ウェリス市崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市南区市崎1丁目16-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年7月
総戸数16戸
小学校区域福岡市立西高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積74.66m² ~ 102.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社奥村組
管理会社三菱地所コミュニティ

ウェリス市崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウェリス市崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウェリス市崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ウェリス市崎の売却ガイド

ウェリス市崎は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウェリス市崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリス市崎を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

ウェリス市崎に関するよくある質問

ウェリス市崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリス市崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリス市崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウェリス市崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリス市崎はどのような物件ですか?

ウェリス市崎は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩6分。築2007年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリス市崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
朝の混雑する時間帯でも、ホームに人があふれているということはありません。 停車するのは普通のみですが、数年前から二駅目(南方面)「大橋」に特急が停まるようになり、普通~特急の乗り継ぎが良いほうだと思います。北に一駅目の「薬院」にも特急、急行ともに停まります。
急行や特急はとまらず、普通しかとまりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションから南側は閑静な住宅街で、治安が悪いと思ったことはありません。
住宅街のため、夜になると人通りがすくなく、それを寂しく感じる人もいるかもしれません、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス、共用部ともに、清潔にたもたれています。ペット飼育可です。
駐車場が面している道路が朝・夕は交通量が多くなり、駐車場に入る際にシャッターがあがりきるまで、後ろの車を待たせることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上下、左右の住人の方の音が気になるという話は聞かないです。
強いていえば、北側に高層マンション(14階程)が建設中のため、以前から住んでいる人からすると圧迫感があるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
信号を一つ北に渡ってすぐのところ(100m程)に24時間スーパーの「サニー」があり、北東に100m程のところに「ドラッグイレブン」があります。その周りに有名な食パン屋さん、もう少し先に行くとお豆腐屋さん、鶏肉やさん(唐揚げが有名)、ロールケーキのお店と買い物にはとても便利な場所にあります。
強いてあげるとすれば…最寄り駅の「平尾駅」の周辺はそこまで充実している印象はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いて2~3分のところに小学校があり、人気の校区です。転勤族の方も多いので、こども達も転校生になれており、転校生だから友達ができにくいなどの心配はありません。 多い年は半数近くが中学受験をしますが、実際に私立中学に進学するのは1クラス10人程度です。 公立中学から県立高校を目指すのが福岡では定番のスタイルのようです。
人気の小学校区なので、年々生徒数が増えていて、行事の時に我が子を探すのに一苦労ということがあります。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄平尾駅は天神まで二駅、6分でアクセスできる抜群の好立地にあります。また、大きな幹線道路もありますので、西鉄バスも本数が多く、博多駅までのアクセスもとても便利です。駅ビルには病院や本屋さんなど商業施設もあり、近くにはコンビニやスーパーも多数存在します。また、駅周辺は飲食店も多く、にくしんなどの有名店も多数存在します。主婦の方に人気のおしゃれなパン屋さんやカフェもあります。少し離れれば閑静な住宅街になりますので、ご家族連れの方にも大変人気のエリアです。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】西鉄電車が普通電車しかとまりませんので、朝の通勤時間は混雑します。また、街中ですので、交通量は多く、騒音が気になる方もいらっしゃると思います。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。