ウインベルコーラス金町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都葛飾区東水元1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数39戸
小学校区域原田小学校
中学校区域金町中学校
専有面積55.68m² ~ 74.69m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルコーラス金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウインベルコーラス金町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウインベルコーラス金町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ウインベルコーラス金町の売却ガイド

ウインベルコーラス金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウインベルコーラス金町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルコーラス金町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩12分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 原田小学校
  • 中学校区: 金町中学校

ウインベルコーラス金町に関するよくある質問

ウインベルコーラス金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルコーラス金町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルコーラス金町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウインベルコーラス金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルコーラス金町はどのような物件ですか?

ウインベルコーラス金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成金町駅徒歩12分。築1995年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルコーラス金町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】・駅周辺に「スーパー・コンビニ・100ショップ・ファミリーレストラン・図書館」などが多い ・京成金町線自体は3駅しかないですが、隣が柴又帝釈天があり観光や散歩に適していますし夏場は土手で花火も揚がります。 ・交通のアクセスとしては徒歩で常磐線金町駅に行け、乗り換えなしで代々木上原や明治神宮前駅に行けます。又京成方面では高砂駅で乗り換え必須ではありますが成田空港・羽田空港へ直通の電車が走っているため飛行機を使用した旅行に行きやすいです。又京成上野駅や浅草へも行けます。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】・メリットで記載した乗り換え駅の京成高砂駅は改札を出て目の前にある高砂駅構内の改札を通らないといけないのですが、通勤時間(8時ごろ)は混雑し長蛇の列になるため少し早めの行動が必要 ・上記デメリットとほぼ同じですが年1回柴又の花火大会の際は花火を見に来る観光客が多く高砂駅で大混雑し電車に乗るのに苦労します。 私の同僚はその日は必ず有休を入れていました。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の金町駅は栄えていて、お店がたくさんあります。
強いて挙げれば、最寄駅の路線は大変混雑する千代田線です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
交番が近く、まいばすけっとが近く、安心で便利です。
すぐ近くにコンビニがないのが若干不便かなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常駐の管理人さんがいて安心です。不在時は管理会社に連絡すると、すぐ対応してくれます。
強いて挙げるならば、もう少し植栽管理に力を入れて欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
よくある田の字プランで使いやすい間取りです。
昔はそうでもなかったのですが、年々上下左右の家の音が響きやすくなってると感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
まいばすけっとやぱぱすがあって便利です。
コンビニが近くにないのが少し不便だなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣には幼稚園、小学校、中学校、大学があり充実しています。
近くにあまり保育園がないので、働きながら赤ちゃんを育てるのは少し不便かもしれません。
2025年07月 メリット
飲食店の充実
駅と直結するようにチェーン店のカフェがあるので、ちょっとした待ち時間に利用できると思います。
ぱっと食事をしたい時は目の前のビル(1階はスーパーのマルエツ)2階にあるサイゼなどに行く感じなので、少しの時間でぱっと食事を取れるチェーン店のような場所が駅の反対側に集中してるので、京成金町駅付近にもあると良いなと思います。
交通利便性
あまり広くないので迷わなくてすむ。すぐ千葉に行ける。
もう少し店を増やしてほしい。路線が少ない。
生活利便施設の充実
東急ストア100均などもありよく利用している
もう少し服屋さん(ユニクロやGU)などが欲しい
飲食店の充実
ガストやサイゼリアなどがあり結構充実している。
強いていえばもう少しチェーン店や安い飲食店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は50件ぐらいあり子育てはしやすいと思う
あまり、遊ぶところはなく、どちらかと言うと居酒屋などが多い
治安
駅周辺は結構街灯が多いので夜でも明るい。
居酒屋が多いので少々酔っては人やあとはチャラそうな人が多い
コストパフォーマンス
家賃は東京都の23区内では安い方だと思う。
東京でも端の方なので都心に行くまで遠くもないけど近くもない。
交通利便性
近くにバス停が複数あり、続けての移動がしやすい。また、近くには商業施設が多くショッピングもできる。
強いて挙げれば駅構内をもう少し明るくするといいと思う。
生活利便施設の充実
近くには美味しいパン屋や、たい焼きの屋台などがある。
強いてあげれば大きめの服屋などもあればいい。
飲食店の充実
パン、蕎麦、ファミレス難なく揃っている。
お店までの道で少し交通が危ないところがある。
暮らし・子育て環境の充実
オムツやミルクなどが幅広く売っているスーパーがある。
赤ちゃん服などがあるとこが余り見当たらない。
治安
昼は人通りが多く栄えていていい街である。
夜になるとたまに怪しい人をみかけることがある。
コストパフォーマンス
高すぎず安すぎずでリーズナブルなものが多く買い求めしやすい。
強いてあげるならばモールの中に高いお店がある。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。