ウインベルコーラス立石第6の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/四ツ木駅 徒歩9分 京成押上線/京成立石駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都葛飾区四つ木2丁目27-12
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て4階建
築年月1991年12月
総戸数12戸
小学校区域よつぎ小学校
中学校区域四ツ木中学校
専有面積32.08m² ~ 47.88m²
間取り1DK ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社浅野工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルコーラス立石第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウインベルコーラス立石第6の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウインベルコーラス立石第6のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ウインベルコーラス立石第6の売却ガイド

ウインベルコーラス立石第6は東京都葛飾区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は四ツ木駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウインベルコーラス立石第6の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルコーラス立石第6を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四ツ木駅まで徒歩9分
  • 京成押上線/四ツ木駅 徒歩9分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: よつぎ小学校
  • 中学校区: 四ツ木中学校

ウインベルコーラス立石第6に関するよくある質問

ウインベルコーラス立石第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルコーラス立石第6には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルコーラス立石第6の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウインベルコーラス立石第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルコーラス立石第6はどのような物件ですか?

ウインベルコーラス立石第6は東京都葛飾区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。四ツ木駅徒歩9分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルコーラス立石第6には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四ツ木駅に対する口コミ】とてもホームの広いゆったりとした駅です。 四ツ木駅の1番の魅力は、アニメのキャプテン翼とのコラボが開催されている所です。 駅の発着の音や、アナウンスもオリジナルのものが流れます。駅構内にも多くのキャプテン翼のキャラクターたちが施されていて、観光名所となっています。
【四ツ木駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が少ないため、駅前で時間を潰そうとなると、なかなか難しく感じるかも知れません。
2024年09月 メリット
交通利便性
キャプテン翼にちなんだイラストや飾りがある
周りに飲食店やお店が少なく時間をつぶせない
生活利便施設の充実
押上に行きやすいため生活用品が手に入りやすい
周りに大きな商業施設がないため買い物に少し不便
飲食店の充実
特になし。チェーン店がほぼないため困っている
近くにチェーンの飲食店がないため困っている
暮らし・子育て環境の充実
至るところに公園がある。また静かで暮らしやすい
駅前がもう少し綺麗だとより暮らしやすくなる
治安
静かでひじあに暮らしやすい。交番も近くにある
街灯の感覚が広いため少し暗いのが気になる
コストパフォーマンス
家賃が安めなのは本当に助かる。よりお店が増えてほしい。
商業施設がヨーカ堂のみで駅から少し遠いのが残念
交通利便性
駅前は商店街があり、美味しいお店がたくさんある。
子育て世代がたくさん住む駅なのに、エレベーターがないのが難点。
生活利便施設の充実
商業施設はないものの、ある程度生活用品は揃う。病院など個人の病院が多い。
居酒屋や喫茶店は多いが、飲食店やオシャレなカフェが少ない。
飲食店の充実
テレビで取材を受けるような居酒屋や惣菜屋さんがたくさんある。いつも行列ができているお寿司やさん、モツ煮屋さんなど、サラリーマンが喜ばれるかも。
居酒屋や喫茶店は多いが、飲食店やオシャレなカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童が少なく、綺麗な公園もかなり多い。
子供がかなり多い区なので、多機能トイレが増えたらいいなーと思う。
治安
治安の悪さはほぼ感じたことがない。安心して住んでいる。
大通りに面したマンションに住んでいるため夜間のサイレンの音がうるさい。
コストパフォーマンス
賃料も物価も安いと思う。東京駅にもすぐ出れて住みやすい。
京成線までのバスがなく、最寄駅まで天気が悪い日に困る。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。