ウインベルコーラス春日部2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩21分 東武伊勢崎線/一ノ割駅 徒歩21分
所在地(住所)埼玉県春日部市大沼3丁目87
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年1月
総戸数69戸
小学校区域上沖小学校
中学校区域大沼中学校
専有面積59.59m² ~ 67.31m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社トータルハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルコーラス春日部2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県春日部市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ウインベルコーラス春日部2の売却ガイド

ウインベルコーラス春日部2は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数69戸、8階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはウインベルコーラス春日部2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルコーラス春日部2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩21分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩21分
  • 東武伊勢崎線/一ノ割駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 上沖小学校
  • 中学校区: 大沼中学校

ウインベルコーラス春日部2に関するよくある質問

ウインベルコーラス春日部2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルコーラス春日部2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルコーラス春日部2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウインベルコーラス春日部2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルコーラス春日部2はどのような物件ですか?

ウインベルコーラス春日部2は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩21分。築1995年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルコーラス春日部2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春日部駅に対する口コミ】再開発される予定なので、どんな駅になるのか楽しみです。再開発事業は国と市と東武鉄道の一大プロジェクトです。いまは駅を出るとタリーズ、サーティワン、ケンタッキーなどがあります。クレヨンしんちゃんの聖地で駅はアニメにもしばしば登場。サトーココノカドーのモデルのヨーカドーも近いです。
【春日部駅に対する口コミ】再開発事業の影響で、近くや駅中の店がかなり閉店しています。駅の連絡通路の地下道が駅から少々離れているのが不便です。これが再開発事業で解消されるそうですが、完成するのはまだまだ先の話。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一ノ割駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニとドラッグストアがある程度だが、駅の東側を走る国道4号線沿いにマルエツ、書店、ファミリーレストランなどの商業施設がある。春日部市内にはあまり大きな公園がないが、この地域には大池親水公園や一ノ割公園があり子供を遊ばせることができる。医療機関が多い。
【一ノ割駅に対する口コミ】一ノ割駅には各駅停車しか停まらない。都心まで急ぐのであれば2駅先のせんげん台で急行に乗り換える必要がある。
2024年05月 メリット
交通利便性
伊勢崎線、野田線の2路線あるので行きたい方向に行ける。浅草線は日比谷線、半蔵門線経由からの東急田園都市線まで繋がってる。北千住、スカイツリー(押上)、上野、秋葉原、渋谷、柏など主要駅に乗り換え無しでいける。また朝に野田線は大宮行きの始発列車がある。
池袋、新宿には乗り換え無しではたどり着かない。
生活利便施設の充実
駅直結の駅ビルは無いが、徒歩3分の所にララガーデン春日部がある。また徒歩1分の所にマツキヨ、スーパー、セブン、本屋、病院がある。徒歩5分の所にイトーヨーカドーがある。西口改札外のタリーズカフェが7時から開く。東口からイオンモール行きのバスは便利。
駅直結の駅ビルが無い。そのため買い物するには不便。コンビニくらいしかない。
飲食店の充実
野田線のホームに東武ラーメンがある。徒歩1分の所にタリーズコーヒー、バーガーキング、銀だこ酒場、反対口には日高屋がある。セブンがある。居酒屋は西口の方が多い。
改札外のタリーズも閉店20時なので夜に寄る場所は限られる。飲食店は居酒屋以外は結構歩かないと無いし、種類も無い。徒歩10分にロイホくらい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や認可外保育園はそれなりにある。また公園も大小沢山ある。駅にはエレベーターがある。
駅内のトイレはホームに設置されている。あまり綺麗では無い。改札外すぐに公共トイレはあるが、喫煙所の隣にあるので使ったことは無い。
治安
両出口に交番がある。ロータリーも大きいので街灯もあるし人通りも沢山ある。
夜寄れる所が少ないせいか待ち合わせの人がごった返していて通り抜けるのに大変な時もある。宗教の人たちが勧誘に立ってることがある。
コストパフォーマンス
一人暮らし用のアパートもそれなりにあるし価格も手頃。ファミリータイプ用のマンションも駅チカに何棟もある。スーパーやドラッグストアも生活圏に選べるくらいある。
一戸建ては駅近にはないし、コインパーキングや月極駐車場はあるが車のスペースも無い家が多い。どこでも一緒で少し郊外に行けばそれなりに広い家になる
交通利便性
快速などは必ず止まるから便利ではある。東京まで一本で行ける。
ホームや改札口には遠い。西口か東口かわからなくなる
生活利便施設の充実
ララガーデンやバーガーキングやイトーヨーカドーが近くにある
西口には色々な場所やものがあるが、東口にはほとんどものがない。
飲食店の充実
駅の中に東部ラーメンというラーメン屋がある。
強いてあげるとするならば、東口をもっと拡張した方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが多数ある。また、看板も分かりやすい。
強いてあげるとするならば、エレベーターを増やした方がいい
治安
近くに交番があるなど、比較的にいい方だと思う。
強いてあげるとするならば、夜は飲み帰りが多い
コストパフォーマンス
東京には、一本でいけるなど都内に行くのはいい。
しいてあげるならば、JRが通ってないのが辛い

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。