ウインベルソロ赤羽第4の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩4分 JR宇都宮線/赤羽駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区志茂2丁目31-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年10月
総戸数32戸
小学校区域なでしこ小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積16.00m² ~ 16.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社中野組
管理会社イオン

ウインベルソロ赤羽第4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウインベルソロ赤羽第4は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウインベルソロ赤羽第4を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ウインベルソロ赤羽第4の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウインベルソロ赤羽第4のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ウインベルソロ赤羽第4の売却ガイド

ウインベルソロ赤羽第4は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数32戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は志茂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウインベルソロ赤羽第4の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルソロ赤羽第4を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志茂駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩4分
  • JR宇都宮線/赤羽駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: なでしこ小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

ウインベルソロ赤羽第4に関するよくある質問

ウインベルソロ赤羽第4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルソロ赤羽第4には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルソロ赤羽第4の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウインベルソロ赤羽第4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルソロ赤羽第4はどのような物件ですか?

ウインベルソロ赤羽第4は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志茂駅徒歩4分。築1988年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルソロ赤羽第4には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺にアピレやビビット、イトーヨーカ堂などショッピングセンターがあり買い物に困らない。赤羽一番街には飲食店が多く、飲み屋も多いので大学生やサラリーマンに人気。東口すぐのマツモトキヨシは24時間営業。東口に出て少し歩くとララガーデンという商店街があり、100円ショップのダイソー、ダイエー、ミスターミニット、マツモトキヨシ、日高屋など飲食店も多くあり、生活に困らない。 電車の路線が、京浜東北線、高崎線、宇都宮線、埼京線など通っておりアクセス良好。赤羽駅から東京駅までは電車で16分。埼京線は非常に混雑する。 赤羽駅は乗り降りする人も多く、またバスロータリー、24時間営業のマツモトキヨシなどあり、一日中明るい。東口出てすぐに交番もあるので安心。 最近は駅ナカにタピオカドリンクで有名のGong cha(ゴンチャ)ができ、大変人気。
【赤羽駅に対する口コミ】駅前は常に明るいが客引きなどが多く治安が悪い。 飲食店が多くあるのでゴキブリが多い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。 めっちゃ便利ですよ。 それに駅の周りはたくさんお店があります。食べ物は美味しいです。 買い物の店もあります。 皆さんは行って見てください。
【赤羽駅に対する口コミ】電車の中はときどき座ってところはありません。 ときどき皆さんはうるさいです。 皆さんは静かしてください。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤羽駅という非常に便利な駅に近く、都内のどこへ行くにも短い移動距離で行くことができる。
便利な半面繁華街で夜遅くまで飲んでいる人が多く、泥酔者をしばしば見かける。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街で23区にしては静かな場所。街灯も多く夜でも多少は明るい。
緑が少なく、道も細いところが多く車での移動には向かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
一階にコインランドリーが設置されているので、コインランドリーまで洗濯物を持っていく必要がない。
見た目は古いマンションで5階建てであるが、エレベーターがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家の目の前がすぐ人の家とかではないので、日照に関しては悪くない。
古いマンションなため、トイレやキッチンの設備は少々古く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所に24時間のスーパーがあり、終電で帰ってきた際も買い物ができる。
休日は商店街の駐輪場も一杯になるため、止めるところを探すのに苦労する。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所の公園では日曜日にバザーを行ったり活気がある。
マンション内ではあまり人とも会わず、コミュニケーションを取ることは殆ど無い。
2024年08月 メリット
交通利便性
埼京線、京浜東北線が使えます。池袋、新宿、東京など都内はどこにも行きやすいです。
平日朝の通勤時間帯はかなり混んでいます。
生活利便施設の充実
東口には商店街があり、なかなか便利です。
人口に比べてスーパーが少ないように感じます。
飲食店の充実
飲食店は何でもある感じです。しかも安価なお店が多いです。
おしゃれな雰囲気のお店が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の東側に大きな公園があり、遊び場が多いです。
駅の構内に結構段差があり、ベビーカーの方は通りにくそうです。
治安
駅の西側は住宅街に近くて治安の悪さは感じないです。
駅の東側は飲み屋街があり、治安が良いとは言いにくいです。
コストパフォーマンス
業務スーパーが複数あり、コストパフォーマンスがよいと感じます。
マンション価格はここ数年上昇気味です。土地も値上がりしているようです。
交通利便性
ここの駅はすごく居心地が良く自動販売機もたくさん種類があり飲み物をすぐに買えますまた治安も良く線路もきれいです
しいてあげればアイスの自販機とかお菓子の自販機などを増やすともっと見た目とかも良くなると思います
生活利便施設の充実
この駅の通るとこにはいろいろなショッピングモールがあり良さげです
少しだけ通った時の汚い部分もたくさんあります
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋などがありますが治安は良さげです
少しだけうるさいのがデメリットかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
とても子供がいても良い環境が整っています
もう少し明るくしてあげたほうが良いと思います
治安
駅の割にすごく治安が良く快適だとも思います
うるささが目立ちますもう少し明るくした方が良いと思いました
コストパフォーマンス
他の駅とあまり変わらない値段でとても良いです
もう少し自販機の値段を安くしたほうがいいと思います

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。