ウェルネスの森伊東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆急行/南伊東駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県伊東市岡1348-3、8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年7月
総戸数40戸
小学校区域伊東市立旭小学校
中学校区域伊東市立門野中学校
専有面積118.34m² ~ 158.68m²
管理方式常駐
土地権利所有権
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング

ウェルネスの森伊東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウェルネスの森伊東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウェルネスの森伊東を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県伊東市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県伊東市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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ウェルネスの森伊東の売却ガイド

ウェルネスの森伊東は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南伊東駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウェルネスの森伊東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ウェルネスの森伊東を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南伊東駅まで徒歩10分
  • 伊豆急行/南伊東駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊東市立旭小学校
  • 中学校区: 伊東市立門野中学校

ウェルネスの森伊東に関するよくある質問

ウェルネスの森伊東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェルネスの森伊東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェルネスの森伊東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウェルネスの森伊東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェルネスの森伊東はどのような物件ですか?

ウェルネスの森伊東は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南伊東駅徒歩10分。築1992年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェルネスの森伊東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの伊東駅は伊東市内では伊東駅に次いで駅前にお店が集まっている駅。徒歩圏内の店の種類は伊東駅よりもある。
私鉄の駅なので本数は1時間に1本レベル。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にコンビニ、スーパー、居酒屋等あり館内のレストランに飽きても外で楽しめる。
駅徒歩圏内とはいえ近くはないのでそこそこ歩く
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
南伊東駅最寄りのリゾートマンションで伊東市内のリゾートマンションの中では周辺の施設が一番充実している。 別途がホテル営業しているだけあり館内設備や共用部分もきれいで充実している。
ホテルに宿泊する方々と同じ施設を利用するので騒がしいのが苦手な人は気になるかも
お部屋の仕様・設備 ★★★
価格が高めな分部屋の専有面積が広めでゆったり過ごしたい人には良いマンションだと思う。
伊東のマンションだが海は見えない。ホテル併設の為夏の時期などは観光客などと同じ共用施設を使用するため少し騒がしくなるが他のリゾートマンションと違いホテルスタッフがいるのでひどい時はスタッフに伝えて対応してもらう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ徒歩圏内これだけ施設が集まっているのは伊東駅と伊豆高原以外では南伊東だけ
衣料品を買う場所がないのであれば嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
崖に立っているので少し心配、マンションまでの歩道が狭くカーブなので少し不安はある。
学区の旭小学校が統合され伊東小学校まで通わなくてはいけない、競輪場からスクールバスが出るので歩く距離としては短くなった。
2021年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住むのに必要な、お店や病院がすぐにあり不便はないとおもいます。
宅配便の受け取りシステムがよくわからない。
2021年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅より少し距離がありますが歩けないほどではありません。
昼間は良いのですが夜間の利用は未確認です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅も多くお店も多いです、生活には困らないと思います。
昼間は良いのですが夜間の利用は未確認です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ホテルの併設もあり手入れはしっかりされていると思います。
立体駐車場なので大きな車は止められません、近隣か日貸しの駐車場の利用が必要となります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とにかく広いです。部屋にもよりますが鉄道が見えるので好きな方には良いと思います。
築年数なりの部屋でバリアフリーではなく段差は大き目です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にスーパー等が有るので買い物に困ることはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
未確認ですが自治会があるようです。別荘利用の方は一任できると思います。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
部屋は、とても広い、バルコニーも広い、高層階は日当たり最高年数の割に綺麗凄くしっかりした建物、静かなのに、少し出ると大型店がいっぱいで便利、ホテルと共用の室内温泉プール、ガーデンプールも綺麗だし、大浴場が、どちらも露天風呂付で日替わりで楽しめるかなり満足してます
海が、ないのだけが残念です、C錬は少し共用施設に行くのに不便かも
2023年10月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が目の前にありとても便利だと思います。
強いて挙げれば無料の駐車場や駐輪場がない。有料になった。
生活利便施設の充実
食事する所が沢山ある。安い公共温泉施設あり。
歩いて行ける場所にマックスバリュ東海あり、荷物増えても電車だと不便。
飲食店の充実
歩いて行ける場所に沢山食事処あり、ケーキ屋もあり食後にいかが
駐車場完備がほとんどでとても便利電車でなくてもいいかな
暮らし・子育て環境の充実
暮らし易い場所ではある。病院無理すれば歩いていける。
保育園が閉園小学校は少し遠い、中学校は坂がきついが行けない事はない。
治安
駅周辺は綺麗、昼も夜も街灯ありで怖くない。
不審者が出たという事例はないが人が歩いていない。
コストパフォーマンス
家賃と利便性を考えると安いかな。新築が多い。
安い物件もあるが都会の人が暮らしていけるかな

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。