ウェザーコック三鷹の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩9分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩28分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀4丁目17-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年5月
総戸数13戸
小学校区域三鷹市立第三小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校

ウェザーコック三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウェザーコック三鷹は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウェザーコック三鷹のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都三鷹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都三鷹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ウェザーコック三鷹の売却ガイド

ウェザーコック三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウェザーコック三鷹の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェザーコック三鷹を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第三小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

ウェザーコック三鷹に関するよくある質問

ウェザーコック三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェザーコック三鷹には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェザーコック三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウェザーコック三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェザーコック三鷹はどのような物件ですか?

ウェザーコック三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩9分。築1982年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェザーコック三鷹には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】都心まででなくても、吉祥寺の駅前周辺だけで必要なものはほぼ揃います。駅前はデパートが数多くありにぎやかですが、少し歩くと井の頭公園があり、緑が多く子供連れでのお散歩も楽しいです。JRと井の頭線が乗り入れており、アクセスも抜群です。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】休日は特にうんざりするほど人が多いです。 少し離れると住宅街になり、駅前とは別の町のように静かなので夜は注意が必要です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅から降りるとすぐ近くにたくさんのいんしょくてんなどしゅるいほうふな店がある。ヨドバシカメラやヤマダ電機などのおおがたしょうてんもおおい。また、いふくについてもじゅうじつしている。えきもひろくいのかしらせんもとおっている。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】エスカレーターが片道しかないから増やして欲しい。いのかしらせんまでがすこしわからりづらい。
2026年01月 メリット
交通利便性
▲JR中央線、JR総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線の4路線が使えるのでどこへでもいける。
▼JR中央線の特快が止まらないところが残念なところ。
生活利便施設の充実
▲JR中央線でも、スーパーから本屋、家電量販店までなんでも揃う駅はそんなにない。吉祥寺駅はそのなかの一つ。
▼惣菜の店がもっと増えてくれるとうれしい。
飲食店の充実
▲ファミレスからカフェまでなんでもあって、とても充実しています。
▼昔みたいに個人経営の個性的な店が増えるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代が使えるお店がたくさんあって子育て環境としてもとてもいいです。
▼駅がもう少しバリアフリーだとうれしいと思うこともあります。
治安
▲都心にいそうな変な人があまりいない平和な街です。
▼繁華街だけあって夜の雰囲気は少し悪化する。
コストパフォーマンス
▲このあたりは中央線沿線はどこも同じようなコスパだと思う。
交通利便性
▲三鷹から乗ると確実に座れるので便利です。
▼各駅停車なので移動に時間が掛かってしまう。
生活利便施設の充実
▲中央通りには商業施設が充実しており便利。
▼休日は人が多く集まる。もっと飲食店が増えて欲しい。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店などは充実している。美味しいカレー屋がある。
▼吉祥寺に比べるとお店が少ない。古着屋や雑貨屋さんが増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲人口密度が高くないので、閑静で過ごしやすい。
▼街灯が少ないところがあり夜道は暗いので危ない。
治安
▲不審者などが少ないため治安は守られている。
▼夜道は暗いところが多いので女性や子供は気をつけた方が良い
コストパフォーマンス
▲中央線沿いの中では比較的やすい家賃で住める。
▼駅近になると家賃が高くなるので、駅遠でやっと住める
交通利便性
▲都会へのアクセス良好、快速も止まるので、かなり良い
▼路線が2線しかないこと(ほぼ同じ方向のもの)
生活利便施設の充実
▲駅前はそこまで大きく発展はしていないですが、全て三鷹で間に合うほどはあるので問題なし
▼大きな病院などはないです。※バスを使えばある
飲食店の充実
▲飲食店は悩むくらいはあります。居酒屋もあり。またアトレもあるので、困らない。
▼若者向けのお店はないです。クレープ、タピオカ等
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はトイレも大きく、多機能もあり、駅は大きめです。
▼大きい公園は近くにないため子供を外で遊ばせるときはバス等が必要
治安
▲悪い噂は聞かないです。大通りは街頭も多いため明るいです。
▼路線の反対側に行くため地下通路があるのですが、たまに大きめのごみ等落ちており気になります。
コストパフォーマンス
▲利便性はかなり良いです。大きいマンション、また逆にこじんまりしたアパートも多いです。
▼駅に近いとタワーマンションもあり、立地が良い分お高めです。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。