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小禄駅に対する口コミ】小禄駅は那覇空港駅からモノレールで2駅、那覇市の中心街にも4駅で着きます。またイオンのショッピングモールと駅が直結しており、雨に濡れることなくお店に行けます。駅周辺はマンションや戸建ての住宅街となっており、地元の方だけでなく、県外からの人もたくさん住んでいるので、住みやすい街だと思います。
【小禄駅に対する口コミ】人気のエリアだけあって、周辺道路が結構渋滞します。それ以外は特にないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
利用者の多い駅です。公共交通機関は充実しています。
強いて言えば、朝夕は利用者で込み合います。
生活利便施設の充実
イオン那覇ショッピングセンターとの連絡通路があります。イオンへ直ぐに買い物に行けます。
駅周辺はイオンが強すぎて買い物はイオン一択と言った感じ。
飲食店の充実
イオン那覇ショッピングセンターの店内にいっぱいお店があります。
駅の通り沿いに店はいっぱいありますが、駅周辺はちょっと点在してる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園もあります。子供たちが遊ぶ環境はちゃんとしてます。
駅に面した通りが大きいので道を渡る時は注意です。
治安
常に人がいる場所なのでそんなに心配はいらないでしょう。
強いて言えば、観光客が増えてる事でしょうか。テンションの高い観光客を目にします。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると昔からの居住区があり、アパートもあります。家賃の安いアパートも探せば見つかるでしょう。
都心にも近く、地価は高いです。家を建てるにはハードルが高いです。
交通利便性
那覇の小禄にある駅です。近くにはお店もあり便利だと思います。
強いてあげるのなら、休日など混む時間があり、ぎゅうぎゅうな時があります。
生活利便施設の充実
小禄駅は、小禄ジャスコの目の前で降りるので、とても便利と思います。
デメリットは、時間や曜日によっては改札口が混むのが気になります。
飲食店の充実
飲食店は、近くに沢山あります。居酒屋やチェーン店、牛角など色々です。
デメリットは、夜になると居酒屋などがあるのでガヤガヤしてると思います。
暮らし・子育て環境の充実
小禄南保育園などが近くにあり、子育てをするのに便利だと思います。
デメリットは特に思い浮かばなかったです。利便性が高い分、家賃が上がるのは仕方がないかと思います。
治安
治安はいいほうだと思います。安心して暮らせます。
デメリットは特に思い浮かばなかったです。利便性が高い分、家賃が上がるのは仕方がないかと思います。
コストパフォーマンス
家賃は築年数などにもよると思いますが、那覇の都会部分なので沖縄県で田舎のほうに比べると値段は上がると思います。
デメリットは特に思い浮かばなかったです。利便性が高い分、家賃が上がるのは仕方がないかと思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。