ウエストサイド箱崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩1分 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年1月
総戸数37戸
小学校区域福岡市立箱崎小学校
中学校区域福岡市立箱崎中学校
専有面積22.68m² ~ 24.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社長谷工コミュニティ

ウエストサイド箱崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウエストサイド箱崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウエストサイド箱崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ウエストサイド箱崎の売却ガイド

ウエストサイド箱崎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数37戸、9階建の建物です。

最寄り駅は箱崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウエストサイド箱崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエストサイド箱崎を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎駅まで徒歩1分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩1分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立箱崎小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎中学校

ウエストサイド箱崎に関するよくある質問

ウエストサイド箱崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエストサイド箱崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエストサイド箱崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウエストサイド箱崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエストサイド箱崎はどのような物件ですか?

ウエストサイド箱崎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎駅徒歩1分。築2006年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエストサイド箱崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【箱崎駅に対する口コミ】博多駅から約5分の距離にありアクセスが良い。一人暮らし、駅から徒歩5分の物件で家賃五万円以内スーパーも近くにあってとても住みやすい。
【箱崎駅に対する口コミ】特に不満はないが強いて挙げるなら便数が少し少ない。新築のマンションはどうしても家賃が高くなってしまうとおもう、古い物件もあるので人それぞれだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【箱崎駅に対する口コミ】駅を出てすぐに業務スーパーがあるのでとても助かる。住宅街なので見かける年齢層は高め、特に悪いと思ったことはない。
【箱崎駅に対する口コミ】住むには良いところだが遊べるような場所があまりない。外国人をよく見かける、別に悪いことをしているわけでは無いのだがうるさく感じることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【箱崎駅に対する口コミ】有名なパン屋さんの他カフェなどもあって雰囲気が良い。
【箱崎駅に対する口コミ】居酒屋も多いので夜は仕事帰りの人あふれている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【箱崎駅に対する口コミ】住宅街という感じなので治安は悪くない、幼稚園や保育園もたくさんあるので子育てしやすいと思う。
【箱崎駅に対する口コミ】ただ公園など遊べる場所はあまりないと思う。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
博多駅まで10分以内で電車の本数がちょうどいいです。
強いて挙げれば快速が止まらないことです。
生活利便施設の充実
駅の近くにはスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。
強いて挙げれば駅の近くには娯楽施設が少ないことです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや美味しい居酒屋があります。
強いて言えば近くの駅に比べて飲食店が少なく、もう少し色んなお店ができればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校、中学校はあって生徒数も多くてにぎやかなイメージです。
強いて言えば上りのエスカレーターはありますが、下りのエスカレーターがないことです。
治安
治安は良いほうだと思います。近くに交番あります。
強いてあげるなら、街灯はあるのですが比較的少ないので夜道は怖いなと感じることがあります。
コストパフォーマンス
博多駅から2駅なのに家賃は安いですし、住むのには困らないと思います。
強いてあげるなら、娯楽施設や居酒屋が少ないので遊ぶとなると博多や天神まで行く必要があります。
交通利便性
電車の本数がある!!!コンビニがある!!
快速が止まらない!!!!!!人が多い!!!
生活利便施設の充実
コンビニがある!ドラッグストアがある!!
遊ぶ感じのところがない!!!人が多い!!!!
飲食店の充実
近くに焼き鳥屋や焼肉屋があって種類が豊富!
スイーツとかあればもっといい!定食屋さんが欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多い!!近くに公園がある!
トイレが汚いため入りたくない!もっと広くて綺麗なトイレが欲しい!
治安
近くに交番があるので安心!警備員がいる時がある!
駅の近くに無断で自転車止めてる人が多い外人が多いので怖い
コストパフォーマンス
住みやすい!!!!みんな暖かく優しい!!!
もっと安くしてほしい!!!!お金が無いから!!
交通利便性
1時間当たり3~4本のペースで電車が来ます。
近くに西鉄電車が走っていますが、乗り換えには少し歩きます。
生活利便施設の充実
駅前に西鉄ストアやドラッグストアがあり、仕事帰りに寄りやすいです。
食料品が売っているスーパーは点在していますが、大きな商業施設は駅前にはありません。
飲食店の充実
駅前や駅前通りにたくさんの飲食店があります。
色々なお店がありますが、すし屋や居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や神社が点在しています。ファミリー世帯も単身者も多く住んでいます。
都会の町並みです。子供の遊び場は少なめです。
治安
道路が広いので通りやすく、ビルやマンションが続いていますが見通しが良いです。
昼間もそれほど人通りが多いとは言えません。
コストパフォーマンス
博多へ近く交通の便利さを考えるとコスパが良いエリアに感じます。
飛行機の騒音が気にならなければ住むのに問題はありません。
交通利便性
国道3号線沿いに位置する駅で、バスと併用しやすい立地です。
箱崎線は空港線に比べて本数が少なく、乗り換えに若干時間がかかることがあります。
生活利便施設の充実
すぐ近くにドン・キホーテや激安スーパーがあり、日用品は安く買えます。
九州大学の移転にともなってあらゆるお店がどんどん閉まっているので、前に比べて選択肢が減りました。
飲食店の充実
安い居酒屋やファミリーで行きやすいお寿司屋さん、地元の個人店など、おいしいお店が多いです。
九州大学移転の影響で個人店がばたばた閉店しており、前よりチェーン店の割合が高くなりました。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園、図書館など、教育に必要な施設に行きやすい場所です。
ガラの悪い人が多い土地柄、倫理観の教育には苦労すると思います。
治安
3号線よりもJR側は比較的落ち着いた雰囲気で、ファミリーが多く住んでいます。
コストパフォーマンス
純粋に生活費や地価で考えれば、かなり安上がりに広めの部屋に住めるのでいいと思います。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。