ウェリスジオ梅田レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市北区豊崎3丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付25階建
築年月2007年3月
総戸数137戸
小学校区域大阪市立豊崎小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積45.77m² ~ 119.67m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NTT都市開発阪急不動産
施工会社淺沼組
管理会社NTTファシリティーズ

ウェリスジオ梅田レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 46〜120m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ウェリスジオ梅田レジデンスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ウェリスジオ梅田レジデンスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、豊崎3丁目11-6の利便性を評価しています。ウェリスジオ梅田レジデンスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウェリスジオ梅田レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウェリスジオ梅田レジデンスを候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ウェリスジオ梅田レジデンスの売却ガイド

ウェリスジオ梅田レジデンスは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数137戸、地下1階付25階建の建物です。

最寄り駅は中津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウェリスジオ梅田レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ウェリスジオ梅田レジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中津駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

ウェリスジオ梅田レジデンスに関するよくある質問

ウェリスジオ梅田レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリスジオ梅田レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリスジオ梅田レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウェリスジオ梅田レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリスジオ梅田レジデンスはどのような物件ですか?

ウェリスジオ梅田レジデンスは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中津駅徒歩3分。築2007年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリスジオ梅田レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り中津駅(御堂筋線・阪急線)からも近く、梅田にも歩いていける範囲なので便利です。夜も明るいので夜道の心配はなくコンビニも近いです。
スーパーが少し遠い目です。子供連れファミリー層は少なく、オフィスで使っている方や夫婦、一人暮らしの方が多いとイメージでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
平日夜は窓を開けていても静か、マンション内も比較的静かでした。近くに桜の木がある小さな公園があります。
下の方の階だと、土曜日の夜は暴走族や消防車の音が気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
各フロアーにゴミ出しルームが設置されてあり、気兼ねなくいつでもゴミ出しができ便利でした。生ゴミはキッチンのディスポーザーで処理するのでゴミは極力少なくすみました。
来客が多かったので、ゲストルームがあれば嬉しかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く圧迫感なく過ごせました。また騒音問題もなく、キッチンとリビングがしっかり分かれているタイプの部屋が多いので、オフィスとしても使いやすいかと思います。
部屋にもよりますが、目の前にハートンホテルが建ってから景色が一変。ほぼ景色がホテルになってしまい、訪問客からも高層階なのに残念だね。と言われる残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
梅田からも近く、歩いてご飯を食べにいく場所も多いです。自転車があれば天神橋筋や天満まで行けるので、食べ歩きには適しています。
近くにスーパーが中津駅から逆方向に1件、新御堂を超えて1件と、便利な最寄りスーパーがないので、子供連れには少し不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、幼稚園、小学校、病院も近く便利です。小学校へは、マンション内のエレベーター前で皆集合してから登校されていたようで、親は安心だと思います。
マンションはオフィス目的で使用されている方も多かったので、夜は静かなのですが、少し子供が走り回ったり大声で叫んだりは気を使いました。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地は抜群です。駅からも近くカフェやコンビニやスーパーも近いです。
日当たりが少し悪いです。西向きの高層階ですが隣にピアースタワーがあるのであまり日光は入ってきません。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井も高め、ベランダも広く、お隣りの音も聞こえません。阪急電車や車の音も、窓を閉めたら聞こえません。スゴく暑くても寒くても、比較的室内温度には響かない(窓際以外)方だと思います。冬場は暖房を使いませんでした。
上階に小さいお子さんが居るようで、起きてる間はドタドタパタパタずっと聞こえます。気にしないようにしていますが、静かに暮らしているので、あまり長い時間だとストレスになります。期間限定の賃貸なので我慢できますが、購入していたら耐えられないかも…
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最近長期修繕が完了し、ベランダは新築同様に、各住戸のインターフォンも最新式に交換されました。お隣や天井からの物音はまず聞こえません。防音に関する不満はないしゴミ捨ても各フロアにあり24H使用可能で便利です。この梅田でそれほど超高層でもないのに角部屋なので二面が抜けていて眺望も解放感あります。淀川花火大会が見える部屋もあります。
部屋の位置によってはホテルビューになります。近隣は予備校や専門学校や公園なので雰囲気は良いです。

ウェリスジオ梅田レジデンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価244.08万円/㎡
データ件数140
価格トレンド↑ 上昇傾向
116.3 289.59 462.88 2009-03-15 2LDK 60.31㎡ 201.71万円/㎡2009-07-11 1LDK 56.76㎡ 186.26万円/㎡2009-07-19 2LDK 55.39㎡ 189.79万円/㎡2009-10-16 2LDK 64.28㎡ 178.97万円/㎡2010-02-03 2LDK 55.39㎡ 170.09万円/㎡2010-03-12 1LDK 56.76㎡ 208.51万円/㎡2010-04-24 1LDK 47.79㎡ 197.14万円/㎡2010-10-19 1LDK 56.76㎡ 189.29万円/㎡2011-01-12 1LDK 56.76㎡ 179.97万円/㎡2011-06-03 2LDK 64.28㎡ 182.06万円/㎡2011-07-04 1LDK 47.79㎡ 197.14万円/㎡2011-07-28 1LDK 47.79㎡ 178.47万円/㎡2011-07-28 2LDK 72.41㎡ 173.48万円/㎡2011-07-28 2LDK 60.31㎡ 172.66万円/㎡2011-09-13 2LDK 55.39㎡ 175.47万円/㎡2011-09-27 2LDK 60.31㎡ 168.83万円/㎡2011-09-27 2LDK 60.31㎡ 163.34万円/㎡2011-10-03 3LDK 72㎡ 220.39万円/㎡2012-01-22 2LDK 55.39㎡ 170.09万円/㎡2012-02-05 2LDK 72.41㎡ 166.64万円/㎡2012-03-20 2LDK 72.41㎡ 158.88万円/㎡2012-04-16 3LDK 75.63㎡ 183.58万円/㎡2012-04-19 3LDK 72㎡ 159.78万円/㎡2012-04-23 3LDK 72㎡ 220.39万円/㎡2012-05-14 3LDK 72㎡ 206.61万円/㎡2012-05-17 2LDK 72.41㎡ 145.18万円/㎡2012-06-07 2LDK 72.41㎡ 187.18万円/㎡2012-08-28 2LDK 72.41㎡ 181.7万円/㎡2012-11-08 2LDK 64.28㎡ 209.83万円/㎡2012-11-15 3LDK 72㎡ 155.19万円/㎡2013-01-06 3LDK 72㎡ 191.92万円/㎡2013-02-27 1LDK 56.76㎡ 179.38万円/㎡2013-03-16 2LDK 55.39㎡ 177.85万円/㎡2013-04-02 2LDK 55.39㎡ 188万円/㎡2013-05-26 2LDK 72.41㎡ 181.7万円/㎡2013-07-10 2LDK 64.28㎡ 184.11万円/㎡2013-09-04 2LDK 72.41㎡ 172.57万円/㎡2013-09-17 2LDK 64.28㎡ 189.26万円/㎡2013-11-26 1LDK 56.76㎡ 187.54万円/㎡2013-12-04 1LDK 56.76㎡ 191.03万円/㎡2014-03-04 3LDK 75.63㎡ 209.81万円/㎡2014-04-01 1LDK 72.41㎡ 204.53万円/㎡2014-04-19 3LDK 70.87㎡ 199.64万円/㎡2014-04-19 2LDK 55.39㎡ 196.95万円/㎡2014-05-27 1LDK 56.76㎡ 187.54万円/㎡2014-05-29 2LDK 55.39㎡ 182.03万円/㎡2014-09-05 1LDK 56.76㎡ 191.03万円/㎡2014-10-27 1LDK 47.79㎡ 199.22万円/㎡2015-04-20 3LDK 75.63㎡ 191.45万円/㎡2015-06-18 1LDK 64.28㎡ 189.25万円/㎡2015-12-07 3LDK 75.63㎡ 239.97万円/㎡2016-02-12 3LDK 75.63㎡ 231.23万円/㎡2016-02-16 3LDK 75.63㎡ 230.79万円/㎡2016-03-08 2LDK 60.31㎡ 207.19万円/㎡2016-04-04 3LDK 75.63㎡ 230.35万円/㎡2016-04-11 1LDK 72.41㎡ 204.53万円/㎡2016-04-14 3LDK 75.63㎡ 226.85万円/㎡2016-04-26 3LDK 72㎡ 241.97万円/㎡2016-04-28 3LDK 75.63㎡ 218.11万円/㎡2016-05-09 3LDK 75.63㎡ 239.97万円/㎡2016-05-20 3LDK 89.88㎡ 245.69万円/㎡2016-06-02 3LDK 89.88㎡ 201.92万円/㎡2016-06-23 2LDK 88.7㎡ 268.71万円/㎡2016-07-29 3LDK 75.63㎡ 230.35万円/㎡2016-10-10 2LDK 72.41㎡ 227.36万円/㎡2016-10-13 2LDK 88.7㎡ 237.78万円/㎡2016-10-17 3LDK 75.63㎡ 226.85万円/㎡2016-11-24 3SLDK 89.88㎡ 245.69万円/㎡2016-12-13 2LDK 72.41㎡ 216.86万円/㎡2016-12-17 2LDK 88.7㎡ 237.78万円/㎡2017-02-02 2LDK 72.41㎡ 205.44万円/㎡2017-03-15 2LDK 88.7㎡ 222.87万円/㎡2017-03-21 2LDK 72.41㎡ 200.88万円/㎡2017-04-21 3LDK 75.63㎡ 230.79万円/㎡2017-06-01 2LDK 72.41㎡ 196.31万円/㎡2017-06-05 2LDK 64.28㎡ 204.68万円/㎡2017-07-10 3LDK 88.7㎡ 226.6万円/㎡2017-08-21 3LDK 88.7㎡ 219.14万円/㎡2017-09-16 2LDK 88.7㎡ 222.87万円/㎡2017-10-01 1SLDK 60.31㎡ 196.23万円/㎡2017-10-22 3LDK 75.63㎡ 230.79万円/㎡2017-12-16 2LDK 75.63㎡ 230.79万円/㎡2017-12-18 2LDK 72.41㎡ 231.92万円/㎡2018-07-03 2LDK 64.28㎡ 240.68万円/㎡2018-08-07 1SLDK 56.76㎡ 202.68万円/㎡2018-12-07 2LDK 64.28㎡ 234万円/㎡2019-04-14 2LDK 70.87㎡ 246.29万円/㎡2019-11-25 1SLDK 56.76㎡ 231.8万円/㎡2019-12-24 2LDK 89.88㎡ 293.5万円/㎡2020-02-07 2LDK 89.88㎡ 275.11万円/㎡2020-05-01 2LDK 72.41㎡ 231.92万円/㎡2020-07-14 2LDK 72.41㎡ 223.7万円/㎡2020-08-08 2LDK 89.88㎡ 275.11万円/㎡2020-10-23 1LDK 45.77㎡ 258.57万円/㎡2020-12-08 3LDK 119.67㎡ 238.67万円/㎡2020-12-21 3LDK 82.53㎡ 264.37万円/㎡2020-12-23 1LDK 72.41㎡ 222.79万円/㎡2021-02-09 2LDK 89.88㎡ 275.11万円/㎡2021-02-25 3LDK 119.67㎡ 228.45万円/㎡2021-05-18 2LDK 56.76㎡ 278.39万円/㎡2021-08-06 2LDK 88.7㎡ 241.5万円/㎡2021-11-20 2LDK 89.88㎡ 305.27万円/㎡2022-01-17 2LDK 89.88㎡ 305.27万円/㎡2022-01-24 3LDK 88.7㎡ 316.04万円/㎡2022-03-26 3LDK 88.7㎡ 308.59万円/㎡2022-04-05 1LDK 47.79㎡ 287.07万円/㎡2022-06-22 1LDK 64.28㎡ 302.4万円/㎡2022-07-18 2LDK 89.88㎡ 305.27万円/㎡2022-07-29 2LDK 72㎡ 283.75万円/㎡2022-09-01 1LDK 60.31㎡ 272.97万円/㎡2022-11-20 3LDK 72.98㎡ 304.4万円/㎡2023-01-19 2LDK 89.88㎡ 315.57万円/㎡2023-02-11 1SLDK 56.76㎡ 285.38万円/㎡2023-02-19 2LDK 72.41㎡ 273.01万円/㎡2023-04-20 1LDK 56.76㎡ 290.04万円/㎡2023-04-24 1SLDK 56.76㎡ 279.56万円/㎡2023-05-09 1LDK 47.79㎡ 261.47万円/㎡2023-05-27 2LDK 89.88㎡ 315.57万円/㎡2023-10-24 1LDK 64.28㎡ 307.54万円/㎡2023-11-11 2LDK 72.41㎡ 336.92万円/㎡2023-12-12 2LDK 64.28㎡ 308.57万円/㎡2024-02-11 2LDK 75.63㎡ 305.1万円/㎡2024-02-19 2LDK 72㎡ 343.43万円/㎡2024-03-28 2LDK 89.88㎡ 364.12万円/㎡2024-05-12 2LDK 72.41㎡ 336.92万円/㎡2024-05-25 2LDK 75.63㎡ 392.52万円/㎡2024-06-08 2LDK 89.88㎡ 434万円/㎡2024-06-10 2LDK 72㎡ 320.48万円/㎡2024-07-25 2LDK 89.88㎡ 419.29万円/㎡2024-11-18 2LDK 72㎡ 357.21万円/㎡2024-11-23 2LDK 72.41㎡ 336.92万円/㎡2025-02-01 2LDK 88.7㎡ 372.69万円/㎡2025-05-11 2LDK 72.41㎡ 400.84万円/㎡2025-06-09 2LDK 75.63㎡ 362.36万円/㎡2025-08-09 1LDK 56.76㎡ 377.4万円/㎡2025-11-12 2LDK 72.41㎡ 400.84万円/㎡2025-12-06 1LDK 56.76㎡ 377.4万円/㎡2025-12-14 2LDK 72.41㎡ 400.84万円/㎡2026-02-01 2LDK 88.7㎡ 391.33万円/㎡2026-02-11 2LDK 72㎡ 348.03万円/㎡ 2009-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-11 7階 2LDK 72㎡ 348.03万円/㎡
2026-02-01 16階 2LDK 88.7㎡ 391.33万円/㎡
2025-12-14 6階 2LDK 72.41㎡ 400.84万円/㎡
2025-12-06 19階 1LDK 56.76㎡ 377.4万円/㎡
2025-11-12 6階 2LDK 72.41㎡ 400.84万円/㎡
2025-08-09 19階 1LDK 56.76㎡ 377.4万円/㎡
2025-06-09 19階 2LDK 75.63㎡ 362.36万円/㎡
2025-05-11 6階 2LDK 72.41㎡ 400.84万円/㎡
2025-02-01 16階 2LDK 88.7㎡ 372.69万円/㎡
2024-11-23 6階 2LDK 72.41㎡ 336.92万円/㎡
2024-11-18 5階 2LDK 72㎡ 357.21万円/㎡
2024-07-25 25階 2LDK 89.88㎡ 419.29万円/㎡
2024-06-10 5階 2LDK 72㎡ 320.48万円/㎡
2024-06-08 24階 2LDK 89.88㎡ 434万円/㎡
2024-05-25 19階 2LDK 75.63㎡ 392.52万円/㎡
2024-05-12 6階 2LDK 72.41㎡ 336.92万円/㎡
2024-03-28 25階 2LDK 89.88㎡ 364.12万円/㎡
2024-02-19 5階 2LDK 72㎡ 343.43万円/㎡
2024-02-11 20階 2LDK 75.63㎡ 305.1万円/㎡
2023-12-12 12階 2LDK 64.28㎡ 308.57万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。