ウインヒルズジェームス山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩27分 JR山陽本線/垂水駅 バス14分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス14分 松風台バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年1月
総戸数200戸
小学校区域乙木小学校
中学校区域塩谷中学校
専有面積65.96m² ~ 118.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社山陽電気鉄道大木建設
施工会社大木建設
管理会社山電不動産

ウインヒルズジェームス山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜118m2という条件が希望に合いました。ウインヒルズジェームス山は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた青山台8丁目1-25周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ウインヒルズジェームス山は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ウインヒルズジェームス山は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ウインヒルズジェームス山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ウインヒルズジェームス山の売却ガイド

ウインヒルズジェームス山は兵庫県神戸市垂水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数200戸、14階建の建物です。

最寄り駅は山陽塩屋駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはウインヒルズジェームス山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ウインヒルズジェームス山を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽塩屋駅まで徒歩27分
  • 山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 乙木小学校
  • 中学校区: 塩谷中学校

ウインヒルズジェームス山に関するよくある質問

ウインヒルズジェームス山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインヒルズジェームス山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインヒルズジェームス山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウインヒルズジェームス山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインヒルズジェームス山はどのような物件ですか?

ウインヒルズジェームス山は兵庫県神戸市垂水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山陽塩屋駅徒歩27分。築2002年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインヒルズジェームス山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の垂水駅までは、バスを利用して行くことになります。15分くらいで行けますし、バスの本数もそこそこあるので特に問題なく利用できています。
環境的にいいと思うのですが、たまに夜、マンション前のイオンでバイクの音を出して遊んでいる若者がいることがあり、騒音でうるさい時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
環境的にいいと思うのですが、たまに夜、マンション前のイオンでバイクの音を出して遊んでいる若者がいることがあり、騒音でうるさい時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日の日中にマンションの清掃を2名でやっていますが、特に問題ないと思います。駐車場についてもマンション内にある駐車場が利用できているので特に不便はないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照については南向きで、マンション前に日照を妨げる大きな建物もないのですごく良いです。室内の整備も特に問題なく利用できています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前に大型スーパーのイオンがあるので、買い物するのに大変便利です。近くにホームセンターや電気店、レンタルショップ、郵便局もあるので便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校もわりと近くにありますし、マンション内でも子供をもつ同じ世代の親も多いのでコミュニケーションがとりやすいと思います。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄駅からは遠いが、バス停が近くで本数も多く便利です。近くにイオンやコーナン、100キン、スギ薬局があり買い物はとても便利です。
マンション北側に高速道路が走っており、それなりに音がします。窓を閉めていれば気になりません。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションが多く立ち並ぶ住宅地で目の前に商業施設があり非常に便利
最寄り駅からは少し遠いがバス停が近くにある。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅の中にはプリコという商業施設が入っており、駅前にも飲食店、スーパー、スポーツジム、銀行などが充実しています。また、三井アウトレットもあり、土日祝日であればシャトルバスも走っていますが、徒歩でも十分歩ける距離です。 快速電車も普通電車も停車する駅なので、乗り換えなどにも便利です。2駅西に行くと、新快速電車も停車する明石駅があります。夜道もわりと明るいです。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】特にデメリットはないように感じますが、あえて言うならば、駅前に神社がありますので、お正月やお祭りの際に駅や、駅周辺が込み合います。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR山陽本線・垂水駅は三宮駅からのアクセスが良く、快速急行が停車する駅です。また垂水駅を北に出てすぐの所にバスターミナル(山陽バス)があります。このバスを利用して、学園都市駅など、大学が複数存在する最寄り駅に向かうことが可能です。三宮駅から垂水駅を経由し、学園都市駅まで通学されることも、これから学生になる方におすすめです。
強いて挙げるとすれば、朝早い時間帯は山陽バスの運行本数が少ないことが考えられるので、垂水駅周辺で下宿やアルバイトをすることを考えている学生の方は、事前に下宿先の最寄りのバス停の時刻表について調べたり、それに合わせてアルバイトの時間を調整すると良いかも知れません。
生活利便施設の充実
垂水駅には海岸すぐそばに大きなアウトレットがあります。おしゃれな生活用品(新生活に必要なもの)などを購入することが可能です。
このアウトレットは垂水駅から少し距離があり、送迎バスも運行していますが、このバスに乗れないと、歩いて駅からアウトレットまで移動するのは少し大変かも知れません。
飲食店の充実
垂水駅周辺にはケンタッキーフライドチキンやドトールコーヒーなど、全国チェーンの飲食店が駅の改札を出てすぐのところにあります。
強いて挙げるとするなら、このケンタッキーフライドチキンの店内にはイートインスペースが無かったように思います。(テイクアウト専用の店舗だったかと思います。)
暮らし・子育て環境の充実
JR垂水駅は海岸沿いに位置する駅なので、海沿いでレジャーを楽しむことができます。(海岸食堂など、海の幸を楽しめる食堂もあったように思います。)
垂水駅に多機能トイレやトイレ内に手すりが設置されている等、ベビーカーや車椅子の方に向けて特別な配慮がされたトイレは無かったように思います。
治安
あくまで私の印象ですが、垂水駅周辺はカフェやアパレルのお店など、上品な雰囲気が漂っていて昼間の時間帯にこの駅周辺を歩いていて治安が悪いと感じることはさほど無いかと思います。
駅の南側は夜間帯も営業しているカラオケ店や、居酒屋などがあったと思うので、夜は少し治安が良くないかもと思います。
コストパフォーマンス
垂水駅を出てすぐのところに全国チェーンのスーパーやドラッグストアがあったと思います。垂水駅周辺に住んだからといって、毎日の生活に必要なものの物価が他のエリアと比べて特に上がってしまうようなことは無いと思います。
垂水駅エリアの家賃相場も決して高くはないと思いますが、できるだけ賃料が安いアパートを探そうとすると、垂水駅から少し距離が離れてしまい、結局駅から山陽バスを利用しなければいけない、ということが起きる可能性があります。
交通利便性
この駅は三宮や、大阪、新神戸、西明石などの主要駅に近く、近くに山陽電車の山陽垂水駅があり、垂水駅から乗り換える事ができて便利だ。
強いて言うなら新快速が止まらないくらいであまりデメリットはない。
生活利便施設の充実
駅周辺はほとんど施設で何でもあると言っても良いくらい。
強いて言うなら駅からしかし離れると、施設が減ってくる。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーン店以外にも色々な飲食店があり、海鮮料理店が多く充実している。
強いて言うなら少し海鮮料理店が多く他はチェーン店ばかりだから焼肉屋などが出来たらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や保育所や学校など子育てには困らない。
強いて言うなら少し車椅子などが通りにくい場所が多い。
治安
駅周辺ではあまり事件などは聞かず、結構地元の人が優しい印象。
少し中学生がうるさくて、迷惑な時がある。
コストパフォーマンス
土地の値段などは、すごく高い訳ではなく、ちょうど良い。
田舎などと比べると土地は結構高いと思う。
交通利便性
快速が止まる駅で、降りたらすぐにタクシー乗り場もあり便利です。雨の日はタクシー乗り場に行列ができることもあります。
快速が止まるので、朝や帰宅ラッシュは非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅を降りたらすぐにショッピングも可能。飲食店、コンビニ、カラオケ、ヨガスタジオ、ファッションなど買い物や娯楽には一切困りません。
駅周辺の道は狭くて、なんとなく歩きづらいです。車に気を付けないとひかれそうになります。
飲食店の充実
スタバ、和食、ファーストフード、お弁当屋さん、焼き肉、焼き鳥、寿司、CoCo壱、たこ焼き、バーガーなど一通りそろっています。チェーンよりも個人経営のお店が多いです。
とにかくお店一つ一つが狭くて入りづらい傾向です。ラーメン屋は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は駅周辺に充実しています。下校時間は子供たちが集団で賑やかに帰っていきます。
のびのびと遊べるような公園施設はないです。
治安
特に危険な思いをしたことはありません。夜もお店の電気で明るめです。
駅周辺のみは夜も明るいですが、少し外れると真っ暗になります。
コストパフォーマンス
駅周辺も最近、マンションが建ったりして利便性は上がっていきそうです。
坂が多いので高齢者は少し住みづらそうです。家賃相場や土地は安くはありません。土地も2500万円以下で探すのは難しいです

ウインヒルズジェームス山の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.24万円/㎡
データ件数154
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.81 90.57 128.33 2013-06-10 3LDK 76.69㎡ 81.04万円/㎡2013-06-10 2LDK 75.21㎡ 65.49万円/㎡2013-06-10 3LDK 71.6㎡ 82.18万円/㎡2013-06-10 3LDK 76.59㎡ 81.14万円/㎡2013-06-24 3LDK 71.6㎡ 77.57万円/㎡2013-12-17 3LDK 70.16㎡ 83.87万円/㎡2014-02-18 2LDK 75.21㎡ 65.49万円/㎡2014-02-18 3LDK 70.16㎡ 79.16万円/㎡2014-02-18 3LDK 70.44㎡ 72.74万円/㎡2014-02-18 3LDK 76.69㎡ 81.04万円/㎡2014-02-26 3LDK 76.59㎡ 81.14万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.44㎡ 64.76万円/㎡2014-10-29 3LDK 71.65㎡ 82.13万円/㎡2014-10-29 2LDK 75.21㎡ 65.49万円/㎡2014-12-16 2LDK 75.21㎡ 65.49万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.65㎡ 82.13万円/㎡2015-06-18 2LDK 75.21㎡ 65.49万円/㎡2015-10-15 2LDK 71.65㎡ 77.51万円/㎡2015-10-26 3LDK 71.6㎡ 77.57万円/㎡2015-12-22 2LDK 75.21㎡ 65.49万円/㎡2016-03-10 3LDK 73.99㎡ 79.53万円/㎡2016-03-31 3LDK 73.99㎡ 75.06万円/㎡2016-05-13 2LDK 71.65㎡ 68.28万円/㎡2016-05-20 3LDK 70.44㎡ 74.85万円/㎡2016-06-23 2LDK 75.21㎡ 65.49万円/㎡2016-07-18 3LDK 76.59㎡ 71.22万円/㎡2016-08-12 2LDK 71.65㎡ 77.51万円/㎡2016-09-22 3LDK 70.16㎡ 77.27万円/㎡2016-12-26 3LDK 70.44㎡ 77.44万円/㎡2016-12-27 3LDK 70.16㎡ 74.92万円/㎡2017-01-09 2LDK 75.21㎡ 60.66万円/㎡2017-01-12 2LDK 71.65㎡ 72.9万円/㎡2017-02-16 3LDK 71.65㎡ 77.51万円/㎡2017-02-23 3LDK 70.44㎡ 74.85万円/㎡2017-04-03 2LDK 71.6㎡ 78.03万円/㎡2017-04-14 4LDK 95.52㎡ 71.99万円/㎡2017-05-23 3LDK 70.44㎡ 69.93万円/㎡2017-06-13 3LDK 76.59㎡ 81.14万円/㎡2017-06-19 2SLDK 65.96㎡ 79.19万円/㎡2017-06-28 3LDK 70.16㎡ 74.92万円/㎡2017-09-11 3LDK 70.16㎡ 70.21万円/㎡2017-09-20 3LDK 70.44㎡ 97.62万円/㎡2017-10-02 3LDK 71.6㎡ 78.03万円/㎡2017-10-02 3LDK 71.6㎡ 78.03万円/㎡2017-10-05 3LDK 73.99㎡ 71.49万円/㎡2017-10-09 3LDK 76.59㎡ 80.71万円/㎡2017-10-21 3LDK 76.59㎡ 71.22万円/㎡2017-11-17 3LDK 71.6㎡ 73.41万円/㎡2017-12-24 3LDK 70.44㎡ 92.92万円/㎡2018-01-13 3LDK 76.59㎡ 85.46万円/㎡2018-01-16 3LDK 76.59㎡ 79.85万円/㎡2018-02-04 3LDK 76.59㎡ 76.83万円/㎡2018-03-04 3LDK 76.59㎡ 74.67万円/㎡2018-03-10 3LDK 65.96㎡ 68.16万円/㎡2018-03-12 3LDK 70.16㎡ 70.21万円/㎡2018-03-28 3LDK 76.59㎡ 72.51万円/㎡2018-04-08 3LDK 76.59㎡ 68.2万円/㎡2018-05-18 3LDK 71.6㎡ 73.41万円/㎡2018-06-03 2LDK 65.96㎡ 104.25万円/㎡2018-06-10 3LDK 76.59㎡ 69.06万円/㎡2018-06-11 3LDK 76.59㎡ 68.2万円/㎡2018-06-22 3LDK 76.59㎡ 68.2万円/㎡2018-08-06 3LDK 70.16㎡ 68.32万円/㎡2018-09-14 2SLDK 65.96㎡ 94.22万円/㎡2018-10-28 2SLDK 65.96㎡ 94.22万円/㎡2019-02-21 3LDK 70.16㎡ 93.29万円/㎡2019-02-25 3LDK 71.6㎡ 66.95万円/㎡2019-03-08 3LDK 71.65㎡ 66.9万円/㎡2019-04-07 3LDK 70.44㎡ 83.54万円/㎡2019-05-26 3LDK 67.82㎡ 67.27万円/㎡2019-06-09 3LDK 70.16㎡ 93.29万円/㎡2019-06-20 3LDK 70.44㎡ 68.52万円/㎡2019-06-23 3LDK 73.99㎡ 75.95万円/㎡2019-08-20 3LDK 71.6㎡ 62.33万円/㎡2019-08-22 3LDK 71.65㎡ 62.29万円/㎡2019-08-24 2LDK 86.42㎡ 75.74万円/㎡2019-09-13 3LDK 73.99㎡ 79.53万円/㎡2019-10-01 3LDK 70.44㎡ 83.54万円/㎡2019-10-11 3LDK 71.6㎡ 75.26万円/㎡2019-10-26 3LDK 73.99㎡ 75.06万円/㎡2019-12-03 3LDK 70.44㎡ 74.15万円/㎡2020-01-31 3LDK 73.99㎡ 75.06万円/㎡2020-02-09 3LDK 67.82㎡ 79.84万円/㎡2020-02-23 3LDK 71.6㎡ 59.1万円/㎡2020-04-15 3LDK 70.44㎡ 77.44万円/㎡2020-05-13 3LDK 67.44㎡ 73.04万円/㎡2020-05-30 3LDK 75.42㎡ 73.64万円/㎡2020-08-22 3LDK 71.9㎡ 68.05万円/㎡2020-09-04 3LDK 67.82㎡ 77.01万円/㎡2020-10-23 3LDK 67.82㎡ 77.01万円/㎡2020-12-14 3LDK 67.82㎡ 74.58万円/㎡2021-02-01 3LDK 75.21㎡ 61.1万円/㎡2021-02-23 4LDK 86.59㎡ 87.04万円/㎡2021-04-09 4LDK 86.59㎡ 83.23万円/㎡2021-04-18 2SLDK 67.82㎡ 114.55万円/㎡2021-07-05 4LDK 86.59㎡ 79.41万円/㎡2021-07-27 3LDK 67.82㎡ 116.01万円/㎡2021-09-09 3LDK 71.6㎡ 68.79万円/㎡2022-06-11 3LDK 70.16㎡ 76.8万円/㎡2022-09-11 3LDK 70.16㎡ 122.04万円/㎡2022-10-25 3LDK 75.21㎡ 113.84万円/㎡2023-04-01 3LDK 75.21㎡ 113.84万円/㎡2023-04-04 3LDK 75.42㎡ 89.85万円/㎡2023-04-22 3LDK 75.42㎡ 86.79万円/㎡2023-05-08 3LDK 75.42㎡ 118.26万円/㎡2023-05-14 3LDK 70.44㎡ 86.82万円/㎡2023-06-10 3LDK 75.42㎡ 121.85万円/㎡2023-06-20 3LDK 75.42㎡ 108.7万円/㎡2023-06-21 3LDK 75.42㎡ 86.79万円/㎡2023-09-14 3LDK 75.42㎡ 113.09万円/㎡2023-10-03 3LDK 75.42㎡ 104.32万円/㎡2023-10-05 3LDK 75.42㎡ 104.32万円/㎡2023-10-05 3LDK 75.42㎡ 104.32万円/㎡2023-11-04 3LDK 75.42㎡ 104.32万円/㎡2023-11-17 3LDK 75.42㎡ 108.7万円/㎡2024-02-19 3LDK 71.6㎡ 90.03万円/㎡2024-07-06 3LDK 75.42㎡ 104.32万円/㎡2024-07-14 4LDK 95.52㎡ 77.18万円/㎡2024-07-27 3LDK 71.6㎡ 84.49万円/㎡2024-10-13 3LDK 71.6㎡ 82.18万円/㎡2024-10-15 3LDK 71.6㎡ 90.03万円/㎡2024-11-09 3LDK 75.42㎡ 99.94万円/㎡2025-01-15 4LDK 95.52㎡ 75.45万円/㎡2025-02-05 4LDK 95.52㎡ 75.45万円/㎡2025-02-13 3LDK 76.59㎡ 94.09万円/㎡2025-02-14 3LDK 75.42㎡ 82.4万円/㎡2025-02-17 3LDK 76.59㎡ 85.46万円/㎡2025-03-01 3LDK 72.11㎡ 90.77万円/㎡2025-03-03 4LDK 86.59㎡ 90.86万円/㎡2025-04-02 3LDK 75.42㎡ 82.4万円/㎡2025-04-06 3LDK 70.16㎡ 82.46万円/㎡2025-05-20 2SLDK 67.82㎡ 79.45万円/㎡2025-05-29 3LDK 75.21㎡ 113.4万円/㎡2025-06-06 3LDK 72.11㎡ 86.19万円/㎡2025-06-29 3LDK 71.6㎡ 109.42万円/㎡2025-07-18 4LDK 86.59㎡ 113.77万円/㎡2025-07-20 3LDK 75.21㎡ 113.84万円/㎡2025-07-20 3LDK 75.21㎡ 81.32万円/㎡2025-08-03 3LDK 70.16㎡ 108.28万円/㎡2025-08-22 3LDK 71.65㎡ 114.88万円/㎡2025-09-06 3LDK 75.21㎡ 73.84万円/㎡2025-09-12 3LDK 75.21㎡ 109.45万円/㎡2025-12-03 3LDK 75.21㎡ 113.4万円/㎡2025-12-06 3LDK 71.6㎡ 109.42万円/㎡2025-12-06 4LDK 86.59㎡ 113.77万円/㎡2025-12-06 2SLDK 67.82㎡ 112.01万円/㎡2025-12-28 3LDK 70.16㎡ 108.28万円/㎡2026-01-07 3LDK 71.6㎡ 104.81万円/㎡2026-01-07 3LDK 70.16㎡ 65.02万円/㎡2026-01-29 3LDK 70.16㎡ 108.28万円/㎡2026-02-08 3LDK 71.6㎡ 104.81万円/㎡2026-02-27 3SLDK 70.16㎡ 117.32万円/㎡2026-03-09 3LDK 71.6㎡ 77.57万円/㎡2026-03-12 3LDK 71.6㎡ 104.81万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 9階 3LDK 71.6㎡ 104.81万円/㎡
2026-03-09 7階 3LDK 71.6㎡ 77.57万円/㎡
2026-02-27 4階 3SLDK 70.16㎡ 117.32万円/㎡
2026-02-08 9階 3LDK 71.6㎡ 104.81万円/㎡
2026-01-29 12階 3LDK 70.16㎡ 108.28万円/㎡
2026-01-07 9階 3LDK 71.6㎡ 104.81万円/㎡
2026-01-07 4階 3LDK 70.16㎡ 65.02万円/㎡
2025-12-28 12階 3LDK 70.16㎡ 108.28万円/㎡
2025-12-06 9階 3LDK 71.6㎡ 109.42万円/㎡
2025-12-06 13階 4LDK 86.59㎡ 113.77万円/㎡
2025-12-06 12階 2SLDK 67.82㎡ 112.01万円/㎡
2025-12-03 5階 3LDK 75.21㎡ 113.4万円/㎡
2025-09-12 5階 3LDK 75.21㎡ 109.45万円/㎡
2025-09-06 3階 3LDK 75.21㎡ 73.84万円/㎡
2025-08-22 3階 3LDK 71.65㎡ 114.88万円/㎡
2025-08-03 12階 3LDK 70.16㎡ 108.28万円/㎡
2025-07-20 5階 3LDK 75.21㎡ 113.84万円/㎡
2025-07-20 3階 3LDK 75.21㎡ 81.32万円/㎡
2025-07-18 13階 4LDK 86.59㎡ 113.77万円/㎡
2025-06-29 9階 3LDK 71.6㎡ 109.42万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。