ウインベルコーラス我孫子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県我孫子市我孫子4丁目43-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年3月
総戸数27戸
小学校区域四小学校
中学校区域白山中学校
専有面積41.62m² ~ 99.57m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社トータルビルディング
施工会社住友建設
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルコーラス我孫子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウインベルコーラス我孫子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウインベルコーラス我孫子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県我孫子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

ウインベルコーラス我孫子の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウインベルコーラス我孫子の売却ガイド

ウインベルコーラス我孫子は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウインベルコーラス我孫子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルコーラス我孫子を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/我孫子駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 四小学校
  • 中学校区: 白山中学校

ウインベルコーラス我孫子に関するよくある質問

ウインベルコーラス我孫子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルコーラス我孫子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルコーラス我孫子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウインベルコーラス我孫子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルコーラス我孫子はどのような物件ですか?

ウインベルコーラス我孫子は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩6分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルコーラス我孫子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】成田線も通っているため空港までも便利に行ける
【我孫子駅に対する口コミ】東京までも乗り換えなしで行けるが時間が結構かかる
2024年06月 メリット
交通利便性
基本的に綺麗である。常磐線各駅停車の始発駅なので座ることができる。上野まで30分までという立地も良いと思う。
みどりの窓口がなくなってしまったため、別の駅で新幹線のチケットを買わなければならないのは不便かもしれない。
生活利便施設の充実
病院はいくつかある。皮膚科や歯医者もある。イトーヨーカドーなどのスーパーも近くにある。塾も多い。
駅近くの病院は常に混んでいるイメージがある。コンビニはニューデイズとデイリーヤマザキが1番近いのが微妙という人もいる(少し歩けばファミマもある)。
飲食店の充実
居酒屋が多い。駅近くに2店舗ある洋食店は美味しくて有名。
居酒屋以外の飲食店は少ないかもしれない。ファミレスなどは近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾が充実している。公園も多く、自然が豊かである。
そもそも市内に中学校が少ないので中学生は投稿に時間をかける人が多い。
治安
治安は良いで有名。いわゆるヤンキーのような人たちはあまり見ない。
中学校のいじめ問題が多いかもしれない。どの中学校でも聞く。(今は、時代が変わっているかもしれない。)
コストパフォーマンス
千葉県なので東京よりは家賃が安いと思う。マンション群が多いが、新築ではないので昔よりは安くなっていると聞く。
常磐線快速がとまる駅なため思っているより家賃が高いという。
交通利便性
常磐快速線と常磐緩行線、成田線があり、常磐緩行線は我孫子発の電車が多いため、待たずに乗車できることも多く便利です。快速線は上野駅まで直通、緩行線は千代田線直通のため、都内へのお出かけも便利です。
常磐快速線の特別快速は我孫子駅を通過しますので駅での待ち時間が長くなることがあります。
生活利便施設の充実
南口、北口両方にイトーヨーカ堂があります。北口駅前には東武ストアもあり、買い物には便利です。駅前に行政サービスセンターもあります。
駅ビルはないため、スーパーなどの商業施設までは外を歩くことになります。駅前は車の交通量も多いため、悪天候の日は不便に感じることもあります。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、チェーンの居酒屋だけでなく、個人店も充実しています。駅構内のやよい軒というそば店は有名店で、いつもにぎわっています。また、駅前にも人気の飲食店が点在しています。
柏駅に比べると静かな町なので、柏駅ほどの店舗数はありません。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に図書館や大きな公園があり、子どもが遊ぶ場所が多くあります。
基本的に車で行動する人が多く、徒歩ではやや距離がある施設があります。
治安
マンションが多く、住宅街も広がっているので安心して住める環境です。駅前は北口、南口ともに綺麗に管理されています。
夜遅くになると人通りも少なくなり、暗い道もあります。
コストパフォーマンス
家族で暮らす方には適度ににぎやかで静かさも保たれており、暮らしやすい環境です。柏よりもさらに物価が安いだけでなく、スーパーも複数軒あり、使い分けが可能です。
デパートのような商業施設はないため、日常のお買い物がメインの町となります。洋服や雑貨などは柏駅に行く必要があります。
交通利便性
最近、エレベーターが設置されベビーカーの昇り降りがとても楽になった
北口のエスカレーターの場所を変えてほしい。ぶつかるし危ない
生活利便施設の充実
静かで地域の活気が見られる。駅近くにヨーカドーがある
居酒屋が少ない。児童館とかを増やして欲しいアビバスの時間を増やして欲しい
飲食店の充実
南口も北口も駅前の飲食店が多く、気分によって選びやすい
夜遅くまでやっているお店が少ないので増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
強いて言うなら手賀沼公園が広くてどの年代にもあそびやすいところ
公園の遊具が少ない。ベンチしかないところもある。雑草の管理が難しいなら、競技用トラックなどで使用されるゴム製の床に変えたら小さい子供も遊べる気がする
治安
駅前に交番がある、夜遅くにパトロールに行ってる
街灯が少ない。細い路地は女性が危険な気がする
コストパフォーマンス
JRが通ってるので都内に行き来しやすい。
住む前に周辺の調査をした方がいい騒音や変人がいないか

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。